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VBE38477-0 29

Maison à vendre, Marchin VBE38477

Rue du Filtre à Eau 1, 4570 Marchin
àpd 639 000 €
TREVI RASQUAIN
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2 Chambre(s) 254 m² 1 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse 820 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 639 000 €
Revenu cadastral 1 979 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 254 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 23 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 820 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 989 m²
Largeur du terrain à rue 23 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53215 kWh/an
Date de validité PEB 03/04/2036
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/10/2021
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38477 Réf. vendeur: 7745424 Dernière modification: 23/06/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Filtre à eau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Spécialisée "Le Château Vert" est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Spirous", à seulement 18 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Huy" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Huy" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 98 - Huy - Wanze, 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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