Maison à vendre - Modave RBW47113

Rue de la Sablière 5 4577 Modave

199 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW47113

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Sablière 5 4577 Modave
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Modave ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Au sein d'un environnement paisible et verdoyant, au calme dans une impasse, découvrez cette charmante maison qui séduira par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : lumineux séjour de 31 m² avec cuisine équipée, salle-de-bain ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Au 1er étage : 2 agréables chambres de +- 15 m² chacune. Au 2ème étage : superbe chambre mansardée de 23 m², offrant un espace confortable et plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de +- 10 m² à l'avant du bâtiment, d'un parking aisé, ainsi que d'un atelier et d'un abri offrant de nombreuses possibilités : rangement, bricolage ou espace polyvalent selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéalement située au calme, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, PEB C, électricité CONFORME, panneaux photovoltaïques. Prix : faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! Une opportunité à découvrir sans tarder !!! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 176 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

315 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20260707013772

Date de validité PEB

07/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47113 Réf. vendeur: 7435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Suzanna Gonzalez Martinez

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

439 m 1' 29'' 439 m 44'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

439 m 1' 29'' 439 m 44'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

6,9 km 28' 8 km 9' 5,8 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

142 m 1' 42''

Gares

Ampsin

6,5 km 42' 8,4 km 10' 4,5 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

21,7 km 1º 18' 30,9 km 24' 18,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

7,4 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

1,8 km 17' 2 km 2' 36'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Amay

6,9 km 44' 9,6 km 11' 4,3 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Aldi Amay

7,1 km 43' 9,4 km 11' 4,4 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,2 km 8'

Musées

Préhistomuseum

20,3 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

36,2 km 27'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,2 km 21'

Châteaux

Château De Modave

10,2 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,4 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Sablière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (11 minutes en voiture), "Aldi Amay" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Suzanna Gonzalez Martinez", à seulement 20 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.Le château "Château De Modave" se trouve à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 27 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

202bb03195ff4800a4f59fef589cec27.pdf

Télécharger

2f695084539f4d859532fcd88e09c7e4.pdf

Télécharger

a726ffae60e64134884fd70787d8d3b9.pdf

Télécharger

ae53e83e4b6d44439fafdf65cdac42f8.pdf

Télécharger

E-mail Appeler