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Maison à vendre, Modave VBE82410

Rue Beaulieu 11, 4577 Modave
àpd 150 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 180 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1750 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Surface totale du terrain 2070 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 603 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 117056 kWh/an
Date de validité PEB 19/10/2036
Emission de CO2 149
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82410 Réf. vendeur: 7198161 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Beaulieu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 25 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 3 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Clavier" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (8 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 126a - Huy - Havelange avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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