Immokantoor Vacas IMMO (4520 Wanze)

900 €

Appartement te huur

4520 Wanze

Dit ruim appartement van 97 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift in Wanze, gelegen aan de Chaussée de Tirlemont 229/1. Het beschikt over twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, met mogelijkheid tot douchen. De keuken is volledig uitgerust, en de woonkamer biedt met 30 m² een comfortabele leefruimte. Verder hoort er een garage bij het appartement, evenals een aparte ruimte voor de wasmachine en een kelder. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, die inbegrepen is in de huurprijs van 900 euro per maand. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten van toepassing. De EPC-waarde bedraagt 261 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een energielabel D. De woning is beschikbaar vanaf heden en wordt verhuurd zonder meubilair. Er is geen lift in het gebouw. De ligging in Wanze biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort buiten de grote steden. De huurprijs bedraagt 900 euro per maand, inclusief verwarming. Voor deze woning wordt een waarborg van twee maanden gevraagd. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 3186 of Immoweb referentie RBW78953.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Details

219 000 €

Huis te koop

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Deze charmante residentie te koop in Saint-Georges-sur-Meuse, gelegen aan de Rue des Acacias 3, biedt een rustige woonomgeving in een doodlopende straat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en omvat twee slaapkamers, elk voorzien van een aparte dressingruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne ingerichte keuken, een douchekamer en een aparte wasruimte. Het ruime leefgedeelte is uitgerust met een pelletkachel, evenals pompen voor warmtepompverwarming en airconditioning, wat het comfort het hele jaar door garandeert. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing in PVC en heeft een recent conform elektriciteitsattest. Er zijn twee toiletten aanwezig, en de kelderruimte biedt extra bergruimte. Buiten treft u een verzorgde tuin van 579 m², ideaal om te ontspannen en van het groen te genieten. Voor de parking is er plaats voor twee voertuigen buiten, en bovendien omvat het pand een dubbele garage en een kleine werk- of bergruimte. Het kadastraal inkomen bedraagt 709 euro en het energielabel is B, met een primair energieverbruik van 235 kWh/m² per jaar. Saint-Georges-sur-Meuse biedt met deze woning een uitstekende woongelegenheid, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en de autosnelwegen. De vraagprijs voor deze degelijke gezinswoning bedraagt 219.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW77469. Deze goed onderhouden woning wacht op nieuwe bewoners die het woonplezier hier ten volle willen ervaren.

2 Slaapkamer(s) 136 m²

Details

199 000 €

Huis te koop

5300 Andenne

Deze prachtige woning in Andenne biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Gelegen aan de Chaussée Moncheur de Rieudotte 105, prijkt deze ruime woning op een indrukwekkend perceel van 11,41 are, waardoor zowel binnen- als buitenruimte volop tot hun recht komen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², inclusief drie slaapkamers en één badkamer, vormt deze woning de ideale basis voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning wordt gekenmerkt door haar zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht, en beschikt over een garage met één parkeerplaats, evenals vijf extra buitenparkeerplaatsen. Daarnaast heeft de tuin een oppervlakte van maar liefst 1.140 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en bouw. De constructie is momenteel in volle gang met een goedgekeurd plan en vergunningen beschikbaar. De woning wordt verkocht in combinatie met een gezellig chalet van 110 m² dat voorzien is van drie slaapkamers, een badkamer en een uitgeruste keuken. Dit biedt niet alleen extra woonruimte of een aangename vakantieplek, maar ook de optie om het te gebruiken als kantoor of bedrijfsruimte. Een bijzonder voordeel is dat het chalet toegestaan is als hoofdverblijf tijdens de bouwperiode, waardoor geen dubbele huur betaald hoeft te worden en u meteen ter plaatse kunt toezicht houden op de werkzaamheden. De locatie is ideaal gelegen nabij alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een zeer praktische keuze maakt voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €259.000, zonder btw en met een jaarlijks kadastraal inkomen van €260. Dit biedt een aantrekkelijk investeringskans voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of wil profiteren van de ontwikkeling van de site. Het volledige project met plannen en vergunningen ligt klaar voor wie klaar is om te investeren in een nieuw thuis of potentieel commercieel gebruik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf alles wat deze fraaie woning in Andenne te bieden heeft. Een kans die je niet mag missen voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedproject in een mooie omgeving.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

690 000 €

Huis te koop

5310 Éghezée

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Éghezée combineert een woonoppervlakte van 342 m² met een uitzonderlijk perceel van 2200 m², inclusief een 1400 m² grote tuin en een terras van 40 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, twee toiletten en een royale leefruimte van 128 m² voorzien van een houtkachel. De volledig ingerichte keuken en praktische wasruimte completeren het wooncomfort. Daarnaast is er een garage aanwezig, plus zes buitenparkeerplaatsen. De woning is gebouwd in 1990 en bevindt zich in een normale staat, niet bemeubeld en momenteel niet verhuurd. Naast de woning zijn er uitgebreide ateliers en kantoren van ongeveer 365 m², die een bijzondere meerwaarde bieden. Deze ateliers, daterend van circa 1900 met een recente dakvernieuwing, zijn uitgerust met een smederij en pottenbakkersovens, wat het pand uiterst geschikt maakt voor ambachtslieden, kunstenaars of ondernemers in diverse sectoren zoals horeca of autowerkplaats. Verwarming gebeurt via mazout, de ramen zijn vervaardigd uit aluminium en het energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een score van 218 kWh/m²/jaar (PEB C). Bovendien beschikt de woning over 16 zonnepanelen en een thermodynamische boiler, wat wijst op een doordachte energie-efficiëntie. Gelegen in de rustige en mooie omgeving van Éghezée, biedt deze handels- en woonst een unieke combinatie van leefruimte en bedrijfsruimte met talrijke mogelijkheden. De tuin grenst aan de Mehaigne en omvat ook een buitenzwembad dat nog opgeknapt dient te worden. Met een kadastraal inkomen van 756 euro en een vraagprijs van 690.000 euro vormt deze eigendom een uitzonderlijk aanbod voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, ambachtslieden of ondernemers die hun activiteiten wensen te combineren met wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed aan de Rue de la Fontaine-Dieu 21 in Éghezée.

4 Slaapkamer(s) 342 m² 1 Badkamer(s)

Details

249 000 €

Onbepaald pand te koop

4500 Hoei

Deze unieke en ruime woonboot, de MS SIRENA LAURELEI, wordt te koop aangeboden aan de Quai de Compiègne in Huy voor 249.000 euro. Dit bijzondere pand is zorgvuldig en met kwalitatieve materialen ingericht, ontworpen als een luxe pleziervaartuig met een totale lengte van 38 meter plus een extra 5 meter. Het interieur omvat een kapiteinscabine met eigen bed, ligbad, toilet en lavabo, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland (exclusief kooktoestel), een eetkamer met een teakhouten tafel en acht stoelen, en een gezellige salon met een draaibare gietijzeren houtkachel. Verder zijn er twee achter elkaar gelegen slaapkamers, een teakhouten dressing en een badkamer voorzien van een bad, toilet en dubbele lavabo uitgerust met speciale biertapkraankranen. De woonboot heeft een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en beschikt over twee badkamers en drie toiletten, wat het zeer geschikt maakt voor comfortabel wonen. De boot is goed geïsoleerd met gespoten schuim en heeft een diepgang van 1,60 meter, met vier watertanks van elk 1000 liter en een tank voor grijs water. Verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 2006 en de elektrische installatie is conform de normen. Het vaartuig is geschikt om als woning gebruikt te worden en is voorzien van een algemene motor die in goede staat verkeert, hoewel een controle bij het scheepswerf wordt aangeraden. De inrichting gebeurde onder leiding van de sterrenchef Jean-Claude Darquenne uit Huy, wat getuigt van de zorg en kwaliteit van het ontwerp. Deze woonboot bevindt zich op een unieke locatie in Huy, aan de kade waar u kunt genieten van het water en de omgeving. Er geldt geen onroerende voorheffing op het vastgoed, wat financieel aantrekkelijk kan zijn. De jaarlijkse verzekeringskost bedraagt 1342 euro, terwijl de ligplaats bij het Waalse Gewest 360 euro per jaar kost en de bijdrage aan de jachtclub 300 euro bedraagt. De beschikbaarheid van het pand kan in onderling overleg worden bepaald. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze bijzondere woonboot aan de Quai de Compiègne in Huy.

135 m²

Details

350 000 €

Huis te koop

4530 Villers-le-Bouillet

Deze indrukwekkende vastgoedkans in Villers-le-Bouillet biedt een ruime en veelbelovende basis voor diverse projecten. Het betreft een voormalig bankgebouw gelegen aan de rue de Huy 16, dat momenteel te renoveren is en een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m² biedt. Met een grondoppervlakte van 905 m², inclusief een mooi aangelegde tuin van 660 m², biedt deze locatie veel potentieel voor zowel residentieel gebruik als commerciële toepassingen. De woning is niet verhuurd en verkeert in een staat van renovatie, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te realiseren. Het gebouw beschikt over twee badkamers en twee toiletten, evenals een mazoutverwarming die momenteel aanwezig is. Daarnaast is er een garage met één parkeerplaats en ruimte voor nog eens vijf buitenparkeerplaatsen, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De aanwezige infrastructuur en de ruime grond maken dit project bijzonder geschikt voor de ontwikkeling van woningen of kantoorruimtes. Het pand wordt verkocht via een vennootschap (SA), wat geen registratiekosten met zich meebrengt, waardoor de aankoopkost optimaler wordt. De locatie aan de rue de Huy biedt gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. De totale constructieoppervlakte van 245 m² is bebouwbaar, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt binnen het bestaande bouwrecht. Dit pand vormt een uitstekende gelegenheid voor wie een uniek project wil realiseren in een rustige omgeving met veel potentieel. De verkoopprijs bedraagt €350.000, wat een interessante investering kan vormen voor ontwikkelaars of particuliere kopers die willen investeren in een project met veel groeipotentieel. Gezien de locatie en de kwaliteit van het gebouw is dit een zeldzame kans om een groot perceel te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke eigendom wacht op de juiste visie en daadkracht om zijn volledige potentieel te benutten.

5 Slaapkamer(s) 350 m² 245 m² Bebouwbare opp.

Details