Coup de cœur assuré ! La clé des maisons vous propose cette charmante maison en pierre rénovée, située avenue de Ninove 199 à Jemelle (Rochefort).
Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison 2 façades, rénovée entre 2019 et 2023, offre ± 94 m² habitables sur un terrain de 299 m².
Au rez-de-chaussée : agréable séjour avec cuisine équipée ouverte et buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert une salle de bains (baignoire, WC et évier) et 2 chambres avec mezzanines, dont une avec douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de ± 32 m² et d'un jardin également accessible par l'arrière.
PEB B : 155 kWh/m².an (code unique : 20250211009317) : nouvelle toiture en ardoises naturelles, isolation, double vitrage, pompe à chaleur hybride (électricité/gaz de ville), boiler sur pompe à chaleur et 10 panneaux photovoltaïques (4 kWc). Électricité conforme.
Infos et visites : Tel 084/21 26 46 .
Documents : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/7916454
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue de Ninove betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" is bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Jean Xxiii" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 11 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 2 minuten met de auto.
Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 30 minuten met de auto.
U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 3 minuten afstand met de auto.
"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.
Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Rochefort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rochefort (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market On (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 162b - Libramont - Jemelle, 11d - Proxibus de Nassogne, 166c - Jemelle - Briquemont met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan