Huis te koop - Namen (Provincie)

Ontdek dit karaktervolle pand in het hart van Walcourt, dat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar authenticiteit. Dit herenhuis heeft een woonoppervlakte van 66 m² verdeeld over drie verdiepingen, ideaal als eerste aankoop of voor een renovatieproject. Op de begane grond vindt u een functionele keuken, uitgerust met basisapparatuur en voorzien van grote ramen die uitkijken op de achterzijde van het pand. De keuken geniet van aangenaam natuurlijk licht en biedt directe toegang tot de buitenruimtes. Een complete badkamer met inloopdouche zorgt voor extra dagelijks comfort in deze woning. De ruime hal, die vanuit de straat toegankelijk is, heeft originele tegelvloeren en biedt toegang tot de hoofdtrap. Deze royale doorgangsruimte zorgt voor een vlotte verbinding tussen de verschillende verdiepingen van het huis. Op de hoofdverdieping bevinden zich twee slaapkamers van behoorlijke afmetingen, die voldoende ruimte bieden voor een stel of een klein gezin. Deze kamers profiteren van mooi natuurlijk licht door de ramen die uitkijken op de straat. De zolder, bereikbaar via een trap, biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor verbouwing, met een traditioneel zichtbaar dakgebinte van massief hout en mogelijkheden voor toekomstige inrichting. Deze woning ligt op een centrale locatie in Walcourt, dicht bij winkels, voorzieningen en het openbaar vervoer. De typische architectuur van de regio geeft deze woning een bijzondere authenticiteit. Hoewel er moderniserings- en opknapwerkzaamheden nodig zijn, biedt dit huis een mooie kans voor een renovatieproject of een eerste vastgoedinvestering in een gevestigde stedelijke omgeving. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Seilles (Andenne) biedt een ruime leefomgeving verdeeld over drie bouwlagen en is gelegen aan de Rue des Carriers 8. Met een totale perceeloppervlakte van 495 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, een woonkamer van 27 m², een keuken, een badkamer met douche, en twee toiletten. De woning omvat tevens een garage en een buitenparkeerplaats, evenals een zuidelijk georiënteerd terras van 10 m² met uitzicht op de ruime tuin van circa 400 m². De voorgevel meet 7 meter breed, en het pand telt vier gevels. De woning is gebouwd in 1950 en dient gerenoveerd te worden, wat kansen biedt voor persoonlijke inrichting en modernisering. Wat betreft de technische aspecten is de woning uitgerust met een centrale verwarming op hete lucht via een ketel uit 2012, PVC-raamkozijnen geplaatst in 2003, en een recente dakbedekking. Hoewel de elektrische installatie momenteel niet conform is, biedt de woning een solide basis om aan te passen naar moderne normen. De EPC-waarde bedraagt 556 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 137, wat wijst op een renovatieplicht inzake energieprestaties. Er is een kelderruimte met ventilatie en een garage aanwezig. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Er is geen BTW van toepassing en het kadastraal inkomen bedraagt 713 euro. De locatie in Seilles combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen zoals het centrum van Andenne, scholen, winkels en de E42-autosnelweg in de nabijheid. Dit maakt de woning geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met praktische verbindingen. De prijsaanvraag start vanaf 249.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om aanbiedingen te weigeren op andere gronden dan de prijs. Voor bijkomende informatie of een bezoek kan contact worden opgenomen via ### of telefonisch op ### Deze eigendom is een interessante opportuniteit voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren in een aangename omgeving dicht bij essentiële faciliteiten. Meer weten?

Wooncaravan gelegen op het domein Relax Meuse, ideaal gelegen in een rustige omgeving nabij talrijke toeristische bezienswaardigheden, bestaande uit: Woonkamer van 17 m², Keuken van 10 m², 1 slaapkamer van 8 m², 1 slaapkamer van 6 m², douche + toilet, 3 eigen parkeerplaatsen, tuinhuisje ingericht als zomerkeuken met zitbanken en keuken. • Oppervlakte perceel 2 are 13 ca Diversen: ramen met enkel glas, verwarming en boiler op gas, nieuwe parkeerplaats met grind, nieuw terras, septic tank, elektrische installatie moet worden gerenoveerd, lage kadastrale opbrengst, snel te bezichtigen, vestiging mogelijk onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Biedingen vanaf 49.000 € (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Informatie en bezichtigingen via ### Informatieve beschrijving zonder contractuele waarde. Meer weten?

Cap Sud biedt deze meerlagige eengezinswoning aan, met een gemengde interne indeling en stedenbouwkundig erkend als bestaande uit twee officiële wooneenheden. Ideaal gelegen in La Plante, tussen Namen en Jambes, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) en met een vlotte bereikbaarheid, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m² op een zuidgericht perceel van ± 3 are. Het gelijkvloers bestaat uit een parkeerplaats, een garage en kelders met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een appartement met één slaapkamer, bestaande uit een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een aangenaam overdekt terras. De tweede verdieping is ingericht als hoofdleefruimte en omvat een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Deze verdieping geeft toegang tot een terras met een prachtig open zicht op de Maas en de Citadel, wat een absolute troef vormt. De derde verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een waterpunt met douche, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Technisch is de woning uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met een recente ketel. Het EPC bedraagt klasse D. Het kadastraal inkomen bedraagt circa €1.394. De elektrische installatie is niet conform. Het geheel dient gerenoveerd te worden, maar biedt een uitzonderlijk potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor een investeringsproject met verhuurmogelijkheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Dankzij de ligging, de volumes en de indeling vormt dit pand een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van Namen. Meer weten?

Villa 4 facades dans le centre d'Auvelais, aux volumes généreux, au potentiel rare avec jardin et situation exceptionnelle. Idéalement située, en plein centre d'Auvelais, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, hopital, commerces...), cette charmante villa quatre façades séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour s'adapter à vos projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 9m² déservant un séjour de 20m², 2 pièces qui peuvent servir de salon, chambres ou bureaux (13 et 14m²), d'une SDB de 6m² et d'une salle de douche de 3m². Le séjour se prolonge vers une cuisine 7m², ouverte sur une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle à manger 10m², disposant d'une entrée indépendante par le côté de la maison, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou un espace indépendant. La villa est entièrement cavée et dispose de 4 caves, dont deux avec un accès extérieur (13m², 12m²,11m², 19m²), offrant de multiples usages. A l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées (13m²,10m² et 10m²) dont une avec un espace dressing de 3m² ainsi que 2 greniers isolés parfaitement adaptés à des espaces de rangement. La villa est cloturée, elle dispose d'un garage, d'une remise, d'une allée pour 6 voitures et surtout d'une terrasse et d'un grand jardin, véritable havre de paix en centre-ville. Orientation jardin: sud. Chassis double vitrage PVC neufs à l'arrière et volets - Chassis double vitrage en bois et volet manuels à l'avant. Chauffage central mazout. Chaudière ok. Bruleur changé en 2020 et boiler en 2023. Un bien rare par sa situation, ses volumes et sa modularité. A visiter sans tarder. - Contact: Isabelle Lo-Jacono ### Meer weten?

Informations complètes, vidéo, plans et prise de RDV sur ### ou avec Cassandra au ### Au cœur du charmant village d’Arbre, cette villa de plain-pied aux airs provençaux est proposée à la vente avec un bail à vie. Véritable invitation à la douceur de vivre, elle offre une opportunité rare d'investir dans un bien de caractère tout en préparant sereinement l'avenir. Son intérieur chaleureux séduit par sa fresque murale, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa luminosité omniprésente. Le séjour traversant s'ouvre sur une cuisine réalisée sur mesure avec espace bar, tandis que l'espace nuit se compose de 2 suites disposant chacune de leur salle de douche, de leur WC et de leur dressing privatifs. Une buanderie, un troisième WC indépendant ainsi qu'un double garage avec grenier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un jardin paysager orienté ouest, aux reliefs vallonnés, et une agréable terrasse prolongent cette atmosphère méditerranéenne et invitent à profiter pleinement de chaque saison. Technique : PEB C, électricité conforme, chauffage central au mazout par le sol complété par un poêle à bois, chaudière basse température, châssis bois double vitrage sécurisés, citerne de 2400 L, fosse septique. Une propriété singulière où le charme provençal rencontre la douceur de vivre namuroise, idéale pour constituer un patrimoine durable dans un environnement recherché. Meer weten?

Maison spacieuse, deux façades, à rénover avec garage et jardin, un ensemble situé à 9 minutes du Lac de l'Eau d'Heure. Au sous-sol : - présence d'une petite cave voûtée. Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, un premier salon pouvant être aménagé en chambre à coucher, un second salon ou bureau, un troisième salon principal, une cuisine - salle à manger, un WC avec lavabo; - un garage. 1er étage : - un hall de nuit, 4 chambres spacieuses et une salle de bains/douches ; 2ème étage : - un grenier de +/- 81m2 et une chambre supplémentaire. L'extérieur : Une petite cour et un jardin. R.C. total : 359.-€ PEB maison : indice F - 455kWh/m².an Cadastré section A, n° 0458EP0000 Châssis en BOIS. Double vitrage. Système de Chauffage : - chauffage central au mazout avec présence d'une cheminée dans la première petite pièce. - deux cuves à mazout, reliées entre elles, d'une contenance approximative de 1100L chacune, situées dans le garage. Installation électrique : certificat non conforme. La parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur PHILIPPEVILLE-COUVIN. => pour + de renseignements, voir annexe "URBANISME". Situation géographique : Immeuble situé dans un milieu rural et tranquille, non loin des lieux touristiques à proximité (Lacs de l’Eau d’heure ; ville de Chimay,...). La vente est soumise à autorisation du tribunal : Aucune offre sous condition suspensive d'octroi de crédit n'est possible. La vente se réalisant sous autorité de justice, aucune garantie de vice caché n’est d’application. Modèle d'offre judiciaire à demander en l'étude. Meer weten?

Deze ruime bungalow in Ohey biedt een uitzonderlijk wooncomfort op één niveau, met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² gelegen op een perceel van 738 m². De woning bestaat uit twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche en dressing, wat zorgt voor privacy en gemak. Daarnaast zijn er in totaal drie douchecabines en drie toiletten, wat het dagelijkse gebruik voor bewoners vereenvoudigt. De leefruimte van 42 m² omvat een gezellige zithoek met aansluitende, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor zowel ontspanning als koken. Verder beschikt de woning over een aparte ruimte voor was en technische installaties, wat de praktische indeling benadrukt. De bungalow heeft een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor de tuin van 370 m² en het terras van 23 m² geniet van veel zonlicht en een aangename buitenbeleving bieden. Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar, wat handig is voor gezinnen of bezoekers. Qua verwarming is de woning uitgerust met centrale gasverwarming gecombineerd met een pelletkachel en 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzaamheid. Het EPC-label E (386 kWh/m²/jaar) geeft inzicht in het energieverbruik. De woning wordt verkocht zonder meubilair en is bij akte beschikbaar. De ligging in een rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving, vrij van overstromingsrisico’s. Deze residentie aan Rue Godin 158 A te Ohey wordt aangeboden voor €219.000 zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte op het gelijkvloers. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een uitgelezen kans om te wonen in een serene omgeving met een slimme indeling die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Meer weten?