Huis te koop - Modave RBW47943

rue des Aubépines 2 4577 Modave

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW47943

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
rue des Aubépines 2 4577 Modave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située au calme d'une rue sans issue et dans un environnement paisible, charmante maison 4 façades de plain pied implantée sur un vaste terrain de 1.609m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de 31m², cuisine équipée, deux belles chambres de 10m² et 14m², bureau et hall de nuit. Au sous-sol; grand garage, atelier, cave carrelée et vaste buanderie. Ce bien bénéficie également d'un beau et grand jardin avec un verger, d'un abris de jardin, d'un agréable kiosque et d'un second garage potentiellement démontable. Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, volets manuels, plancher du grenier isolé (8cm), bonne performance énergétique (PEB D), porte de garage sectionnelle motorisée, traitement des eaux usées par lagunage. Cette habitation vous séduira par son confort de plain-pied, sa localisation et ses beaux espaces extérieurs. Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Totale grondoppervlakte

1609 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Diepte perceel

40 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260709002677

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2036

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47943 Ref. verkoper: 7512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. G.

2,2 km 7' 2,2 km 2' 1'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

747 m 2' 29'' 747 m 59'' 535 m 9' 747 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

747 m 2' 29'' 747 m 59'' 535 m 9' 747 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

6,6 km 54' 7,9 km 9' 5,2 km 1º 2' 6,6 km 1º 20'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

735 m 9'

Treinstations

Ampsin

7,2 km 44' 7,4 km 8' 4,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Luchthavens

Liège Airport

22,5 km 1º 29' 29,8 km 22' 19,2 km 2º 17'

Laadstations

Rulot Home Décoration

6,4 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Stree (Modave)

956 m 3' 956 m 54'' 879 m 2' 956 m 11'

Lidl Amay

7,6 km 46' 8,6 km 10' 4,7 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Aldi Amay

7,8 km 46' 8,3 km 9' 4,8 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,1 km 6'

Musea

Préhistomuseum

19,3 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

35,1 km 26'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,2 km 20'

Kastelen

Château De Modave

9,2 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,4 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Aubépines betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 20 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 13 minuten afstand.Het duurt 18 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A. G.", op 26 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Prince Baudouin" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Modave" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ampsin" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 22 minuten met de auto of 137 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Stree (Modave) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Amay (10 minuten rijden), Aldi Amay (9 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

de344b51433a43a8af34e23ece2197c8.pdf

Download

E-mail Bellen