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Maison à vendre, Modave VBE90411

Rue Surroyseux 13, 4577 Modave
279 000 €
3 Chambre(s) 137 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 403 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 751 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 987 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 444 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69580 kWh/an
Date de validité PEB 19/05/2025
Emission de CO2 110
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90411 Réf. vendeur: 7937136 Dernière modification: 12/11/2026

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Maison à vendre - Modave ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Surroyseux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Nadège Hella" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 126a - Huy - Havelange avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 13 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 27 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (4 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 24 minutes.

Le château "Château De Modave" se trouve à 9 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 29 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 31 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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