Huis te koop, Andenne RBW02932

Chaussée Moncheur de Rieudotte 105, 5300 Andenne

199 000 €

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Andenne biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Gelegen aan de Chaussée Moncheur de Rieudotte 105, prijkt deze ruime woning op een indrukwekkend perceel van 11,41 are, waardoor zowel binnen- als buitenruimte volop tot hun recht komen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², inclusief drie slaapkamers en één badkamer, vormt deze woning de ideale basis voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning wordt gekenmerkt door haar zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht, en beschikt over een garage met één parkeerplaats, evenals vijf extra buitenparkeerplaatsen. Daarnaast heeft de tuin een oppervlakte van maar liefst 1.140 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en bouw. De constructie is momenteel in volle gang met een goedgekeurd plan en vergunningen beschikbaar. De woning wordt verkocht in combinatie met een gezellig chalet van 110 m² dat voorzien is van drie slaapkamers, een badkamer en een uitgeruste keuken. Dit biedt niet alleen extra woonruimte of een aangename vakantieplek, maar ook de optie om het te gebruiken als kantoor of bedrijfsruimte. Een bijzonder voordeel is dat het chalet toegestaan is als hoofdverblijf tijdens de bouwperiode, waardoor geen dubbele huur betaald hoeft te worden en u meteen ter plaatse kunt toezicht houden op de werkzaamheden. De locatie is ideaal gelegen nabij alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een zeer praktische keuze maakt voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €259.000, zonder btw en met een jaarlijks kadastraal inkomen van €260. Dit biedt een aantrekkelijk investeringskans voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of wil profiteren van de ontwikkeling van de site. Het volledige project met plannen en vergunningen ligt klaar voor wie klaar is om te investeren in een nieuw thuis of potentieel commercieel gebruik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf alles wat deze fraaie woning in Andenne te bieden heeft. Een kans die je niet mag missen voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedproject in een mooie omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 260 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1140 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02932 Ref. verkoper: 3166 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

963 m · 3' 963 m · 1' 15'' 591 m · 9' 963 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5 Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 23'' 840 m · 10' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5 Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 23'' 840 m · 10' 1,1 km · 13'

Institut Sainte-Begge Middelbare scholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 57'' 1,3 km · 14' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

14,2 km · 12'

12 - Namur - Huy Bus

304 m · 4'

38 - Andenne - Namêche

2 km · 24'

143 - Huy - Andenne

2 km · 24'

Andenne Treinstations

2,8 km · 10' 2,8 km · 3' 2 km · 24' 2,8 km · 33'

Rue Des Marais Laadstations

2,9 km · 3'

Winkelen

Delhaize Andenne Winkels

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 25'' 1,3 km · 16' 1,6 km · 19'

Intermarché Andenne

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 26'' 1,4 km · 16' 1,8 km · 22'

Aldi Andenne

1,9 km · 7' 2 km · 2' 37'' 1,6 km · 17' 1,9 km · 23'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

13 km · 15'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

2,4 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

21,8 km · 21'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

21,7 km · 21'

Château Féodal De Moha Kastelen

14 km · 17'

Golf Club D'Andenne Golfen

5,5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Seraing

34,9 km · 33' 32,7 km · 2º 42'

Hasselt

88 km · 57' 60,4 km · 3º 35'

Leuven

73,5 km · 55' 57,9 km · 4º 23'

Namen

21,6 km · 21' 21,4 km · 1º 12'

Luik

50,6 km · 34' 38 km · 2º 47'

Charleroi

59,9 km · 41' 54,8 km · 3º 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Chaussée Moncheur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Seraing in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.

Binnen 4 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 17 minuten rijden.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 15 minuten afstand.

De "Golf Club D'Andenne" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Andenne (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Andenne (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Andenne (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 12 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Andenne" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Sainte-Begge", op 19 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 38 - Andenne - Namêche, 143 - Huy - Andenne met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Andenne RBW02932

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Andenne RBW02932

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andenne?