Huis te koop, Marchin VBE38477

Rue du Filtre à Eau 1 , 4570 Marchin

Vanaf 639 000 €

2 Slaapkamer(s) 254 m² 1 Badkamer(s) 100 m² Terras 820 m² Tuin

Beschrijving

BIEN RARE SUR LE MARCHE - L'UNE DES PREMIERES CONSTRUCTIONS INDUSTRIELLES EN BETON ARME EN BELGIQUE - ANCIEN VESTIGE DES PAPETERIES GODIN A MARCHIN - Trevi Rasquain vous propose cet ancien filtre à eau construit en 1920 et totalement rénové en loft en 2017 (prouesses techniques - isolation complète - peu énergivore - électricité conforme - chauffage pompe à chaleur & chauffage sol - châssis alu avec coupure thermique - système de sécurité - PEB C) érigé sur un terrain de +/- 1000m² disposant d'espaces de vie très lumineux sur deux étages avec ascenseur (261m² habitables/ 170 m² au rez-de-chaussée et 91m² pour l'étage), d'un balcon de 100m² et d'un potentiel rooftop de 88m². Cette propriété ravira les amateurs de biens historiques, atypiques, et offre de multitudes d'affectations possibles (voir avec la commune). Faire offre à partir de 639.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1920

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 639 000 €

Kadastraal inkomen 1 979 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 254 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 23 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 820 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 100 m²

Totale grondoppervlakte 989 m²

Breedte voorkant terrein 23 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 185 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 53215 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/04/2036

CO2-uitstoot 48

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 08/10/2021

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

60403044225.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE38477 Ref. verkoper: 7745424 Laatst gewijzigd: 23/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Spirous Kinderdagverblijven

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 45'' 656 m · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale De Marchin Kleuterscholen

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 729 m · 22' 1,9 km · 22'

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert" Basisscholen

1,5 km · 6' 1,9 km · 2' 4'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

2,2 km · 10' 2,7 km · 3' 1,8 km · 19' 2,2 km · 27'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

11,2 km · 11'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange Bus

307 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

963 m · 12'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

963 m · 12'

Hoei / Huy Treinstations

3,3 km · 12' 3,8 km · 5' 2,8 km · 26' 3,3 km · 40'

Liège Airport Luchthavens

26,3 km · 2º 3' 30,5 km · 22' 0 m · 0''

Naxhelet Laadstations

7,2 km · 8'

Winkelen

Carrefour Express Huy Winkels

1,9 km · 7' 2,3 km · 2' 29'' 1,6 km · 17' 1,8 km · 22'

Comarché Huy

2,5 km · 9' 2,9 km · 3' 1,9 km · 21' 2,5 km · 30'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

2,3 km · 11' 3,2 km · 4' 1,9 km · 19' 2,3 km · 27'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

4,7 km · 6'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

15,1 km · 17'

Maison Des Terrils Activiteiten

35,8 km · 26'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,3 km · 28'

Château Féodal De Moha Kastelen

10,8 km · 15'

Naxhelet Golf Club Golfen

7,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

99 km · 1º 7' 79 km · 5º 40'

Verviers

69,1 km · 46' 52,1 km · 4º 17'

Seraing

26,8 km · 24' 25 km · 1º 52'

Hasselt

77,9 km · 51' 54,7 km · 3º 16'

Namen

38 km · 30' 31,8 km · 1º 56'

Luik

40,5 km · 29' 30,8 km · 2º 23'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Filtre à eau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 10 minuten afstand.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 17 minuten.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 26 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 27 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Les P'Tits Spirous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" ligt op 22 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"", een basisschool bereikbaar in 18 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Huy (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Huy (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 11 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Marchin VBE38477

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marchin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Marchin VBE38477

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marchin?