IMMOBILIERE STALPORT (4550 Nandrin)

L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété, en cours de rénovation (à terminer), sur les hauteurs de Chokier, au calme et entourée de 11.511m2 de terrain, dont une partie jardin! Petit havre de paix, aux matériaux coup de coeur (pierres du pays, poutres apparentes). D'une superficie habitable de +/- 212m2, elle se compose comme suit: au RDC, double séjour ouvert (salon/SAM/espace cuisine), local WC. A l'étage est également prévu deux grandes chambres (20 et 29m2), hall de nuit, salle de bains (arrivées d'eau/évacuations déjà en place). Au second, un grand grenier aménageable de 70m2 avec partie technique!! Cave en sous-sol. A l'extérieur, un jardin avec bâtiment de stockage (à garder ou démolir pour libérer l'espace arrière), ainsi que de multiples parcelles en hauteur, à l'état de "forêt", garantissant un sentiment de pleine campagne non loin des grands axes! Caractéristiques techniques: isolations murs/sols/toiture, châssis DV Alu, VMC double flux, système de chauffage HYBRIDE (pompe à chaleur air/eau combinée avec chaudière à gaz en renforcement), chauffage par le SOL. Installations techniques prévues ++! Prévoir budget pour fin des travaux. PEB A (83KwH/m2.an) n°20250506001221. Faire offre à partir de 195.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder au ### ou via ### ! En savoir plus ?

L’immobilière Stalport vous présente cette surface commerciale sur deux niveaux, plein centre de Huy, visibilité +++, vue sur Meuse!! D’une superficie exploitable de 580m2, ses vitrines en hauteur, vues de loin, sont un réel atout! L’entrée se fait par un grand espace d’accueil, pour rejoindre la partie du RDC, plateau de m2, dont les vitrines donnent également sur la rue Godelet, face centre commercial Batta. À l’étage, espace à niveaux, composé de 3 parties + bureau et réserve. Outre le budget rafraîchissement à prévoir, la situation et les volumes sont excellents pour activités type Horeca, salle de sport, jeux, coworking, boutique, etc! Démarrez votre projet sans tarder! Loyer: 4.500€/mois + charges 455€/mois (acpte précompte immo, charges administratives). Garantie locative: 3 mois de loyer. Infos et visites au ### ou via ### ! En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette jolie maison 2F entièrement rénovée, avec extérieur et garage, plein centre de Waremme, proche de toutes commodités! TOP opportunité d'investissement et/ou premier achat!! D'une superficie habitable de 81m² (EM), elle se compose comme suit: au RDC, salon/SAM, hall d'entrée, cuisine équipée (frigo/congélateur) avec coin déjeuner, le tout orienté vers la terrasse extérieure. A l'étage, chambre, espace bureau (pouvant être une petite chambre supplémentaire). Grand grenier aménageable. Cave en sous-sol. Parking extérieur + garage indépendant à côté de la maison! Caractéristiques techniques: chauffage via poêle à pellets (programmable), châssis PVC DV, grenier isolé, volets, électricité CONFORME. Planifiez votre visite sans tarder via ### ! Faire offre à partir de 169.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F (464kWh/m².an) n°20250331014913 En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette "maison d'architecte", construite en 82 par son maître d'œuvre. Une propriété 4façades, implantée sur un terrain arboré de 1490m², offrant aussi un espace potager avec serre, petits sentiers, donnant sur une jolie terrasse orientée sud-ouest...un véritable petit havre de paix, presqu'un air de vacances! La superficie totale de ce bien est de 311m², disposés comme suit: au RDC, grand espace de bureaux avec salle d'attente et WC, caves. En rez-de-jardin, espaces de vie principaux: vaste séjour salon/SAM, véranda (tous deux avec accès terrasse), cuisine semi équipée, hall d'entrée, WC, atelier. A l'étage, hall de nuit, 4 chambres, salle de bains avec WC. Grenier de rangement. Garage/buanderie + 4 emplacements de parking extérieurs. Caractéristiques techniques: châssis DV bois (2012 ou 2024), chauffage élec + poêle à bois, isolations murs + toiture, citerne eau de pluie 3000L, alarme, 30 panneaux photovoltaïques, possibilité VMC double flux. Presqu'autonome sur l'aspect électricité / approvisionnement en eau!! Magnifique opportunité en tant qu'habitation + partie professionnelle possible!!! PEB C (191kWh/m².an) n°20250214019653 Faire offre à partir de 495.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Infos et plans en agence, via ### ! En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette magnifique parcelle à bâtir de +/-1.700m², environnement boisé, calme, et vue dégagée, au bout d'un petit chemin ultra agréable et tranquille! Environ 49mètres de large pour une profondeur de +/- 70mètres. Zone d'habitat à caractère rural, non situé en zone inondable. Libre de constructeur et d'architecte. Top situation, proche de Beaufays et à 5 min des grands axes. Opportunité rare! A VOIR!!! Projet de division et infos complémentaires en agence via ### ! Prix de vente: 220.000€ (hors frais d'acquisition et raccordement). En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cet immeuble de rapport, proche du centre de Liège, des grands axes (E25) et transports en commun. Il se compose de 4 appartements (3 sur 4 sont loués), comme suit: - RDC: appt 1CH de 29,64m² - 1ier étage: appt 1 CH de 37,48m² - 2e étage: appt 1CH de 37,43m² - 3e et 4e étages: appt duplex 2CH de 72m², avec terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur Liège Caves individuelles en sous-sol. Hall commun. Caractéristiques: tous compteurs individuels, chauffage électrique, châssis PVC DV. Pas d'ascenseur. Rente locative minimum de 2.400€ par mois. TOP OPPORTUNITE! Planifiez votre visite sans tarder via ### ou 04/224.08.04! PEB G (711Kwh/m².an) n°20210922017918 PEB E (355Kwh/m².an) n°20210922017727 PEB D (337Kwh/m².an) n°20210922017676 PEB F (508Kwh/m².an) n°20210922017463 En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous propose ce RDC Commercial/BUREAU, plein centre de Huy, rue commerçante vue sur Meuse, à 2 pas de la Nouvelle Esplanade! Excellente visibilité et accès aisé! Proximité de parkings publics. D'une superficie totale exploitable de 27m² (hors cave), il est aménagé comme suit: surface principale avec mezzanine. Cave + WC en sous-sol. Loyer: 650€/mois + provision 109€/mois (frais admin bâtiment + précpte immo). Charges individuelles. Garantie locative: 3mois. LIBRE DE SUITE!!! A voir!!! Belle opportunité! Planifiez votre visite au ### ou via ### En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous propose ce RDC Commercial, plein centre de Huy, rue commerçante vue sur Meuse, à 2 pas de la Nouvelle Esplanade! Excellente visibilité et accès aisé! Proximité de parkings publics. D'une superficie totale exploitable (hors cave) de 90m², il est aménagé comme suit: surface de vente principale avec mezzanine, espace supplémentaire en contrebas avec cabines et local de stockage. WC séparé + kitchenette. Cave. Loyer: 995€/mois + provision 185€/mois (frais admin bâtiment + préc immo). Charges individuelles. LIBRE DE SUITE!!! A voir!!! Belle opportunité! Planifiez votre visite au ### ou via ### En savoir plus ?

Coach sportif, professeur de danse, yoga, ...? Une opportunité de démarrer/poursuivre/agrandir votre activité! Proche de l'hypercentre de Huy, et proximité de grands axes et transports en commun (bus, gare, etc), l'Immobilière Stalport vous présente cet espace de 170m² au total, insonorisé, à l'étage d'un bâtiment de stockage. 2 accès possibles. Il se compose comme suit: hall d'entrée, espace accueil, 2 vestiaires, WC séparé, grande salle de 99m², petite salle de 49m² (en cours de finition). Libre immédiatement, loyer 700€ CHARGES COMPRISES. Garantie locative: 3 mois de loyer. A VOIR!!! Réservez votre visite sans tarder via ### ! En savoir plus ?

Villa spacieuse à Embourg - 7 chambres dans un quartier résidentiel prisé Située dans un quartier résidentiel très prisé et paisible à Embourg, l'Immobilière STALPORT vous présente cette superbe villa d'une superficie totale de 362m² sur un terrain de 1.226 m²! Cette propriété se distingue par son cadre verdoyant, sa luminosité et ses volumes permettant une activité professionnelle (type prof libérale ou autre). Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée qui vous mène à un lumineux salon et une salle à manger de 50 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter de moments en extérieur. Une cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres complètent ce niveau, accompagné d’une salle de bain et de toilettes séparées. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille. Cette villa bénéficie également d’un garage avec une capacité pour deux voitures et d’un jardin arboré, véritable havre de paix. Le chauffage central est assuré par une chaudière au mazout, et bien que l’électricité ne soit pas conforme, cette propriété représente une belle opportunité de rénovation pour un acheteur visionnaire. PEB F (510 kWh/m².an), n°20240712008109. Réservez votre visite sans tarder au ### ou via ### ! En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette magnifique opportunité, plein centre de Soheit-Tinlot, à 2 pas de la Rte du Condroz et ses commerces! Ensemble immobilier de 3 lots comprenant: - 1 bien d'habitation (+/-290m²) avec beau jardin arboré, sur 3 niveaux. - 1 maison de commerce (ancien restaurant, +/-180m²), sur 3 niveaux, avec cuisine professionnelle et cave, entièrement rénovée! Coup de coeur! - 1 bien d'habitation (+/- 175m²) sur 3 niveaux - 1 parcelle de terrain à bâtir (zone constructible!) de +/-90m² Caractéristiques: tous compteurs individuels, chauff central mazout, électricité conforme pour 1 des 3 propriétés, châssis DV bois. Superbe potentiel pour investisseurs/promoteurs (immeuble appartements/maison, cabinet médical, prof libérales, etc) !!! Infos/plans en agence. PEB D(260kWh/m².an) n°20240618023223 PEB E(350kWh/m².an) n°20240618024714 PEB D(297kWh/m².an) n°20240618022381 Planifiez votre visite sans tarder au 04/224.08.04! Faire offre à partir de 1.200.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous propose cette parcelle de terrain à bâtir, sur les hauteurs d'Engis (Clermont-sous-Huy), d'une superficie totale de +/-1200m². Possibilité d'une superficie plus grande. D'une largeur de +/-27mètres en façade pour +/-65 mètres de profondeur, cette parcelle vous séduira également par sa vue arrière dégagée sur espaces boisés. Terrain plat, libre de constructeur (projet proposé par Team Construct). Budget raccordements à prévoir. Faire offre à partir de 125.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Profitez de la réduction des droits d'enregistrement à 3% (sous conditions)! Infos et prescriptions urbanistiques en agence au ### En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous propose cette parcelle de terrain à bâtir, sur les hauteurs d'Engis (Clermont-sous-Huy), d'une superficie totale de +/-1200m². Possibilité d'une superficie plus grande. D'une largeur de +/-27mètres en façade pour +/-65 mètres de profondeur, cette parcelle vous séduira également par sa vue arrière dégagée sur espaces boisés. Terrain plat, libre de constructeur (projet proposé par Team Construct). Budget raccordements à prévoir. Faire offre à partir de 125.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Profitez de la réduction des droits d'enregistrement à 3% (sous conditions)! Infos et prescriptions urbanistiques en agence au ### En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété située au cœur du village de Chanxhe (Poulseur) avec jardin, entourée de verdure et bordant l'Ourthe, situation confortable au calme. D'une superficie habitable totale de +/-320m², la maison se compose actuellement en deux lots distincts, mais PERMIS POUR 3 LOTS projetés comme suit: - En rez-de-jardin, APPT DUPLEX 2CH +/-190m² (poss 3CH) avec garage 2 voitures/grandes caves + jardin et terrasse couverte, - En rez-de-jardin, APPT 1 ou 2CH +/-80m² (poss ch suppl par le grenier), terrasse couverte. Pas de jardin ni cave. - Au rez-de-chaussée, APPT 2CH +/-130m², avec jardin + cave Jardins arborés, exposés plein SUD! 4 Emplacements de parking extérieurs + abri de rangement (vélos,...). Caractéristiques: Chauff central mazout, élec CONFORME, 38 panneaux photovoltaïques (2021), toiture récente (2017), isolations, châssis DV PVC (2022), volets. Excellent potentiel pour INVESTISSEMENT (logements permanents ou saisonniers)! Infos & plans en agence. Faire offre à partir de 445.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB D (285kWh/m².an) n°20150310005474 En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette maison de commerce composée de 2 RDC commerciaux + APPT duplex! D'une superficie totale de +/-170m², elle se compose comme suit: - RDC: surface commerciale aménagée de 27m² + partie arrière destinée aux bureaux (3x6m²). Accès via couloir doté d'un grand meuble de rangement sur mesure. WC séparé. Grande cuisine semi équipée avec terrasse de 14m² (est). Une seconde surface commerciale aménagée/cloisonnée de 35m² (2 pièces). - ETAGES: appt type duplex 3CH (dont une en mezzanine), avec espaces séjour/cuisine, salle de bains avec WC. Accès via chaque espace commercial. Grandes caves en rez-de-jardin dont une donnant sur petite cour intérieure avec aménagements pour sanitaires. Caractéristiques: chauff central gaz de ville (commun), élec non conforme, châssis ALU SV, volets électriques vitrines. EXCELLENTE OPPORTUNITE!!! Pour investisseurs ou occupants! Belle visibilité, situation résidentielle/commerciale. Faire offre à partir de 165.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder au 04/224.08.04! PEB F(466kWh/m².an) n°20220714001413 En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette magnifique propriété 5Ch, idéalement située, dans un écrin de verdure en bord de l'Ourthe et accès direct sur le Ravel. Outre ses nombreux atouts en terme de situation, ce bien vous surprendra également par ses aménagements et superficies habitables (+/-220m² hors garages), composés comme suit: au rdc, vaste hall d'entrée, hall vestiaire avec WC séparé et chambre. Un double séjour (salon/SAM) ultra confortable, avec vue dégagée sur les extérieurs, ainsi qu'un coin plus cocoon pour vos soirées d'hiver devant la cheminée! Cuisine équipée. Buanderie. A l'étage, vaste couloir desservant 4 grandes chambres (chacune avec évier), salle de bains et WC séparé. Grenier non aménageable. En surplus, caves en sous-sol et double garage (46m²). Grand jardin arboré, et terrasse de 35m². Caractéristiques: chauffage central mazout, électricité CONFORME, châssis DV/SV bois, système alarme. Idéal aussi pour un gîte/maison de vacances! A VOIR!!! Planifiez vite votre visite au 04/224.08.04! Faire offre à partir de 350.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F(469 kWh/m².an) n°20221116003083 En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette bâtisse exceptionnelle bien connue de la région Hutoise, datant du XVIIe s. Edifiée en bordure de Meuse, la Maison Batta possède non seulement une histoire importante mais aussi une architecture pérenne, dotée de détails Style Renaissance, ce qui lui a valu classement en 1954. Aujourd'hui, après des travaux récents aux abords (nouvelle esplanade, téléphérique) dans un quartier en plein essor, il est plus que jamais le moment de faire revivre cette propriété, que ce soit pour professions libérales, communales, médicales, Horeca, ou autre! Bâtiment construit sur 4 niveaux (R+3), d'une superficie habitable de +/-380m² + magnifique grenier de +/-160m². Une partie, séparée par un passage voûté menant au fleuve, jadis destinée à la conciergerie. Les extérieurs: 2 terrasses, l'une en surplomb du jardin (accès via la salle à manger), et l'autre en rez-de-jardin, longeant un petit jardin arboré avec coin d'eau. Le tout, avec vue sur Meuse et le Fort de Huy. Véritable petit coin de paradis. Caractéristiques: chauffage central gaz de ville, électricité non conforme, châssis DV ou SV bois. Ascenseur type chargement. Infos et plans détaillés en agence. Planifiez votre visite sans tarder au ### Faire offre à partir de 450.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F(467kWh/m².an) n°20170720020054 En savoir plus ?