Projet: VYLE THAROUL, Marchin 3139480-7844757

Chemin de Tharoul , 4570 Marchin

369 000 € - 389 000 €

de 369 000 € à 389 000 € 160 - 160 m² 3 - 4 Chambre(s) 2 unité(s)

Description

L’Immobilière STALPORT vous présente ce projet de deux maisons 4 façades neuves de 3 et 4 chambres situées dans le charmant village de Vyle-et-Tharoul, sur la commune de Marchin. Implantées sur de belles parcelles de 1.466 m² et 1.558 m², ces habitations offrent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes. D’une superficie habitable d’environ 160 m², elles proposent un lumineux et spacieux séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres à l’étage, dont une avec dressing, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. La maison 4 chambres dispose également d’une chambre ou d’un bureau au rez-de-chaussée, tandis que la maison 3 chambres bénéficie d’un garage avec espace buanderie. À l’achat, un chèque cuisine de 10.000 € TVAC est offert afin de personnaliser cet espace selon vos envies. À l’extérieur, les belles parcelles offrent un agréable espace privatif dans un environnement calme et verdoyant. Côté technique, les maisons bénéficient d’une chaudière au gaz Vaillant, de châssis double vitrage PVC et de 6 panneaux photovoltaïques. PEB A. Un projet idéal pour les familles à la recherche d’une habitation neuve alliant confort, luminosité, performance énergétique et qualité de vie. Faire offre à partir de 369.000 € pour la maison 4 chambres et 389.000 € pour la maison 3 chambres, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Ces annonces ne constituent pas une offre. Plus d’informations et visites au Tel 04/224 08 04 ou via Contact .

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Biens principaux du projet

Maison 3 Chambres

VBE61142 Réf. vendeur: 7844774

369 000 €

3 Chambre(s) 160 m² Surface habitable 1 Garage

Maison 4 Chambres

VBE61141 Réf. vendeur: 7844771

389 000 €

4 Chambre(s) 160 m² Surface habitable 3 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 3139480-7844757 Dernière modification 28/08/2026

Le quartier

Éducation

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2 Crèches

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles maternelles

325 m · 1' 23'' 325 m · 53'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles primaires

325 m · 1' 23'' 325 m · 53'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Athenee Royal Prince Baudouin Écoles secondaires

6,3 km · 23' 7,5 km · 10' 4,9 km · 1º 14' 6,3 km · 1º 16'

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange Bus

1,2 km · 15'

Huy / Hoei Gares

12,3 km · 53' 15,3 km · 17' 10 km · 1º 28' 12,2 km · 2º 27'

Proxy Delhaize Ohey Bornes de recharge

12 km · 13'

Magasins

Proxy Delhaize Havelange Supermarchés

6,3 km · 23' 6,4 km · 8' 4,9 km · 1º 5' 6,3 km · 1º 16'

Spar Clavier

7,7 km · 27' 8,3 km · 9' 5,4 km · 46' 7,7 km · 1º 32'

Okay Ohey

10,3 km · 49' 10,6 km · 11' 0 m · 0'' 10,3 km · 2º 3'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

15,7 km · 17'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

18,5 km · 21'

Centre Riveo Activités

34,8 km · 30'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

26,4 km · 25'

Château De Modave Châteaux

5,2 km · 7'

Naxhelet Golf Club Golfs

17,5 km · 21'

Villes proches

Kerkrade

100,6 km · 1º 16' 82,7 km · 5º 28'

Verviers

63,9 km · 54' 52,2 km · 4º 14'

Seraing

29,1 km · 27' 27,4 km · 1º 40'

Hasselt

82,7 km · 1º 2' 63,6 km · 3º 58'

Namur

38,1 km · 33' 32,5 km · 2º 22'

Liège

39,4 km · 34' 34,5 km · 2º 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Tharoul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Havelange" (8 minutes en voiture), "Spar Clavier" (9 minutes en voiture), "Okay Ohey" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 17 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.