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Maison à vendre, Marchin VBE61142

Chemin de Tharoul , 4570 Marchin
àpd 369 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 369 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 1527 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE61142 Réf. vendeur: 7844774 Dernière modification: 28/08/2026
VYLE THAROUL
Fait partie d'un projet de constructions neuves

VYLE THAROUL

L’Immobilière STALPORT vous présente ce projet de deux maisons 4 façades neuves de 3 et 4 chambres situées dans le charmant village de Vyle-et-Tharoul, sur la commune de Marchin. Implantées sur de belles parcelles de 1.466 m² et 1.558 m², ces habitations offrent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes. D’une superficie habitable d’environ 160 m², elles proposent un lumineux et spacieux séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres à l’étage, dont une avec dressing, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. La maison 4 chambres dispose également d’une chambre ou d’un bureau au rez-de-chaussée, tandis que la maison 3 chambres bénéficie d’un garage avec espace buanderie. À l’achat, un chèque cuisine de 10.000 € TVAC est offert afin de personnaliser cet espace selon vos envies. À l’extérieur, les belles parcelles offrent un agréable espace privatif dans un environnement calme et verdoyant. Côté technique, les maisons bénéficient d’une chaudière au gaz Vaillant, de châssis double vitrage PVC et de 6 panneaux photovoltaïques. PEB A. Un projet idéal pour les familles à la recherche d’une habitation neuve alliant confort, luminosité, performance énergétique et qualité de vie. Faire offre à partir de 369.000 € pour la maison 4 chambres et 389.000 € pour la maison 3 chambres, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Ces annonces ne constituent pas une offre. Plus d’informations et visites au 04/224 08 04 ou via info@immobiliere-stalport.be .
Prix 369 000 € à 389 000 €
Surface habitable 160 m² à 160 m²
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Maison à vendre - Marchin ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Tharoul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Prince Baudouin" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 15 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Havelange" (8 minutes en voiture), "Spar Clavier" (9 minutes en voiture), "Okay Ohey" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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