Maison à vendre - Modave

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4570 Marchin

CT Immo vous présente cette magnifique maison neuve, première occupation, idéalement située dans le village très prisé de Marchin. Érigée sur un terrain de 6 ares 19 centiares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son emplacement privilégié, à l'entrée d'un lotissement offrant un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, d'une superbe cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité (DSM cuisine), ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, ainsi que d'un espace buanderie/local technique. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre espace dressing. Une élégante salle de douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Cette construction bénéficie d'équipements techniques récents et performants : chauffage central au gaz par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, screens solaires sur certaines fenêtre, panneaux solaires , ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux, châssis en PVC avec double vitrage et isolation répondant aux normes actuelles. L'ensemble de ces équipements garantit un excellent confort de vie. Des travaux d'aménagement extérieur viennent d'être réalisés récemment. Cette maison allie confort, modernité et performances énergétiques et constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et principaux axes. Déclaration PEB initiale RWPEB-158429, PEB en cours de finalisation * Faire offre à partir de 385.000 € (*Vente sous régime des droits d'enregistrement et vente possible sous régime TVA voir conditions en agence* ). Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez CT Immo pour organiser votre visite.

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Maison à vendre

4570 Marchin

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Marchin Thier de Huy 39C, spacieuse villa, quartier résidentiel, Lumineuse, 4 chambres dont une au rez, grande salle bain prévue pour PMR, living de 51 m2 avec accès à la terrasse et jardin. Mezzanine ( poss bureau/salle de jeux), garage avec espace buanderie, CC mazout +K7 bois, DV, maison 2001-grandissement 2023, PEB à E, travaux de finitions et rafraichissement à prévoir. RC 1150€. Belle situation proche de toutes commodités. Possibilité de scinder en 2 appartements sous réserve de l'accord urbanistique.

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Maison à vendre

4570 Marchin

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Marchin rue Joseph Wauters 47, jolie fermette en pierres du pays à finir de rénover, sur 1570 m2, 3 ch ( poss agrandissement au dessus du garage) Cuis équip neuve, SDD neuve avec espace buanderie, salon, sàm, pièce de rangement, garage 35 m2 (avec fosse) + étage, RC 378€, DV, PEB à G, toit récent et isolé, convecteur mazout + pellets, jardin clôturé avec partie constructible, terrasse carrelée. TB situation et énorme potentiel pour cette fermette. Faire à p de 235.000€

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

4570 Vyle-et-Tharoul

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 76 min à pied 76 min

C’est à Marchin, dans le village de Vyle-et-Tharoul, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre. Ce bien se situe à proximité de Marchin et non loin de Huy, proche des commerces et facilités (magasins, écoles, etc), ainsi que de la gare de Huy (12km) donnant un accès facile à Namur/Liège, d’arrêts de bus et à deux pas de la N90 (15 min.). Cette maison 4 façades d’environ 160m² est implantée sur un terrain d’à peu près 14 ares 66. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert (un chèque cuisine d’une valeur de 10 000€ TVAC est offert à l’achat de la maison), d’une chambre/bureau et une buanderie. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec espace bureau donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 463.951,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 470.126,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 874.1/2023/11 délivré le 22/12/2023 par la commune de Marchin.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

4570 Vyle-et-Tharoul

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 76 min à pied 76 min

C’est à Marchin, dans le village de Vyle-et-Tharoul, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre. Ce bien se situe à proximité de Marchin et non loin de Huy, proche des commerces et facilités (magasins, écoles, etc), ainsi que de la gare de Huy (12km) donnant un accès facile à Namur/Liège, d’arrêts de bus et à deux pas de la N90 (15 min.). Cette maison 4 façades d’environ 160m² est implantée sur un terrain d’à peu près 15 ares 27. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert (un chèque cuisine d’une valeur de 10 000€ TVAC est offert à l’achat de la maison) et d’un garage avec espace buanderie. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec espace bureau donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 439.993,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 446.168,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 874.1/2023/11 délivré le 22/12/2023 par la commune de Marchin.

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Projet: VYLE THAROUL

4570 Marchin

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 76 min à pied 76 min

L’Immobilière STALPORT vous présente ce projet de deux maisons 4 façades neuves de 3 et 4 chambres situées dans le charmant village de Vyle-et-Tharoul, sur la commune de Marchin. Implantées sur de belles parcelles de 1.466 m² et 1.558 m², ces habitations offrent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes. D’une superficie habitable d’environ 160 m², elles proposent un lumineux et spacieux séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres à l’étage, dont une avec dressing, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. La maison 4 chambres dispose également d’une chambre ou d’un bureau au rez-de-chaussée, tandis que la maison 3 chambres bénéficie d’un garage avec espace buanderie. À l’achat, un chèque cuisine de 10.000 € TVAC est offert afin de personnaliser cet espace selon vos envies. À l’extérieur, les belles parcelles offrent un agréable espace privatif dans un environnement calme et verdoyant. Côté technique, les maisons bénéficient d’une chaudière au gaz Vaillant, de châssis double vitrage PVC et de 6 panneaux photovoltaïques. PEB A. Un projet idéal pour les familles à la recherche d’une habitation neuve alliant confort, luminosité, performance énergétique et qualité de vie. Faire offre à partir de 369.000 € pour la maison 4 chambres et 389.000 € pour la maison 3 chambres, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Ces annonces ne constituent pas une offre. Plus d’informations et visites au ### ou via ### .

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Maison à vendre

4560 Clavier

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

L’Immobilière STALPORT vous présente cette construction de 2006 3 chambres idéalement située à Clavier. Proches des axes principaux et des commodités, cette maison implantée sur un terrain de 1182m² se compose comme suit : au RDC, hall d’entrée avec WC séparé, double séjour (salon/SAM) avec accès sur le jardin et une belle cuisine full équipée de 2025. En plus, un garage réaménagé en espace bureau et buanderie. A l’étage, hall de nuit (avec possibilité d’y installer un bureau,) desservant 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC (douche et bain). A l’extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse de +-110m² et un magnifique jardin exposé plein sud équipé d’un terrain de pétanque et d’un coin barbecue à partager entre amis! A l’avant, carport 2 voitures. Caves en sous-sol. Caractéristiques techniques : 2 pompes à chaleur, clims réversibles, poêle à pellets, châssis PVC DV, citerne eau de pluie. 20 panneaux photovoltaïques (2023). PEB B (79kWh/m².an) n°20261012012472. Planifiez votre visite sans tarder via ### ou au 04/224.08.04! Faire offre à partir de 435.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Maison à vendre

4560 Pailhe

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 37 min à pied 37 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

Clavier (Pailhe) : Faire offre à partir de 290.000€, sous réserve de l’accord du propriétaire. Située dans le charmant village de Pailhe, cette jolie maison villageoise trois façades vous séduira par son charme et ses volumes. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un espace de vie avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger, un wc ainsi qu'un accès vers les caves, où se trouve la buanderie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un wc et une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (confort à apporter). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, d’un carport (fermé d'un coté) ainsi que d’un beau terrain attenant. Celui-ci est également situé en zone d’habitat à caractère rural et présente un potentiel de construction supplémentaire, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Techniques : chauffage électrique et poêle à bois, châssis double vitrage bois, panneaux photovoltaïques, PEB « F » 497 kWh/m².an - n°20261007015573. Envie de découvrir cette maison et son beau potentiel ? Contactez-nous au ### afin de prévoir une visite.

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Maison à vendre

4557 Tinlot

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

L’Immobilière STALPORT vous présente cette charmante maison avec garage et jardin, située à Fraiture ! À rénover, cette habitation offre un bel agencement ainsi qu’un important potentiel d’aménagement, idéal pour concrétiser vos projets. Elle se compose, au RDC, d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec accès direct à la cave ainsi que d’un lumineux double séjour offrant un agréable espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 17 et 14m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’un spacieux grenier aménageable, vous permettant d’envisager différentes possibilités selon vos besoins et vos envies. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin NON ATTENANT ainsi que d’un garage, idéal pour le parking et le stockage. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, installation électrique non conforme. PEB G (523 kWh/m².an) n°20260623031697. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité à saisir ! Faire offre à partir de 125.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations et visites au ### ou par e-mail à ### .

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