Huis te koop - onder 300000 euros - Modave

Huis te koop

4570 Marchin

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Deze woning te koop in Marchin biedt een ruime indeling, een grote tuin en een garage/entrepot. De vraagprijs bedraagt 239 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en staat op een perceel van 929 m². Ze omvat drie slaapkamers, met daarnaast een zolder die kan worden ingericht als extra kamer. De woning is niet bemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een uitgeruste keuken, een lichte leefruimte van ongeveer 35 m², een badkamer, een afzonderlijk toilet, een stookruimte en twee bergruimtes. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12 m² en 18 m². De zolderverdieping biedt ongeveer 32 m² ruimte met mogelijkheden voor inrichting. Verder is er een kelder onder de leefruimte. De garage/entrepot van ongeveer 70 m² beschikt over een mezzanine en een wasruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het terras van 40 m² en de tuin van 738 m², waar zich meerdere bijgebouwen bevinden. De woning heeft één garage en de voorgevel is noordwestelijk georiënteerd. De centrale verwarming werkt op mazout. Er zijn twee mazouttanks, een ALTRON-ketel uit 2025 en zonnepanelen die in 2023 werden geplaatst. De woning heeft houten ramen met dubbele beglazing, een dak met pannen en roofing, een regenwaterput en isolatie. Het elektriciteitsattest voldoet niet. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 309 kWh/m² per jaar, een CO₂-uitstoot van 76 en label D; de geldigheid loopt tot 22/06/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 663 €. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Huis te koop

4560 Pailhe

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 37 min te voet 37 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Deze driegevelwoning in Pailhe staat te koop vanaf 290 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en staat op een perceel van 981 m². Binnen zijn er vier slaapkamers en twee toiletten. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een leefruimte met houtkachel, een keuken, een eetkamer en een inkomhal. Verder zijn er een badkamer, een wasruimte in de kelder en een kantoorruimte van 8 m². De woning is niet bemeubeld en is momenteel niet verhuurd. Buiten zijn er een terras en een tuin. Bij de woning horen een garage en twee buitenparkeerplaatsen; het carport is volgens de beschrijving aan één zijde gesloten. Het aangrenzende terrein ligt eveneens in woongebied met landelijk karakter en biedt potentieel voor bijkomende bebouwing, mits de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. De woning is uitgerust met elektrische verwarming, een houtkachel en zonnepanelen. De houten ramen hebben dubbele beglazing. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 497 kWh/m² per jaar, met referentie 20261007015573. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitscertificaat; het beschikbare certificaat voldoet niet. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 210 m². De woning bevindt zich op Route de Givet 14 A in Pailhe. De vraagprijs bedraagt 290 000 €; btw is niet van toepassing. Wilt u deze woning en de mogelijkheden van het aangrenzende terrein zelf ontdekken? Neem contact op om een bezoek te plannen.

Contacteer Details

Huis te koop

4570 Marchin

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze te renoveren fermette in Marchin combineert een landelijke uitstraling met een ruime buitenomgeving en mogelijkheden om de woning verder af te werken. De woning bevindt zich aan Joseph Wauters 47 en wordt aangeboden voor **249 000 €**. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 131 m² en het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.750 m². Met drie slaapkamers, een tuin en een terras biedt de woning verschillende ruimtes om naar eigen inzicht in te richten, binnen de mogelijkheden van de aanwezige indeling en de verdere renovatie. Binnen beschikt de woning over een uitgeruste, nieuwe keuken en een nieuwe douchekamer met ruimte voor de wasmachine. Verder zijn er een salon, een eetkamer en een bergruimte. Er is één toilet en één douchecabine. De woning is niet bemeubeld en beschikt over een zolder. De garage heeft een oppervlakte van 35 m², is voorzien van een smeerput en heeft een verdieping. Volgens de beschrijving is uitbreiding mogelijk boven de garage. De woning heeft vier gevels; de voorgevel is noordwestelijk georiënteerd. De tuin is omheind en omvat volgens de beschrijving een gedeelte dat bebouwbaar is. Het terras is betegeld en meet 20 m². Er zijn daarnaast twee parkeerplaatsen buiten. De vermelde verwarming bestaat uit een mazoutconvector en pellets. Het dak is recent en geïsoleerd. De elektrische installatie heeft geen conformiteitsattest en voldoet niet aan de voorschriften. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 603 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20260313005971 en een geldigheidsdatum tot 13/03/2036. De CO₂-uitstoot bedraagt 1043. Het kadastraal inkomen bedraagt 378 €. De woning ligt in Marchin, op het opgegeven adres Joseph Wauters 47. De beschikbare informatie vermeldt geen verdere details over voorzieningen of verbindingen in de omgeving; daarom ligt de nadruk hier op de woning en het perceel zelf. De fermette wordt omschreven als een pand dat nog verder gerenoveerd moet worden en beschikt over een tuin met een aangegeven oppervlakte van 1.750 m². De vraagprijs bedraagt **249 000 €**. Wenst u meer informatie over deze woning of de mogelijkheden die in de beschrijving worden vermeld, neem dan contact op voor verdere toelichting of om een bezoek te bespreken.

Contacteer Details

Huis te koop

4570 Marchin

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Deze woning in Marchin biedt een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en staat te koop voor 189 000 €. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De woonruimte heeft een oppervlakte van 47 m². Verder zijn er een zolder en een kelder, evenals een tuin en een terras. De totale grondoppervlakte bedraagt 286 m². De voorgevel is westelijk georiënteerd en de woning telt twee gevels en twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open salon- en eetruimte van circa 47 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een was- en stookruimte van circa 13 m². Vanuit het gelijkvloers is er toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin; ook het zijpad is bereikbaar. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 12, 13 en 15 m², een ruimte van circa 6,2 m² die als dressing of bureau kan dienen, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De ingerichte zolder is bereikbaar via een van de slaapkamers en kan worden gebruikt als bergruimte of speelruimte. In de kelder is er een opslagkelder. De woning wordt verwarmd met mazout via centrale verwarming met een buitenreservoir van 1.200 liter. Er is ook een elektrische boiler en een pelletkachel. Het dak werd gerenoveerd in 2012-2013 en het platform is geïsoleerd. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een EPC-label D, met een specifiek primair energieverbruik van 322 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 447 €, de woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Huis te koop

4570 Marchin

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 67 min te voet 67 min

Trevi Rasquain vous propose ce charmant bungalow de plain-pied offrant une belle vue dégagée sur la campagne, situé dans le paisible petit village de Molu, dans la commune de Marchin ! Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une véranda, de 2 chambres et d'une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave. L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 15 ares (1.532 m²) ! Aspects techniques : électricité non conforme, PEB F. RC : 654 euros. Idéal pour les amateurs de calme et de nature, pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent la praticité d'une habitation de plain-pied. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour davantage d'informations : ### ou ###

Contacteer Details

Huis te koop

4570 Marchin

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! ** Idéalement située dans le village de Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison de plain-pied érigée sur un terrain de +- 960 m². Elle se compose comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée, 2 chambres (15 et 13 m²) et salle de bains. La maison est entièrement cavée et dispose d'une buanderie, une pièce aménagée en bureau ou chambre suppl., petit garage et espace de stockage. A l'extérieur, vous trouverez un balcon et un jardin plat exposé SUD. Infos techniques : châssis dbl vitr. pvc, volets, chauff. centr. au mazout, électricité CONFORME, PEB "E". Libre à l'acte. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 290.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Contacteer Details

Huis te koop

4570 Marchin

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Deze charmante woning te koop in Marchin combineert authentieke landelijke bouwstijl met een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Het huis dateert uit 1850 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m² verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een royale leefruimte van ongeveer 40 m² die dienstdoet als salon en eetkamer, samen met een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 7 m², evenals een aangename badkamer. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolderruimte die uitnodigt tot verdere inrichting, bijvoorbeeld als extra slaapkamer(s) of bergruimte. De kelder biedt bovendien ongeveer 23 m² aan opslagcapaciteit. De woning is gebouwd met vier gevels en ligt op een perceel van bijna 1000 m², wat zorgt voor een mooie buitenruimte met zuidwestelijke oriëntatie. Dit resulteert in veel natuurlijk lichtinval en aangename zonuren. Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin en een terras om in alle rust van het buitenleven te genieten. Er zijn tevens drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De technische voorzieningen omvatten centrale verwarming op gaspropaan, PVC ramen met dubbele beglazing, een pelletkachel in de woonkamer voor extra warmte, en een elektrische installatie die voldoet aan de wettelijke normen. Het energielabel bedraagt 337 kWh/m²/jaar en het EPC is geldig tot 2029. Gelegen aan Beau Séjour 15A in Marchin, is deze woning beschikbaar bij akte en wordt aangeboden aan €279.000. Het kadastraal inkomen bedraagt 309 euro en er is geen BTW verschuldigd. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een rustige ligging in deze regio, vormt deze residentie een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

Contacteer Details

Huis te koop

4570 Marchin

• Bushalte · 20 min te voet 20 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop in Marchin biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. De woning is gelegen aan Résidence Gaston Hody 34 en staat op een perceel van 590 m² met een zuidelijk georiënteerde gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² omvat deze drie gevels woning vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of werk- en leefruimtes. De leefruimte van 29 m² vormt het hart van de woning, terwijl de functionele keuken en het praktische berghok extra wooncomfort garanderen. De woning beschikt over diverse extra’s die het wooncomfort verhogen en energiezuinigheid garanderen. Zo zijn er 31 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor de energiekosten duidelijk worden gedrukt. Daarnaast is de verwarming voorzien via elektriciteit met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestatie met een EPC-label B. Verder zijn er drie toiletten aanwezig, waaronder een apart gastentoilet, en twee badkamers waarvan één aansluitend bij een slaapkamer. Ook is er een aparte ruimte geschikt voor een vrij beroep of extra activiteit, compleet met aparte toegang. Buiten kunnen twee voertuigen geparkeerd worden op de eigen parkeerplaatsen en is er een overdekt terras en meerdere tuinhuisjes aanwezig. De ligging in Marchin zorgt voor een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat de woonkwaliteit verhoogt. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 299.000 euro, exclusief btw, en is onmiddellijk beschikbaar vanaf de akte. Dit pand combineert een rustige buurt met moderne technische installaties zoals airconditioning, een alarmsysteem en regenwateropslag via een regenton. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte en extra faciliteiten in Marchin? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans die u niet mag missen.

Contacteer Details

Huis te koop

4570 Marchin

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Deze charmante landelijke woning te koop in Marchin biedt een unieke combinatie van authenticiteit en rust, gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een bosrijke omgeving. De woning, gebouwd in 1899, is geplaatst op een royaal perceel van 3.255 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m². Met een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel van 12 meter breed en een totale perceeldiepte van 90 meter, geniet u hier van een prachtig uitzicht over de omringende vallei en een grote tuin met een vlakke graspartij en diverse bomen. De woning telt twee slaapkamers, één badkamer, een ruime woonkamer van 31 m² met authentieke stenen en houten balken, alsook een semi-uitgeruste keuken van 16 m². Een aangename buitenruimte wordt geboden door het terras dat aansluit aan de woning. Ook is er een praktische berging aanwezig en een parkeerplaats op eigen terrein. Wat betreft comfort en technische kenmerken is deze woning voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en een houtkachel die de gezellige sfeer versterkt. De elektrische installatie is conform gekeurd en het EPC-attest noteert een specifiek primair energieverbruik van 321 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 79, geldig tot 2036. Het bouwvolume omvat ook een zolderruimte van ongeveer 16 m² die kan dienen als extra bergruimte. Dit vastgoed biedt een bebouwbare oppervlakte van 102 m², waardoor uitbreidingsmogelijkheden via stedenbouwkundige vergunningen bespreekbaar zijn. Gelegen in de gemeente Marchin, geniet deze woning van de rust en ruimte die de landelijke ligging te bieden heeft zonder dat u ver moet rijden voor de nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 209.000 euro, exclusief BTW, en het kadastraal inkomen bedraagt 239 euro. Dit maakt deze woning zowel financieel aantrekkelijk als een knappe belegging of gezinswoning in het groen. Voor wie op zoek is naar een authentieke woning in een rustige omgeving met voldoende grond en comfort, vormt dit aanbod een uitstekende opportuniteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Contacteer Details

Huis te koop

4560 Clavier

Présentation complète, plan vidéo dynamique, sur notre site : ### We Invest Huy vous présente cette charmante maison 3 chambres à rafraîchir, bénéficiant d’un agréable jardin et idéalement située dans le centre de Clavier, à proximité des commodités. Composition : Au rez: salon (16m2), salle à manger (18m2), cuisine à rénover (12m2), buanderie/wc (7m2) Au 1er : 3 chambres (une en enfilade) (9, 10 et 12m2), salle de bain (13m2) Au 2ème : grenier isolé et aménageable (54m2) Au niveau technique : Poêles à pellets et à bois, châssis DV PVC et bois, PEB E (20260710025900‬ - 422 kwh/m²/an - 70 901 kwh/an), électricité conforme. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie au ### ou via l’adresse ### . Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d’estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT!

Contacteer Details