Deze te koop staande gezinswoning in Modave biedt een aangename combinatie van charme en praktisch wooncomfort in een rustige omgeving. De woning dateert uit 1850 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m², verspreid over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte leefruimte van 31 m² met aansluitend een uitgeruste keuken, die samen zorgen voor een warm en uitnodigend interieur. Verder telt de woning drie slaapkamers, waarvan één zolderkamer met een oppervlakte van circa 23 m², ideaal als ruime, comfortabele slaap- of hobbyruimte. De badkamer en het toilet zijn apart aanwezig, wat bijdraagt aan de praktische indeling van de woning. De residentie is voorzien van een aantal moderne comfortelementen, waaronder PVC ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Bovendien is de elektriciteitsinstallatie conform de huidige normen en beschikt de woning over zonnepanelen, wat een positieve invloed kan hebben op het energieverbruik. Met een EPC-waarde van 200 kWh/m² per jaar en een geldig energieprestatiecertificaat tot 2036 biedt deze woning een goede balans tussen authenticiteit en energie-efficiëntie. Op het perceel van 315 m² bevindt zich tevens een garage en twee parkeerplaatsen buiten, samen met een terras van ongeveer 10 m² aan de voorzijde. Extra bergruimte wordt geboden door een atelier en een afdak, geschikt voor diverse toepassingen zoals opslag of hobby. Modave staat garant voor een landelijke en rustige woonomgeving, ideaal voor wie verlangt naar rust en ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden aan €199.000, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 176 euro. De beschikbaarheid is in onderling overleg, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw intrek te plannen volgens uw eigen timing. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een groene omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan