Transports
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En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Maison à vendre, Modave VBE83473
4577 Modave
400 087 €
3 Chambre(s)
187 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Description
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANC4E ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 739 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 472.480 Euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 "
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Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 739 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
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Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
400 087 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
187 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Surface totale du terrain
739 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Citerne à eau de pluie
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
L. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Modave
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Modave
Écoles primaires
Athenee Royal D'Ouffet
Écoles secondaires
Transports
126a - Huy - Havelange
Bus
Rulot Home Décoration
Bornes de recharge
Magasins
Spar Clavier
Supermarchés
Proxy Delhaize Stree (Modave)
Aldi Tinlot
Tourisme
Parc De Récréation Mont Mosan
Parcs d'attractions
Espace Muséal D'Andenne - Le Phare
Musées
Centre Riveo
Activités
Site De Kayak Les Remous
Kayaks
Château De Modave
Châteaux
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfs
Villes proches
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Maastricht
Liège
Villes proches
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Clavier" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (8 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Tourisme
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À 12 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".
Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 15 minutes en voiture.
À 24 minutes de là se trouve "Centre Riveo".
Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 3 minutes de route.
27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Éducation
Le trajet vers la crèche "L. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Ouffet" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Modave" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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