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Fermette à vendre, Modave VBE71134

Vallée du Hoyoux 39 , 4577 Modave
àpd 335 000 €
4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 60 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 335 000 €
Revenu cadastral 709 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 10
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 50
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 15081 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 777 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 304326 kWh/an
Date de validité PEB 08/06/2026
Emission de CO2 200
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71134 Réf. vendeur: 7880279 Dernière modification: 16/10/2026

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Fermette à vendre - Modave ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Vallée du Hoyoux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 27 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 9 minutes en voiture ou 85 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 30 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 97 - Huy - Hamoir avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (7 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Prince Baudouin", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Audrey Fosset" est accessible en 7 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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