Maison à vendre - Vierset-Barse VBE01095

Route de Limet 94 4577 Vierset-Barse

295 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 269
  • 4 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Limet 94 4577 Vierset-Barse

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Description

We Invest Huy vous présente cette grande maison d’habitation d’une superficie habitable de 270m2 située en plein cœur de Modave. Idéale pour une famille recomposée, famille kangourou ou pour un investissement, nombreuses possibilités d'aménagements !!

Composition :
RDC :
Partie principale : Hall d'entrée (11m2), salon (21m2), salle à manger (24m2), cuisine (14m2), sdb (5m2), WC+ buanderie (6m2),
Partie ancienne salle de spectacle : grand living avec salon/sàm/cuisine (56m2), local technique (7m2)

+1 :
Partie principale : hall de nuit (8m2), chambre 1 (14m2), chambre 2 (15m2), chambre 3 (15m2), chambre 4 (14m2)
Partie ancienne salle de spectacle : 2ème grand living avec salon/sàm+espace prévu pour cuisine (58m2), chambre 5 (18m2), sdd (4m2), dressing (8m2)

-1 : Double garage (86m2), cave (12m2)
Extérieur : jardin non attenant de 317m2

Sur le plan technique: CC mazout, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles de 2006, électricité N-C, PEB E (Espec 380 kwh/m².an - Etotale 135109 kwh/an - 20260316043545). Informations non contractuelles.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au Tel 0498/43.04.14 ou via l’adresse Contact .
*** Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/43.04.14 . *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

269 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

184 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

135109 kWh/an

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01095 Réf. vendeur: 7582364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,1 km 7' 1,5 km 2' 23'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2 km 8' 2,3 km 2' 45'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2 km 8' 2,3 km 2' 45'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

6,3 km 22' 6,5 km 7' 4,3 km 51' 6,3 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

69 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

69 m 50''

Gares

Huy / Hoei

11,8 km 0º 60' 12,9 km 13' 9,1 km 53' 11,7 km 2º 20'

Aéroports

Liège Airport

28,6 km 1º 39' 33,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

9,2 km 8'

Supermarchés

Spar Clavier

4,5 km 15' 5 km 5' 3,8 km 46' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

6,3 km 21' 6,3 km 6' 5,1 km 1º 1' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Express Huy

10,5 km 51' 11,4 km 11' 7,9 km 44' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,3 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

21,9 km 25'

Activités

Centre Riveo

31,5 km 26'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 21'

Châteaux

Château De Modave

1,9 km 3'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,2 km 19'

Tourisme

Vivre près de la Route de Limet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 21 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 26 minutes de route.Le château "Château De Modave" se trouve à 3 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 13 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Prince Baudouin" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", une crèche joignable en 13 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Clavier" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (11 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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