Project: VYLE THAROUL, Marchin 3139480-7844757

Chemin de Tharoul , 4570 Marchin

369 000 € - 389 000 €

vanaf 369 000 € tot 389 000 € 160 - 160 m² 3 - 4 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

Immobilière STALPORT presenteert dit project van twee huizen met 4 nieuwe gevels met 3 en 4 slaapkamers in het charmante dorpje Vyle-et-Tharoul, in de stad Marchin. Gelegen op prachtige percelen van 1.466 m2 en 1.558 m 2, bieden deze huizen een rustige leefomgeving terwijl ze dicht bij voorzieningen, scholen, winkels en hoofdwegen blijven. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m 2 bieden ze een lichte en ruime woonkamer met woonkamer, eetkamer en open keuken, drie slaapkamers boven, één met kleedkamer, een kantoorruimte en een badkamer met douche, een bad en een toilet. Het huis met 4 slaapkamers heeft ook een slaapkamer of kantoor op de begane grond, terwijl het huis met 3 slaapkamers profiteert van een garage met wasruimte. Bij aankoop wordt een keukencontrole van €10.000 inclusief btw aangeboden om deze ruimte aan te passen aan uw wensen. Buiten bieden de prachtige percelen een aangename privéruimte in een rustige en groene omgeving. Aan de technische kant profiteren de huizen van een Vaillant-gasketel, PVC-dubbele beglazing en 6 fotovoltaïsche panelen. PEB A. Een ideaal project voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw huis dat comfort, helderheid, energieprestaties en levenskwaliteit combineert. Doe een aanbieding vanaf €369.000 voor het huis met 4 slaapkamers en €389.000 voor het huis met 3 slaapkamers, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze advertenties vormen geen aanbod. Meer informatie en bezoeken op Tel 04/224 08 04 of via [ Contact ] (mailto: Contact ).

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

VBE61142 Ref. verkoper: 7844774

369 000 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Huis 4 Slaapkamers

VBE61141 Ref. verkoper: 7844771

389 000 €

4 Slaapkamer(s) 160 m² Bewoonbare oppervlakte 3 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 3139480-7844757 Laatste aanpassing 28/08/2026

De buurt

Opleiding

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2 Kinderdagverblijven

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

325 m · 1' 23'' 325 m · 53'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

325 m · 1' 23'' 325 m · 53'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Athenee Royal Prince Baudouin Middelbare scholen

6,3 km · 23' 7,5 km · 10' 4,9 km · 1º 14' 6,3 km · 1º 16'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange Bus

1,2 km · 15'

Huy / Hoei Treinstations

12,3 km · 53' 15,3 km · 17' 10 km · 1º 28' 12,2 km · 2º 27'

Proxy Delhaize Ohey Laadstations

12 km · 13'

Winkelen

Proxy Delhaize Havelange Winkels

6,3 km · 23' 6,4 km · 8' 4,9 km · 1º 5' 6,3 km · 1º 16'

Spar Clavier

7,7 km · 27' 8,3 km · 9' 5,4 km · 46' 7,7 km · 1º 32'

Okay Ohey

10,3 km · 49' 10,6 km · 11' 0 m · 0'' 10,3 km · 2º 3'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

15,7 km · 17'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

18,5 km · 21'

Centre Riveo Activiteiten

34,8 km · 30'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

26,4 km · 25'

Château De Modave Kastelen

5,2 km · 7'

Naxhelet Golf Club Golfen

17,5 km · 21'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

100,6 km · 1º 16' 82,7 km · 5º 28'

Verviers

63,9 km · 54' 52,2 km · 4º 14'

Seraing

29,1 km · 27' 27,4 km · 1º 40'

Hasselt

82,7 km · 1º 2' 63,6 km · 3º 58'

Namen

38,1 km · 33' 32,5 km · 2º 22'

Luik

39,4 km · 34' 34,5 km · 2º 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Tharoul betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Seraing in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Havelange (8 minuten rijden), Spar Clavier (9 minuten rijden), Okay Ohey (11 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 17 minuten met de auto of 88 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 17 minuten afstand.

Het "Château De Modave" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 30 minuten rijden.

"Naxhelet Golf Club" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Prince Baudouin" is bereikbaar in 10 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.