Aller au contenu principal

Fermette à vendre, Modave VBE71134

Vallée du Hoyoux 39, 4577 Modave
àpd 335 000 €
4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 60 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 335 000 €
Revenu cadastral 709 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 10
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 50
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 15081 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 777 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 304326 kWh/an
Date de validité PEB 08/06/2026
Emission de CO2 200
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE71134 Réf. vendeur: 7880279 Dernière modification: 16/10/2026

Vous cherchez des
Fermette à vendre - Modave ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Vallée du Hoyoux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le château "Château De Modave" se trouve à 7 minutes de route.

En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Prince Baudouin" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Audrey Fosset" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 126a - Huy - Havelange avec une station située à 1 minute à pied, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services