Huis te koop - Modave VBD80942 In optie

Rue Boutay 8 4577 Modave

Voorstel vanaf 590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80942

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue Boutay 8 4577 Modave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose cette villa de caractère située dans le charmant village de Strée, au cœur du Condroz. Cette maison des années 60, en parfait état d’entretien, offre de très beaux volumes et un cadre de vie rare. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4.500 m², la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur les campagnes, dans un environnement paisible et privilégié. La maison se compose notamment de 4 chambres, des espaces de vie agréables et lumineux, ainsi que des caves sous toute la maison et un grenier de rangement. Extérieurs et dépendances: terrain de tennis privé, garage, poulailler, grand jardin et une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, projet annexe…). Aspects techniques: chauffage central mazout (chaudière 2017), châssis bois DV, K7 bois, toiture en ardoise naturelle en excellent état (nouvelle isolation), maison parfaitement entretenue. PEB "E" - 375 kWh/m2.an. Une propriété rare, combinant espace, potentiel, dépendances et situation exceptionnelle. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 590.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 393 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

85 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

4585 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

119213 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80942 Ref. verkoper: 7551233 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Suzanna Gonzalez Martinez

2,2 km 12' 2,8 km 6' 2 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 806 m 12' 998 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 806 m 12' 998 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

7,1 km 25' 7,2 km 9' 6 km 1º 14' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

693 m 8'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

2 km 23'

Treinstations

Ampsin

8,4 km 54' 9,3 km 11' 6 km 1º 30' 8,1 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

23 km 1º 24' 31,7 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

5,3 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Stree (Modave)

997 m 4' 1 km 1' 52'' 762 m 11' 939 m 11'

Aldi Tinlot

6,1 km 21' 6,4 km 6' 4,1 km 58' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Tinlot

6,1 km 26' 7,9 km 7' 4,7 km 46' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7 km 9'

Musea

Préhistomuseum

21 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,6 km 25'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,1 km 19'

Kastelen

Château De Modave

8,1 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

13,2 km 16'

Toerisme

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 19 minuten met de auto."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rulot Home Décoration") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ampsin") bevindt zich op 54 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 20 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Prince Baudouin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Suzanna Gonzalez Martinez" binnen 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Stree (Modave) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tinlot (6 minuten rijden), Intermarché Tinlot (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

etage 1.png

Download

rdc.jpg

Download

trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait - 2026-02-03t091606.103.pdf

Download

E-mail Bellen