Huis te koop - Marchin VBE38477

Rue du Filtre à Eau 1 4570 Marchin

Vanaf 639 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
254 m²
1 Badkamer(s)
100 m² Terras

Rue du Filtre à Eau 1 4570 Marchin

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BIEN RARE SUR LE MARCHE - L'UNE DES PREMIERES CONSTRUCTIONS INDUSTRIELLES EN BETON ARME EN BELGIQUE - ANCIEN VESTIGE DES PAPETERIES GODIN A MARCHIN - Trevi Rasquain vous propose cet ancien filtre à eau construit en 1920 et totalement rénové en loft en 2017 (prouesses techniques - isolation complète - peu énergivore - électricité conforme - chauffage pompe à chaleur & chauffage sol - châssis alu avec coupure thermique - système de sécurité - PEB C) érigé sur un terrain de +/- 1000m² disposant d'espaces de vie très lumineux sur deux étages avec ascenseur (261m² habitables/ 170 m² au rez-de-chaussée et 91m² pour l'étage), d'un balcon de 100m² et d'un potentiel rooftop de 88m². Cette propriété ravira les amateurs de biens historiques, atypiques, et offre de multitudes d'affectations possibles (voir avec la commune). Faire offre à partir de 639.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 639 000 €
Kadastraal inkomen: 1 979 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

254 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Uitrustingen

Airconditioning

Alarm

Lift

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

23 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

820 m²

Terras

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

989 m²

Breedte voorkant terrein

23 m

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53215 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2036

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/10/2021

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38477 Ref. verkoper: 7745424 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Spirous

1,5 km 6' 1,5 km 2' 45'' 656 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,9 km 7' 1,9 km 3' 729 m 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

1,5 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,2 km 10' 2,7 km 3' 1,8 km 19' 2,2 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

963 m 12'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

963 m 12'

Treinstations

Hoei / Huy

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,8 km 26' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

26,3 km 2º 3' 30,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

7,2 km 8'

Winkels

Carrefour Express Huy

1,9 km 7' 2,3 km 2' 29'' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Comarché Huy

2,5 km 9' 2,9 km 3' 1,9 km 21' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

2,3 km 11' 3,2 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

4,7 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,1 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

35,8 km 26'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,8 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,1 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Filtre à eau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Spirous" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", een kleuterschool op slechts 22 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Binnen 17 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 26 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Huy (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Huy (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.