Huis te koop met terras - Modave

Deze prachtige woning in Marchin biedt een uitstekende combinatie van moderne bouwkwaliteit en rustige ligging. Gelegen aan de Rue Lileau 55 A, wordt deze volledig nieuwe constructie uit 2025 momenteel afgewerkt en biedt het een comfortabele woonruimte op een terrein van 476 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, en een open keuken die perfect is voor gezellige samenkomsten. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder één met douchecabines, en een praktische wasruimte met een technische ruimte. De woning is voorzien van PVC-vensters en centrale verwarming op gas, met radiatoren al geplaatst, hoewel de gascilinder nog moet worden geïnstalleerd. Het grote voordeel van deze locatie is de zonnige zuidgerichte terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het aangename tuinlandschap dat bij de woning hoort. Een extra pluspunt is de tuin, omgeven door vier gevels, met de mogelijkheid om twee buitenparkeerplaatsen te gebruiken. Ideaal voor jonge koppels die willen investeren in een nieuwbouwwoning met modern comfort in een rustige omgeving. De locatie in Marchin biedt vele voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Deze woning ligt in een rustige en overzichtelijke buurt, perfect voor gezinnen en koppels die waarde hechten aan een kalme woonomgeving. De woning bevindt zich op een strategische positie met goede verbindingen naar omliggende regio's en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Het project is nog in afwerking, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om de finishing touch aan hun nieuwe thuis te geven. De totale kostprijs bedraagt 259.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor deze nieuwbouwwoning met tal van potentieel. Een compleet dossier is beschikbaar bij de makelaar, en geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen om deze unieke kans niet te missen. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investering in de toekomst, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Marchin, een indrukwekkend en karaktervol vastgoed dat volop potentieel biedt voor diverse doeleinden. Gelegen in een groene omgeving, combineert deze grote woning uit de jaren 1998 charme en functionaliteit met moderne comfortfaciliteiten. De woning wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €450.000, een aantrekkelijke investering voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime en atypische eigendom in een rustige landelijke setting. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 350 m² en een perceel van circa 19 are, biedt dit pand volop ruimte voor persoonlijke invulling en diverse gebruiksmogelijkheden. Het interieur van deze woning is zeer veelzijdig. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal die toegang geeft tot het garagegedeelte, waar plaats is voor één auto en bijkomende opslagruimte. Daarnaast is er een kantoorruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek, een badkamer met twee douchecabines, en twee toiletten. Het achtergedeelte van het gelijkvloers bestaat uit een enorme open ruimte van ongeveer 100 m², waarin een binnenzwembad is ondergebracht, samen met een ontspanningshoek inclusief een bar en een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende bijkeuken. De woonkamer met een gezellige houtkachel maakt het interieur compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee van 15 m², gescheiden door een badkamer met douche. Bovendien is er nog ruimte voor een zolder die verdere uitbreiding of opslagmogelijkheden biedt. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een charmant terras, een tuin met vijver en voldoende parkeergelegenheid met vijf buitenparkings. Het perceel met zijn natuurlijke omgeving en het waterreservoir dragen bij aan de rustieke charme van deze eigendom. De technische staat van deze woning is verzorgd, alhoewel enkele reparaties aan de dakbedekking nodig kunnen zijn, gezien de kap van natuurlijke leien. De verwarming gebeurt via centrale olie, en het pand beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen. Het EPC-label “D” geeft aan dat er nog verbeterpotentieel bestaat op het vlak van energie-efficiëntie. Verder is het perceel volledig aangesloten op water en beschikt het over een septische put. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, privacy en een unieke uitstraling, of voor professionals die een representatief kantoorpand wensen te combineren met privéleven. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact met ons op via ### om een afspraak te plannen en deze prachtige eigendom zelf te komen ontdekken. Dit vastgoed biedt niet alleen veel ruimte en karakter, maar ook de mogelijkheid om er een comfortabel thuis of een privébedrijf van te maken in de rustige omgeving van Marchin. Meer weten?

Située dans un cadre idyllique au milieu des champs, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique maison 3 chambres. La maison principale a fait l'objet d'important travaux, aujourd'hui vendu en gros œuvre fermé. Une annexe entièrement neuve vient compléter l’ensemble, également livrée en gros œuvre fermé. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 belles chambres dont une avec terrasse et une salle de bains. Au 2ème, une grande chambre avec terrasse. Les travaux ont été très bien réalisés garantissant une base saine et permet au futur acquéreur la liberté d’aménager les espaces intérieurs selon ses goûts et ses besoins. Terrasse et jardin joliment arboré de 1700 m² idéalement orientés sud-ouest. Garage à coté de la maison. Caractéristiques techniques: chauffage à prévoir, nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle toiture et isolation. RC: 527€. Prix: 380.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Située dans le charmant village de Marchin et bénéficiant d'un environnement calme et bucolique, Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison de type "bel-étage" (construction 2019) d'une supercicie de 160 m². Lumineuse et bien agencée, elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, bureau, spacieux garage et cave. Au 1er : agréable pièce de vie avec cuisine ouverte full équipée donnant sur le jardin (grandes baies vitrées), buanderie et wc séparé. Au 2ème : 3 chambres et 1 salle de bains avec wc. Grand grenier sur toute la surface du bien. A l'extérieur, elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin bordé par un pré. Infos techniques : PEB "B", chauff. centr. au gaz (tank), K7 à bois, châssis dbl vitr. pvc, 12 panneaux photovoltaiques, citerne eau de pluie, électricie CONFORME, adoucisseur. A NE PAS MANQUER !! Faire offre à partir de 390.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement situé dans le charmant village de Pailhe, au cœur d’un environnement calme et idyllique, l’agence Trevi Rasquain vous propose ce chalet plein de charme qui séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Implanté dans un cadre verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Le chalet se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour lumineux invitant à la détente, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau. Le bien dispose également de plusieurs équipements techniques non négligeables, tels qu’un groupe électrogène assurant une certaine autonomie, deux citernes d’eau de pluie d’une capacité de 5.000 litres chacune, ainsi que des panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique. L’installation électrique est conforme; PEB : D. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse idéalement orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue dégagée sur la nature environnante, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Actuellement occupé par un locataire. Faire offre à partir de 209.000-€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Trevi Rasquain. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze prachtige woning met 4 slaapkamers, gelegen in het hart van het dorp Seny (Tinlot), vlakbij belangrijke wegen en de Condrozweg. Deze woning zal u niet alleen bekoren met zijn royale afmetingen, maar ook met zijn milieuvriendelijke en duurzame technische kenmerken. De totale woonoppervlakte van circa 448 m² bestaat op de begane grond uit een entreehal die toegang geeft tot een apart gedeelte (praktijkruimte), gescheiden van het privégedeelte. Dit gedeelte is als volgt ingedeeld: een ruime, volledig open woonruimte met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en een dubbele woonkamer, inclusief een leeshoek met open haard, die allemaal uitkomen op een ruim terras! Op de eerste verdieping leiden een ruime overloop en een kantoor naar twee slaapkamers met en-suite doucheruimtes/wc's aan de ene kant, en aan de andere kant de master suite met een kleedkamer en badkamer/douche/wc. Er is tevens een grote zolder (circa 140 m²) die verbouwd kan worden. Op tuinniveau bevindt zich een volledig uitgeruste ruimte met een fitnessruimte en zwemspa, sauna, kleedkamers, een slaapkamer, een berging en een wijnkelder. Directe toegang tot de tuin. De buitenruimte is doordacht ontworpen en aangelegd, met een groot poolhouse (bar en keuken) met uitzicht op het 12x4 meter grote zwembad met terras, volledig uitgerust met een hydrolyse waterzuiveringssysteem en een "COVERSEAL" afdekking! En laten we de putting green voor golfers niet vergeten! Afwerkingen omvatten massief houten vloeren, op maat gemaakte CAMBER meubels en een AnywayDoors draaideur. Kenmerken zijn onder andere: 42 fotovoltaïsche en thermische panelen (warm water), dubbelglas aluminium ramen (met een "stop-sol" filter aan de zuidzijde), vloerverwarming (pelletketel), omkeerbare airconditioning, geïsoleerde muren en dak, en een regenwatertank van 10.000 liter. Biedingen vanaf € 875.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze advertentie is geen bindend bod. Energieprestatiecertificaat (EPC) B (160 kWh/m².jaar) Nr. 20260323018952 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Clavier, een ideale combinatie van rust, functionaliteit en ruimte op een mooi perceel van 975 m². Gelegen in een rustige landelijke omgeving biedt deze vrijstaande woning een aangename woonervaring met een praktische indeling op één niveau. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat een ruime woonkamer van 21 m², een volledig uitgeruste moderne keuken, twee slaapkamers en een bureau dat eventueel als derde slaapkamer kan dienen. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is recentelijk goed geïsoleerd met onder andere een recentelijk dak (2019) en dubbele PVC-ramen uit 2018, wat zich vertaalt in een uitstekende energieprestatie (PEB C), en wordt verwarmd met een pelletkachel. Buiten vindt u twee terrassen en een grote tuin van 707 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, terwijl de zuidoostoriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische voorzieningen zoals een garage en twee extra parkeerplaatsen maken dat deze woning zich perfect leent voor gezinnen die graag in een rustige omgeving wonen, maar niet willen inboeten op comfort. De woning is gelegen op Route du Val 8, in het rustige dorpje Clavier, dat gekenmerkt wordt door landelijke rust en natuurlijke schoonheid. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen en toegang tot de hoofdwegen snel bereikbaar, waardoor u optimaal kunt genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor €229.000, een marktconforme prijs gezien de kwaliteit en locatie van het vastgoed. De aanwezigheid van een ruime tuin, de recente renovaties en energiezuinige installaties maken dit een bijzonder interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een solide en comfortabel huis in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een prachtig gelegen eigendom met veel potentieel in Clavier! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Marchin, gelegen op een rustige locatie in het platteland, perfect voor wie op zoek is naar een landelijk en sereen leefmilieu. Deze vrijstaande, gelijkvloerse woning biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 165 m², inclusief een ruime woonkamer van 30 m² die aansluit op een lichte veranda van 34 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Naast de woonkamer en slaapkamers omvat het pand een praktische keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, een garage en een wasplaats. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, aangevuld met een pelletkachel en een houtkachel voor extra comfort. De woning dateert uit 1974 en wordt verkocht voor €329.000, wat onder andere de ruime tuin van meer dan 1.000 m² en de gunstige oriëntatie van de voorgevel richting zuidwest benadrukt. De buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en tuinliefhebbers. Het perceel van bijna 1.700 m² omvat een indrukwekkende tuin, een terras van 40 m² en een praktische tuinberging. De woning beschikt over een grote dubbele garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn uitstekende ligging, met een breedte van 19 meter en een diepte van 56 meter, waardoor er volop ruimte is voor outdoor activiteiten en verdere uitbreidingen indien gewenst. De technische staat van de woning wordt ondersteund door houten raamkozijnen met dubbele beglazing, terwijl de dakbedekking in arduin ligt. Als u op zoek bent naar een rustige landelijke woning met veel ruimte en mogelijkheden, dan is dit vastgoed in Marchin zeker een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige omgeving die perfect past bij het landelijke karakter van de woning, biedt deze eigendom volop privacy en rust terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Marchin biedt een goede aansluiting naar nabijgelegen steden en toegang tot lokale faciliteiten, waardoor wonen hier comfortabel en praktisch is. Wilt u deze prachtige woning kernachtig bekijken en meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak. Dit aanbod combineert landelijk comfort met praktische voorzieningen, alles voor een aantrekkelijke prijs van €329.000. Maak snel uw afspraak en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Située dans le charmant et très apprécié village de Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette authentique fermette en pierre du pays érigée sur un terrain de 945 m²! Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire(2 parcelles à bâtir de 750m² et 830 m² : accès à rue via Grand'Sart). La maison se dispose comme suit : au rez : cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie, salle de douche, wc, véranda donnant sur le jardin et salon. Au 1er étage : 2 chambres et un point d'eau avec WC. Elle bénéficie également d'un grenier aménageable, une cave voutée, un garage et un atelier. A l'extérieur : grande terrasse, passage latéral avec portail et jardin, le tout bien exposé ! Infos techniques : PEB "D", chauff. électrique à accumulation, 48 panneaux photovoltaïques, châssis dbl. vitr. bois, poêle à pellet et K7 à bois, rafraichissement général à prévoir. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 240.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marchin biedt een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoedprojecten. Gelegen op een uitgestrekt terrein van maar liefst 3.155 m², bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De woning dateert uit 1860 en behoeft enige renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen wens te herstellen en uit te breiden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers, vormt deze woning een uitstekend project voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rijke investering. De indeling omvat een ruim salon en eetkamer, een keuken die nog ingericht moet worden en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 13 m², terwijl het grote perceel ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of het creëren van een mooie tuin en terras. De technische installatie bestaat uit een gasverwarming, dubbele aluminium ramen, en een dak met dakpannen. Het gebouw heeft echter instabiliteit, waardoor er aanzienlijke werkzaamheden nodig zijn; dit maakt het project des te aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een grote tuin van 3.100 m², die perfect is voor tuinieren, recreatie of het aanleggen van een buitenzwembad. Het perceel beschikt over een zuidoost georiënteerde gevel, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Aan de voorgevel is de breedte circa 10 meter en biedt het geheel volop ruimte voor het realiseren van extra constructies of uitbreidingen binnen de bebouwbare oppervlakte van 80 m². Daarnaast is er een terras van ongeveer 30 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Op technisch vlak is de woning aangesloten op water en beschikt over een garage, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De EPC-waarde bedraagt 465 kWh/m²/jaar, en hoewel de elektrische installaties niet gecertificeerd zijn, is de energieprestatie conform de geldende normen. Dit vastgoed biedt niet alleen de mogelijkheid om een authentiek pand te renoveren volgens eigen wensen, maar ook om een mooie landelijke levensstijl te combineren met potentieel voor verdere ontwikkeling. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, wordt de vraagprijs vastgesteld op slechts €69.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het project leent zich uitstekend voor starters, investeerders of liefhebbers van renovatie die waarde hechten aan ruimte en rust. Met deze woning krijgt u de kans om een eigen stempel te drukken op een historisch pand in een prachtige omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een authentiek Belgisch erfgoed op een groot perceel met vele mogelijkheden voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan het Chemin de Sandron 13 in Marchin, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, moderniteit en energie-efficiëntie combineert. Deze woning, gebouwd in 2023, biedt een totale woonoppervlakte van 192 m² en een ruime, lichte leefruimte van 51 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, open keuken met een centraal eiland. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer en dressing, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch privévertrek. Daarnaast zijn er nog twee moderne badkamers aanwezig, waardoor het hele gezin volop comfort ervaart. Met een energieprestatiecertificaat van niveau A++ en tal van technologische voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, vormt dit vastgoed een toonbeeld van energiezuinig wonen. De praktische indeling wordt aangevuld door een functionele wasruimte en een ruime garage, waardoor het dagelijks comfort verzekerd is. De buitenkant van dit eigendom straalt charme uit met een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Het aangelegde terras biedt de perfecte plek om te genieten van de rust en het uitzicht, terwijl de verwarmde zwembad en de pool house met douche en WC zorgen voor ultiem zomerplezier. Het perceel van 1095 m² is zorgvuldig ingericht en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie in een stijlvolle en rustgevende omgeving. Gelegen in Marchin, biedt deze locatie niet alleen privacy en rust, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke pracht. Kortom, deze woning is het ideale antwoord voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige, instapklare woning met alle moderne comfortfaciliteiten. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €519.000. Dit maakt het een zeer aantrekkelijk aanbod binnen de markt voor nieuwbouw in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit vastgoed biedt de perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en energiezuinigheid, waardoor het zich onderscheidt als een uitzonderlijke investering en woonplek. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Située dans le charmant et très apprécié village de Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison 4 chambres érigée sur un terrain de 28 ares ! Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, séjour, spacieuse cuisine full équipée, wc séparé, 1 chambre (16 m²) et 1 salle de bains avec baignoire et douche. Au 1er : hall de nuit, 3 chambres dont 1 de 42 m², pièce bureau/dressing et 1 salle d'eau à aménager (actuellement wc et décharges). La maison est entièrement cavée et dispose d'une buanderie, un garage et de nombreaux espaces de rangement, . A l'extérieur, elle bénéficie d'une superbe terrasse en bois, un grand jardin, un étang et une remise. Infos techniques : PEB "C", châssis dbl vitr. pvc, électricité CONFORME jusque 2040, chauff. centr. au mazout (2014), poêle à bois, adoucisseur, citerne eau de pluie. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 450.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?