Project: VYLE THAROUL, Marchin 3139480-7844757

Chemin de Tharoul , 4570 Marchin

369 000 € - 389 000 €

vanaf 369 000 € tot 389 000 € 160 - 160 m² 3 - 4 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

Immobilière STALPORT presenteert dit project van twee huizen met 4 nieuwe gevels met 3 en 4 slaapkamers in het charmante dorpje Vyle-et-Tharoul, in de stad Marchin. Gelegen op prachtige percelen van 1.466 m2 en 1.558 m 2, bieden deze huizen een rustige leefomgeving terwijl ze dicht bij voorzieningen, scholen, winkels en hoofdwegen blijven. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m 2 bieden ze een lichte en ruime woonkamer met woonkamer, eetkamer en open keuken, drie slaapkamers boven, één met kleedkamer, een kantoorruimte en een badkamer met douche, een bad en een toilet. Het huis met 4 slaapkamers heeft ook een slaapkamer of kantoor op de begane grond, terwijl het huis met 3 slaapkamers profiteert van een garage met wasruimte. Bij aankoop wordt een keukencontrole van €10.000 inclusief btw aangeboden om deze ruimte aan te passen aan uw wensen. Buiten bieden de prachtige percelen een aangename privéruimte in een rustige en groene omgeving. Aan de technische kant profiteren de huizen van een Vaillant-gasketel, PVC-dubbele beglazing en 6 fotovoltaïsche panelen. PEB A. Een ideaal project voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw huis dat comfort, helderheid, energieprestaties en levenskwaliteit combineert. Doe een aanbieding vanaf €369.000 voor het huis met 4 slaapkamers en €389.000 voor het huis met 3 slaapkamers, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze advertenties vormen geen aanbod. Meer informatie en bezoeken op Tel 04/224 08 04 of via [ Contact ] (mailto: Contact ).

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

VBE61142 Ref. verkoper: 7844774

369 000 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Huis 4 Slaapkamers

VBE61141 Ref. verkoper: 7844771

389 000 €

4 Slaapkamer(s) 160 m² Bewoonbare oppervlakte 3 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 3139480-7844757 Laatste aanpassing 28/08/2026

De buurt

Opleiding

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2 Kinderdagverblijven

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

325 m · 1' 23'' 325 m · 53'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

325 m · 1' 23'' 325 m · 53'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Athenee Royal Prince Baudouin Middelbare scholen

6,3 km · 23' 7,5 km · 10' 4,9 km · 1º 14' 6,3 km · 1º 16'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange Bus

1,2 km · 15'

Huy / Hoei Treinstations

12,3 km · 53' 15,3 km · 17' 10 km · 1º 28' 12,2 km · 2º 27'

Proxy Delhaize Ohey Laadstations

12 km · 13'

Winkelen

Proxy Delhaize Havelange Winkels

6,3 km · 23' 6,4 km · 8' 4,9 km · 1º 5' 6,3 km · 1º 16'

Spar Clavier

7,7 km · 27' 8,3 km · 9' 5,4 km · 46' 7,7 km · 1º 32'

Okay Ohey

10,3 km · 49' 10,6 km · 11' 0 m · 0'' 10,3 km · 2º 3'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

15,7 km · 17'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

18,5 km · 21'

Centre Riveo Activiteiten

34,8 km · 30'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

26,4 km · 25'

Château De Modave Kastelen

5,2 km · 7'

Naxhelet Golf Club Golfen

17,5 km · 21'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

100,6 km · 1º 16' 82,7 km · 5º 28'

Verviers

63,9 km · 54' 52,2 km · 4º 14'

Seraing

29,1 km · 27' 27,4 km · 1º 40'

Hasselt

82,7 km · 1º 2' 63,6 km · 3º 58'

Namen

38,1 km · 33' 32,5 km · 2º 22'

Luik

39,4 km · 34' 34,5 km · 2º 11'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Tharoul biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Seraing in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Havelange (8 minuten rijden), Spar Clavier (9 minuten rijden), Okay Ohey (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Prince Baudouin" is bereikbaar in 10 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 53 minuten afstand met de fiets, of 17 minuten met de auto.

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 30 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het duurt 21 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Het "Château De Modave" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.