Deze charmante woning te koop in Marchin combineert authentieke landelijke bouwstijl met een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Het huis dateert uit 1850 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m² verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een royale leefruimte van ongeveer 40 m² die dienstdoet als salon en eetkamer, samen met een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 7 m², evenals een aangename badkamer. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolderruimte die uitnodigt tot verdere inrichting, bijvoorbeeld als extra slaapkamer(s) of bergruimte. De kelder biedt bovendien ongeveer 23 m² aan opslagcapaciteit. De woning is gebouwd met vier gevels en ligt op een perceel van bijna 1000 m², wat zorgt voor een mooie buitenruimte met zuidwestelijke oriëntatie. Dit resulteert in veel natuurlijk lichtinval en aangename zonuren. Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin en een terras om in alle rust van het buitenleven te genieten. Er zijn tevens drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De technische voorzieningen omvatten centrale verwarming op gaspropaan, PVC ramen met dubbele beglazing, een pelletkachel in de woonkamer voor extra warmte, en een elektrische installatie die voldoet aan de wettelijke normen. Het energielabel bedraagt 337 kWh/m²/jaar en het EPC is geldig tot 2029. Gelegen aan Beau Séjour 15A in Marchin, is deze woning beschikbaar bij akte en wordt aangeboden aan €279.000. Het kadastraal inkomen bedraagt 309 euro en er is geen BTW verschuldigd. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een rustige ligging in deze regio, vormt deze residentie een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.