Huis te koop - Marchin RBV61876

Rue Lileau 55 A 4570 Marchin

259 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lileau 55 A 4570 Marchin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Marchin biedt een uitstekende combinatie van moderne bouwkwaliteit en rustige ligging. Gelegen aan de Rue Lileau 55 A, wordt deze volledig nieuwe constructie uit 2025 momenteel afgewerkt en biedt het een comfortabele woonruimte op een terrein van 476 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, en een open keuken die perfect is voor gezellige samenkomsten. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder één met douchecabines, en een praktische wasruimte met een technische ruimte. De woning is voorzien van PVC-vensters en centrale verwarming op gas, met radiatoren al geplaatst, hoewel de gascilinder nog moet worden geïnstalleerd. Het grote voordeel van deze locatie is de zonnige zuidgerichte terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het aangename tuinlandschap dat bij de woning hoort. Een extra pluspunt is de tuin, omgeven door vier gevels, met de mogelijkheid om twee buitenparkeerplaatsen te gebruiken. Ideaal voor jonge koppels die willen investeren in een nieuwbouwwoning met modern comfort in een rustige omgeving. De locatie in Marchin biedt vele voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Deze woning ligt in een rustige en overzichtelijke buurt, perfect voor gezinnen en koppels die waarde hechten aan een kalme woonomgeving. De woning bevindt zich op een strategische positie met goede verbindingen naar omliggende regio's en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Het project is nog in afwerking, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om de finishing touch aan hun nieuwe thuis te geven. De totale kostprijs bedraagt 259.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor deze nieuwbouwwoning met tal van potentieel. Een compleet dossier is beschikbaar bij de makelaar, en geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen om deze unieke kans niet te missen. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investering in de toekomst, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

476 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

476 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

RWPEB-139478

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61876 Ref. verkoper: 3154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Spirous

3,6 km 26' 4 km 5' 1,9 km 18' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

662 m 2' 12'' 662 m 1' 8'' 569 m 8' 662 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

662 m 2' 12'' 662 m 1' 8'' 569 m 8' 662 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

1,1 km 5' 1,2 km 1' 37'' 863 m 14' 1,1 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

231 m 2' 46''

Treinstations

Hoei / Huy

7,2 km 38' 7,6 km 9' 5 km 23' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Liège Airport

28 km 1º 50' 34,3 km 26' 22,9 km 1º 29'

Laadstations

Naxhelet

11 km 12'

Winkels

Spar Express Marchin

2,8 km 25' 3,3 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Marchin

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Express Huy

5,7 km 33' 6,1 km 6' 3,8 km 17' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,5 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,4 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

39,6 km 29'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,6 km 25'

Kastelen

Château De Modave

7,5 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Lileau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Luik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Château De Modave" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 29 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 26 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 3 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Marchin (4 minuten rijden), Louis Delhaize Marchin (4 minuten rijden), Carrefour Express Huy (6 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Spirous" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Prince Baudouin" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder