Huis te koop met 4 gevels - Modave

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! ** Idéalement située dans le village de Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison de plain-pied érigée sur un terrain de +- 960 m². Elle se compose comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée, 2 chambres (15 et 13 m²) et salle de bains. La maison est entièrement cavée et dispose d'une buanderie, pièce aménagée en bureau ou chambre suppl., petit garage et espace de stockage. A l'extérieur, vous trouverez un balcon et un jardin plat exposé SUD. Infos techniques : châssis dbl vitr. pvc, volets, chauff. centr. au mazout, électricité CONFORME. Libre à l'acte. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 290.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Marchin combineert een unieke architectuur met praktische leefruimtes, gelegen aan de Rue Ereffe 30A. Met een vraagprijs van 450.000 euro biedt deze residentie een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m², verspreid over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan één met een bad en twee met douches, wat optimaal comfort garandeert voor gezinnen of professionele doeleinden. Het geheel omvat eveneens een kantoorruimte van 22 m², ideaal voor wie thuis wil werken. De aanwezigheid van een garage en vijf parkeerplaatsen buiten zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een binnenzwembad aanwezig, wat deze woning nog uitzonderlijker maakt. De indeling van de woning is doordacht opgezet, met op het gelijkvloers een hoofdingang die toegang geeft tot de garage en kelderruimtes, een bureau en een douchekamer met apart toilet. Het achtergedeelte omvat een indrukwekkende ruimte van circa 100 m² met het binnenzwembad, een ontspanningshoek met bar, een volledig uitgeruste keuken met aansluitende wasruimte, een leefruimte met houtkachel en een nachthal die leidt naar een apart toilet, badkamer en twee slaapkamers. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers die worden gescheiden door een tussengelegen douchekamer, plus toegang tot de zolderruimte. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming, dubbele houten beglazing en een dak met natuurlijke leien, hoewel er nog herstellingswerken aan het dak nodig zijn. De ruime tuin van ongeveer 19 are omvat een vijver en een zonneterras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De woning ligt in een groene omgeving binnen Marchin, wat rust en privacy garandeert. De EPC-score bedraagt "D" met een verbruik van 289 kWh/m² per jaar (referentie 20250606019831), wat duidt op een degelijke energieprestatie. Deze residentie is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een atypisch en veelzijdig pand, zowel als familiewoning als voor vrij beroep. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via het nummer ### om een bezoek te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante landelijke woning te koop in Marchin biedt een unieke combinatie van authenticiteit en rust, gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een bosrijke omgeving. De woning, gebouwd in 1899, is geplaatst op een royaal perceel van 3.255 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m². Met een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel van 12 meter breed en een totale perceeldiepte van 90 meter, geniet u hier van een prachtig uitzicht over de omringende vallei en een grote tuin met een vlakke graspartij en diverse bomen. De woning telt twee slaapkamers, één badkamer, een ruime woonkamer van 31 m² met authentieke stenen en houten balken, alsook een semi-uitgeruste keuken van 16 m². Een aangename buitenruimte wordt geboden door het terras dat aansluit aan de woning. Ook is er een praktische berging aanwezig en een parkeerplaats op eigen terrein. Wat betreft comfort en technische kenmerken is deze woning voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en een houtkachel die de gezellige sfeer versterkt. De elektrische installatie is conform gekeurd en het EPC-attest noteert een specifiek primair energieverbruik van 321 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 79, geldig tot 2036. Het bouwvolume omvat ook een zolderruimte van ongeveer 16 m² die kan dienen als extra bergruimte. Dit vastgoed biedt een bebouwbare oppervlakte van 102 m², waardoor uitbreidingsmogelijkheden via stedenbouwkundige vergunningen bespreekbaar zijn. Gelegen in de gemeente Marchin, geniet deze woning van de rust en ruimte die de landelijke ligging te bieden heeft zonder dat u ver moet rijden voor de nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 209.000 euro, exclusief BTW, en het kadastraal inkomen bedraagt 239 euro. Dit maakt deze woning zowel financieel aantrekkelijk als een knappe belegging of gezinswoning in het groen. Voor wie op zoek is naar een authentieke woning in een rustige omgeving met voldoende grond en comfort, vormt dit aanbod een uitstekende opportuniteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Marchin biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een mooie buitenruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m² verdeeld over twee verdiepingen met drie slaapkamers en een badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een goed uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer van ongeveer 35 m² en een apart toilet. Verder is er een technische ruimte voor de verwarming op mazout, twee handige bergruimtes en een kelder onder de leefruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 18 m². Daarnaast is er nog een ruim zolderverdiep van circa 32 m² die kan worden ingericht als extra kamer of hobbyruimte. De woning heeft ook een grote garage/entrepot van ongeveer 70 m² met mezzanine en een wasruimte, die uitgeven op een ruim terras en een grote tuin van 738 m² met diverse bijgebouwen. De technische eigenschappen van deze eigendom zijn eveneens interessant. De centrale verwarming werkt op mazout en er is recent een nieuwe Altron-ketel geïnstalleerd in 2025, ondersteund door twee brandstoftanks. In 2023 werden zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een reductie van de energiekosten. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en het dak is in goede staat met zowel dakpannen als roofing. Verder is de woning uitgerust met een regenwaterput en beschikt ze over een EPC-label D met een primair energieverbruik van 309 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 663 euro. Weliswaar voldoet de elektrische installatie niet aan de huidige normen, wat bij aankoop in rekening moet worden gebracht. Deze woning ligt aan de Rue Forges 39 in het stadsgebied van Marchin, met een totale perceeloppervlakte van 929 m² en een perceeldiepte van 65 meter. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd en de woning telt vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en ruimte rondom het huis. De ligging garandeert een rustige woonomgeving met voldoende privacy in de grote tuin en op het terras van 40 m². Het pand wordt aangeboden voor 259.000 euro, exclusief BTW, en is beschikbaar bij akte. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezoeken of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een afspraak. Dit pand biedt vele mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een goede basis om eigen woonwensen te realiseren. Meer weten?

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Située dans le charmant village de Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette agréable villa 3 chambres (+ bureau) avec garage ET car-port, le tout érigé sur un terrain de +- 12 ares. Elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée avec WC séparé, séjour de 30 m² donnant sur le jardin, cuisine équipée, garage et buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bains avec WC, une grande chambre parentale avec bureau et dressing et 2 chambres de 14 m². A l'extérieur, vous trouverez une terrasse en gravier et un jardin plat clôturé et bien orienté. Infos techniques : PEB "D", châssis dbl vitr. en PVC, chauff. centr. au mazout, citerne eau de pluie. Environnement calme et campagnard tout en restant à proximité des facilités (à 10 min du centre de Huy). A NE PAS MANQUER !! Faire offre à partir de 345.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

CT Immo vous présente cette magnifique maison neuve, jamais habitée, idéalement située dans le très prisé village de Marchin. Érigée sur un terrain de 6 ares 19 centiares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son emplacement privilégié, à l'entrée d'un lotissement offrant un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, d'une superbe cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, ainsi que d'un espace buanderie/local technique. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre espace dressing. Une élégante salle de douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Cette construction bénéficie d'équipements techniques récents et performants : chauffage central au gaz par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux, châssis en PVC avec double vitrage et isolation répondant aux normes actuelles. L'ensemble de ces équipements garantit un excellent confort de vie ainsi qu'une consommation énergétique particulièrement faible. Cette maison allie confort, modernité et performances énergétiques et constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et principaux axes. Faire offre à partir de 399.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez CT Immo pour organiser votre visite. Meer weten?

1% immo vous propose cette spacieuse et magnifique nouvelle construction, 4 façades, sise sur un terrain de 845m² bien situé au calme à Grand Marchin. Composition RDC : Un hall d'entrée avec wc, un bureau, un grand séjour avec une splendide cuisine équipée, une buanderie et un grand garage. A l'étage : une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de douche + deux grandes chambres et une salle de douche. La maison dispose d'un spacieux grenier. Cahier des charges qualitatif : ventilation double flux, pompe à chaleur air/eau avec chauffage sol, citerne d'eau de pluie de 10.000l, 26 panneaux photovoltaïques. PEB A++ (0 kwh/m².an) maison autonome en énergie! Terrain plat situé au au calme avec une belle vue arrière. Vente sous régime TVA (21%). Dossier complet sur demande. A visiter sans tarder! Plus de détails, plans et infos sur : ### Meer weten?

BIEN RARE SUR LE MARCHE - L'UNE DES PREMIERES CONSTRUCTIONS INDUSTRIELLES EN BETON ARME EN BELGIQUE - ANCIEN VESTIGE DES PAPETERIES GODIN A MARCHIN - Trevi Rasquain vous propose cet ancien filtre à eau construit en 1920 et totalement rénové en loft en 2017 (prouesses techniques - isolation complète - peu énergivore - électricité conforme - chauffage pompe à chaleur & chauffage sol - châssis alu avec coupure thermique - système de sécurité - PEB C) érigé sur un terrain de +/- 1000m² disposant d'espaces de vie très lumineux sur deux étages avec ascenseur (261m² habitables/ 170 m² au rez-de-chaussée et 91m² pour l'étage), d'un balcon de 100m² et d'un potentiel rooftop de 88m². Cette propriété ravira les amateurs de biens historiques, atypiques, et offre de multitudes d'affectations possibles (voir avec la commune). Faire offre à partir de 639.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur ### ou au ### Meer weten?

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1500M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 551.648 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Meer weten?

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1500M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 644.964 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Meer weten?

Située dans un cadre idyllique au milieu des champs, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique maison 3 chambres. La maison principale a fait l'objet d'important travaux, aujourd'hui vendu en gros œuvre fermé. Une annexe entièrement neuve vient compléter l’ensemble, également livrée en gros œuvre fermé. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 belles chambres dont une avec terrasse et une salle de bains. Au 2ème, une grande chambre avec terrasse. Les travaux ont été très bien réalisés garantissant une base saine et permet au futur acquéreur la liberté d’aménager les espaces intérieurs selon ses goûts et ses besoins. Terrasse et jardin joliment arboré de 1700 m² idéalement orientés sud-ouest. Garage à coté de la maison. Caractéristiques techniques: chauffage à prévoir, nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle toiture et isolation. RC: 527€. Prix: Faire offre à partir de 349.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1384m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 457.917€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?