Coup de cœur assuré ! La clé des maisons vous propose cette charmante maison en pierre rénovée, située avenue de Ninove 199 à Jemelle (Rochefort).
Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison 2 façades, rénovée entre 2019 et 2023, offre ± 94 m² habitables sur un terrain de 299 m².
Au rez-de-chaussée : agréable séjour avec cuisine équipée ouverte et buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert une salle de bains (baignoire, WC et évier) et 2 chambres avec mezzanines, dont une avec douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de ± 32 m² et d'un jardin également accessible par l'arrière.
PEB B : 155 kWh/m².an (code unique : 20250211009317) : nouvelle toiture en ardoises naturelles, isolation, double vitrage, pompe à chaleur hybride (électricité/gaz de ville), boiler sur pompe à chaleur et 10 panneaux photovoltaïques (4 kWc). Électricité conforme.
Infos et visites : Tel 084/21 26 46 .
Documents : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/7916454
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Vivre près de l'Avenue de Ninove offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Rochefort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 166c - Jemelle - Briquemont, 11d - Proxibus de Nassogne, 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Jean Xxiii" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Jemelle - Les P'Tits Crêtons", à seulement 10 minutes de marche.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 27 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 2 minutes de route.
À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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