Huis te koop - Marchin RBV15027

Chemin de Sandron 13 4570 Marchin

519 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Chemin de Sandron 13 4570 Marchin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan het Chemin de Sandron 13 in Marchin, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, moderniteit en energie-efficiëntie combineert. Deze woning, gebouwd in 2023, biedt een totale woonoppervlakte van 192 m² en een ruime, lichte leefruimte van 51 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, open keuken met een centraal eiland. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer en dressing, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch privévertrek. Daarnaast zijn er nog twee moderne badkamers aanwezig, waardoor het hele gezin volop comfort ervaart. Met een energieprestatiecertificaat van niveau A++ en tal van technologische voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, vormt dit vastgoed een toonbeeld van energiezuinig wonen. De praktische indeling wordt aangevuld door een functionele wasruimte en een ruime garage, waardoor het dagelijks comfort verzekerd is. De buitenkant van dit eigendom straalt charme uit met een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Het aangelegde terras biedt de perfecte plek om te genieten van de rust en het uitzicht, terwijl de verwarmde zwembad en de pool house met douche en WC zorgen voor ultiem zomerplezier. Het perceel van 1095 m² is zorgvuldig ingericht en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie in een stijlvolle en rustgevende omgeving. Gelegen in Marchin, biedt deze locatie niet alleen privacy en rust, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke pracht. Kortom, deze woning is het ideale antwoord voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige, instapklare woning met alle moderne comfortfaciliteiten. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €519.000. Dit maakt het een zeer aantrekkelijk aanbod binnen de markt voor nieuwbouw in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit vastgoed biedt de perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en energiezuinigheid, waardoor het zich onderscheidt als een uitzonderlijke investering en woonplek. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 060 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1095 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

39 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260129524517

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15027 Ref. verkoper: 6878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

2,5 km 24' 2,9 km 6' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

577 m 1' 55'' 577 m 56'' 569 m 7' 569 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

577 m 1' 55'' 577 m 56'' 569 m 7' 569 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

571 m 7'

Treinstations

Huy / Hoei

6,3 km 24' 6,6 km 10' 5 km 37' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

29,3 km 2º 14' 33,2 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

10,9 km 11'

Winkels

Spar Express Marchin

953 m 6' 1 km 1' 30'' 593 m 11' 953 m 11'

Carrefour Express Huy

4,9 km 18' 5,1 km 8' 3,9 km 27' 4,8 km 58'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

5,3 km 23' 6 km 9' 4,2 km 30' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 11'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 28'

Kastelen

Château De Modave

9,8 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,7 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Prince Baudouin" vinden, 2 minuten afstand met de auto.G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is 51 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 11 minuten afstand.Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Marchin (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Huy (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (9 minuten rijden).

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 14 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Huy / Hoei") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

93db9b37678141e39125f5ac8effa58e.pdf

Download