Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située en pleine campagne, dans le charmant village de Outrelouxhe (Modave). Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques principales : ✅ Superficie habitable : 203 m² ✅ Terrain : 1.983 m² ✅ Jardin : 1.809 m² ✅ Terrasse : 93 m² ✅ Chambres : 3 ✅ Salles de bains / d'eau : 3 ✅ Garage : 1 voiture ✅ Parking extérieur : 1 voiture ✅ Système d'alarme en fonction Confort & équipements : PEB C – Performance énergétique optimale Panneaux photovoltaïques – Réduction des coûts énergétiques Chauffage au mazout + pompe à chaleur – Confort toute l’année Grand jardin – Idéal pour les amoureux de la nature Environnement calme et verdoyant Un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Prix : 470.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) Intéressé ? Ne tardez pas à planifier une visite avec EasyHome ! En savoir plus ?
Maison à vendre - Modave
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison de caractère. Nul doute que cette maison rénovée située dans un magnifique domaine en copropriété vous séduira par ses espaces spacieux et son ambiance chaleureuse avec poutres apparentes et les pierres du pays. Située au coeur d'une vaste et agréable ferme également rénovée dans le village de Strée, la maison bénéficie du calme que confère une maison de village, mais avec toutes les commodités à proximité. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ; un vaste séjour de 48m², une cuisine équipée (taque, four, hotte, lave-vaisselle), un WC indépendant et une buanderie ; Au 1er étage : Un hall de nuit, deux chambres de 14m² et 13m² et une salle de bain ; Au 2eme étage : Deux grandes chambres de 21 m² et 16m² ; Extérieurs : Une de terrasse, un jardin de 120m² et une plaine de jeux commune. Informations complémentaires : Électricité conforme ; Toiture en bon état ; Chauffage central au gaz de 2011 (propane) et poêle à bois de 2019 ; Châssis double vitrage en bois ; Câblage prévu pour l'installation d'une alarme ; Plaine de jeux et coin barbecue dans le domaine et a disposition des copropriétaires ; A proximité des commodités ; supermarchés, axes routiers, commerces, ... Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur privatif en supplément. Revenu cadastral : 436€ PEB: B | Perf. énergétique : 111 kWh/m².an | Code unique: 20181023022599 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### En savoir plus ?
Trevi Rasquain vous propose cette très jolie villa 4 façades de + de 160 m² habitables idéalement située dans le village de Strée. Cette maison parfaitement entretenue comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour avec cuisine ouverte --> cuisine neuve super équipée (2021), une buanderie et un garage. Au premier étage, 3 chambres dont une avec dressing (28, 13 et 12,5 m²) et une salle de douche remise à neuf. Cette jolie villa dispose d'une agréable terrasse couverte avec pergola et un très beau jardin joliment fleuri idéalement situé sud-ouest et un abri de jardin. Caractéristiques techniques: chauffage pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques de 2022 - 24 panneaux, poêle à pellets, système d'alarme et camera, micro-station d'épuration. PEB "B" - 124 kWh/m².an. Parfait état d'entretien! Idéalement située dans une impasse très calme. Depuis la propriété, accès aisé à la route du Condroz et à proximité de toutes les commodités. Faire offre à partir de 375.000€.sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . En savoir plus ?
Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa en parfait état idéalement située dans le village de Strée. Cette spacieuse maison 4 façades de +- 200 m² habitables se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, un spacieux et chaleureux living de 45m², une cuisine neuve entièrement équipée, un bureau ou chambre et une salle de bains. A l'étage: un hall de nuit et 3 belles chambres ( 30m², 25m² et 16 m²). Cette jolie villa possède également de spacieux sous-sol avec 2 caves de rangement, une chaufferie, un espace buanderie et un garage avec nouvelle porte sectionnelle. On y retrouve de très beaux espaces extérieurs à l'abris des regards avec un jardin de 1500m², une terrasse de 60 m² en pierres bleues, une pergola avec fermeture micro perforée et une belle piscine (2022) avec pompe à chaleur et gestion automatisée. Caractéristiques: chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage (récents), système d'alarme, état impeccable. PEB "D" - 301 kWh/m².an. RC: 856€. Très belle opportunité à venir visiter rapidement! Faire offre à partir de 399.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 915 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 417.985€ (prix fixe dans le contrat)(Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### En savoir plus ?
Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 912 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 406.025€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### En savoir plus ?
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, Trevi Rasquain vous présente cette charmante maison en gros œuvre fermé. Elle se compose comme suit : Au rdc, hall d'entrée, salle à manger/salon (26 m²), cuisine ouverte (17 m²) avec accès à une buanderie (6 m²), hall de nuit, WC séparé, salle de bain (5 m²), deux chambres de 11 m² chacune, dont une avec terrasse, dressing et salle de bain privative. Au 1er étage : possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires (environ 20 m² chacune), une pièce polyvalente et un grenier de rangement moyennant modification de permis. Construite sur une parcelle de 737 m², cette maison dispose d'un jardin et d'un carport. Châssis double vitrage et d'une citerne d'eau de pluie de 15.000 L. La vente est soumise au régime TVA. Une occasion rare pour concrétiser vos projets ! Prix de vente : 220.000 € HTVA. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre! Dossier complet à l'agence. ### En savoir plus ?
Allen Keapler vous présente cet ensemble immobilier rare et de caractère, situé dans la charmante région de Modave. Cet ensemble comprend : Une maison 3 à 4 chambres, de caractère en pierre de pays : Cette demeure authentique allie charme et élégance, offrant des espaces lumineux et chaleureux. Un appartement : Conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite (ascenseur), il est parfait également pour une profession libérale (médecin, kiné) ou un regroupement familial, comme les familles kangourou. Un grand entrepôt avec parking : Cet entrepôt de plus de 288m², spacieux et pratique, il est idéal pour le stockage ou pour des activités professionnelles nécessitant un vaste espace. L'ensemble immobilier est en état général impeccable et dispose d’un immense jardin avec verger et arbres fruitiers. Une belle véranda vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible et enchanteur, tout en étant fonctionnel et adapté à diverses utilisations. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la belle région de Modave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### ou ### En savoir plus ?
Vierset Barse : Faire offre à partir de 375.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Magnifique maison en pierre de ± 300 m² comprenant une habitation et une partie idéale pour activité professionnelle. Elle se compose, au RDC : d'une vaste entrée, d'une cuisine semi professionnelle, d'une salle de réception de 47 m² et d'une de 15 m², et d'un espace vestiaire avec un wc. L'étage dessert un salon, une salle de bain (baignoire, évier, wc, coin buanderie) et 4 grandes chambres (entre 15 et 22 m²) dont une avec sa salle de douche. Au grenier, 2 espaces de rangement de part et d'autre de la cinquième chambre. Un studio indépendant avec mezzanine vient compléter l'habitation. A l'extérieur, magnifique jardin arboré traversé par un ruisseau, une belle terrasse et un chalet d'été. Cave. Chauffage via poêles à pellets et poêle à bois. Châssis PVC DV. Panneaux photovoltaïque (2023). Cette charmante habitation offre de nombreuses possibilités d'affectation (traiteur, petit restaurant, chambre d'hôtes, profession libérale,...) Électricité : conforme. PEB = C (176 KwH/m².an) n° 20230808014653. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au ### En savoir plus ?
Allen Keapler vous présente cette charmante maison en pierre du pays situé dans la belle région de Modave. Cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Actuellement, la maison dispose de deux chambres , mais elle présente un potentiel d’agrandissement intéressant répondant ainsi à vos besoins d’espace supplémentaire. La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques, vous assurant un confort optimal tout au long de l’année. Le véritable point fort de cette maison est son superbe jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un terrain de +- 670m² est constructible et comprise dans le prix, offrant la possibilité de réaliser des projets d’annexes, de division ou de nouvelles constructions selon vos envies. Avec un revenu cadastral modeste, cette propriété est une opportunité rare à saisir. Laissez-vous charmer par l’authenticité de cette maison et imaginez toutes les possibilités qu’elle offre pour créer votre chez-vous idéal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : ### ou ### En savoir plus ?
Configuration atypique pour cette charmante maison condruzienne en pierre du pays. Récemment rénovée, elle dispose d'un sas d'entrée, salon avec cassette à bois, bureau ou salle de jeux au gré des envies, grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine hyper équipée, salle de douche, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une autre en mansarde avec bureau et une buanderie avec coin chaufferie. Terrasse et jardin idéalement exposé plein sud avec second accès par chemin communal à l'arrière. Chauffage central mazout - Châssis double vitrage - Emplacement poêle à pellets avec tubage extérieur - Emplacement 3 voitures en façade. Renseignements et visites : Thierry CLOSSET - ### En savoir plus ?
VENDU - Bungalow, environnement calme, grand terrain arboré. Living spacieux et lumineux, chambres confortables et intimes, espace de travail privatif. Double vitrage, chauffage central, grand garage et caves non humides. PEB G. Électricité à mettre en conformité. RC: 607€. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Modave (4577) + Localités.
Trevi Rasquain vous propose cette très jolie villa 4 façades de + de 170 m² habitables idéalement située dans le village de Marchin. Cette maison parfaitement entretenue comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un agréable et lumineux double séjour de 47m², une cuisine neuve équipée, une buanderie, un WC et un garage. Au premier étage, 3 chambres (16,51, 12,76 et 11,95m²) , un bureau en enfilade de plus de 11m² et une salle de bains avec baignoire et douche. Caves sous la maison + vides ventilés. Cette jolie villa dispose d'une agréable terrasse et un très beau jardin joliment entretenu et un abri de jardin. Caractéristiques techniques: chauffage mazout, châssis bois double vitrage. PEB "D" - 299 kWh/m².an. Parfait état d'entretien! Idéalement située dans un endroit calme. Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Libre MAXIMUM 6 mois après les actes. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . En savoir plus ?
ERA LABELIMMO vous propose cette petite maison 3 façades avec vue dégagée située dans l'agréable village de Marchin. Elle se compose au rez-de-chaussée : pièce de vie et cuisine (possibilité d'agrandissement). Au 1er étage, hall de nuit avec placard, salle de bains (baignoire et douche), et une chambre. Au 2ème étage, une chambre. Elle dispose d'un garage, d'un poêle à pellets, de châssis PVC DV récents, de remises et d'un agréable jardin avec une vue dégagée. La maison est fonctionnelle et habitable même si certains aménagements sont possibles afin de la rendre plus confortable. En savoir plus ?
Idéalement située dans le charmant village de Grand Marchin, dans une rue calme avec peu de passage et à moins de 15 minutes de Huy, Trevi Rasquain vous propose cette nouvelle construction à terminer. La maison se dispose comme suit : Au rdc ; un hall d'entrée, une grande pièce de vie ouvert de près de 65m², avec espace salon, salle à manger et cuisine. Un bureau de 5m², une buanderie et un grand garage de 33m² (porte sectionnelle électrique). Au premier étage ; 3 chambres (18m², 18m², 16m²). Deux salles de bains et un WC séparé. Grenier aménageable au 2ème étage. Agréable jardin avec vue sur les campagnes. Postes à terminer : sanitaires, chauffage, sols, menuiseries intérieures, cuisine, aménagements extérieurs... Aspects techniques : 26 panneaux photovoltaïques installés (installation conforme), installation électrique conforme, châssis en PVC DV, compteurs eau et électrique à prévoir, citerne d'eau de pluie de 10.000L, micro station d'épuration avec drain de dispersion. Excellente performance énergétique ! PEB A estimé. A VISITER SANS TARDER !! Vente sous régime TVA (21%). Libre à l'acte. Prix de vente : 355.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### En savoir plus ?
Dans le charmant village d'Ocquier, Trevi Rasquain vous propose cette très belle maison d'habitation rénovée en 2014. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie et des caves. Au 1er étage (rez-de-jardin), un spacieux et lumineux séjour donnant accès sur une belle terrasse et une cuisine équipée. Au 2ème étage, 3 chambres un dressing et une salle de bain. Chaudière à pellet, châssis PVC DV. Quartier calme. PEB "B" - 140 kWh/m².an. Très bon état général! Idéalement située entre Huy - Liège et Marche. Faire offre à partir de 395.000€, sous réserve d'acception des propriétaires! A visiter sans plus tarder. N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
Présentation complète, plan, vidéo sur notre site : ### . Elle se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, garage et salle de douche au rez. A l'étage, 3 chambres dont une de 27m2 , une salle de bain. Sur le plan technique: CC mazout, châssis bois double vitrage, toiture en ardoises artificielles, électricité non conforme, PEB E (Espec 368 kwh/m².an-Etotale 66907kwh/an - 20240423014965). Idéal pour habitation, seconde résidence ou gîte avec rentabilité réelle, bien unique à venir découvrir sans plus attendre!!! Possibilité d'acheter le bien meublé !!! Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1600 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 455.034€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### En savoir plus ?
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Trevi Rasquain vous propose cette magnifique maison en pierres du pays disposant d'un jardin de plus de 3400 m², située dans le charmant petit village de Molu, dans la commune de Marchin, ! Elle se compose d'un corps de logis d'une superficie d'environ 280m² qui comprend, au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une véranda, une buanderie et un atelier . Au 1er étage : 3 chambres dont une chambre parentale et une salle de bains. Au 2e étage: une chambre et un bureau. La propriété dispose également d'un garage et d'emplacements de parking extérieurs. L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 34 ares avec une terrasse! Aspects techniques : Châssis Double Vitrage Bois et Alu, chauffage central mazout, électricité non-conforme, station d'épuration. RC: 535euros. Pour amateurs d'authenticité, de grands espaces, idéal pour une grande famille ou pour la création d'un gîte. Prix FO àpd: 369.500 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour davantage d'informations ### En savoir plus ?
Maison à vendre à Modave
Modave, une charmante commune située dans la région de Huy, est un lieu où l'on peut trouver des maisons uniques en leur genre, alliant caractère et confort moderne. Avec une superficie totale de 40,4 km², Modave abrite environ 4 212 habitants, majoritairement des propriétaires (80%), ce qui témoigne de l'attrait durable des biens immobiliers dans la région. Le marché de la vente à Modave est actuellement dynamique, avec 9 maisons disponibles à l'achat. Les prix des maisons varient considérablement, la maison la plus chère étant proposée à 649 000 €, tandis que la moins chère est à 195 000 €, offrant ainsi une gamme de choix pour différents budgets.
Le cadre de vie à Modave est particulièrement apprécié pour son environnement paisible et verdoyant. La commune est parsemée de maisons typiques, souvent historiques, avec une moyenne d'âge des bâtiments datant de 1927. Les maisons à vendre ici sont majoritairement spacieuses, avec une moyenne de 6,2 pièces, ce qui est supérieur à la moyenne nationale belge. En termes de typologie, 51,8% des maisons sont de type ouvert, fermes ou châteaux, offrant des opportunités pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec du cachet et de l'espace. De plus, Modave est bien desservie par les routes principales telles que la N66, N636 et N641, facilitant l'accès aux commodités locales ainsi qu'aux grandes villes voisines.
La communauté de Modave est diversifiée mais principalement composée de Belges (96.6%), suivis par une petite proportion d'Italiens, de Français et d'autres nationalités. Les résidents bénéficient d'un revenu annuel moyen net de 19 667€, ce qui reflète une situation économique relativement stable. En matière d'éducation et de services pour les familles, Modave dispose de trois crèches et de cinq écoles maternelles et primaires, bien qu'il n'y ait pas d'écoles secondaires dans la commune même. C'est un environnement idéal pour les familles qui recherchent une communauté soudée et un cadre de vie calme et sécuritaire.