Huis te koop - Marchin RBV44016 In optie

Rue Thier Boufflette 11 4570 Marchin

329 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 3 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Thier Boufflette 11 4570 Marchin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Marchin, gelegen op een rustige locatie in het platteland, perfect voor wie op zoek is naar een landelijk en sereen leefmilieu. Deze vrijstaande, gelijkvloerse woning biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 165 m², inclusief een ruime woonkamer van 30 m² die aansluit op een lichte veranda van 34 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Naast de woonkamer en slaapkamers omvat het pand een praktische keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, een garage en een wasplaats. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, aangevuld met een pelletkachel en een houtkachel voor extra comfort. De woning dateert uit 1974 en wordt verkocht voor €329.000, wat onder andere de ruime tuin van meer dan 1.000 m² en de gunstige oriëntatie van de voorgevel richting zuidwest benadrukt. De buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en tuinliefhebbers. Het perceel van bijna 1.700 m² omvat een indrukwekkende tuin, een terras van 40 m² en een praktische tuinberging. De woning beschikt over een grote dubbele garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn uitstekende ligging, met een breedte van 19 meter en een diepte van 56 meter, waardoor er volop ruimte is voor outdoor activiteiten en verdere uitbreidingen indien gewenst. De technische staat van de woning wordt ondersteund door houten raamkozijnen met dubbele beglazing, terwijl de dakbedekking in arduin ligt. Als u op zoek bent naar een rustige landelijke woning met veel ruimte en mogelijkheden, dan is dit vastgoed in Marchin zeker een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige omgeving die perfect past bij het landelijke karakter van de woning, biedt deze eigendom volop privacy en rust terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Marchin biedt een goede aansluiting naar nabijgelegen steden en toegang tot lokale faciliteiten, waardoor wonen hier comfortabel en praktisch is. Wilt u deze prachtige woning kernachtig bekijken en meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak. Dit aanbod combineert landelijk comfort met praktische voorzieningen, alles voor een aantrekkelijke prijs van €329.000. Maak snel uw afspraak en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 783 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1689 m²

Bebouwbare oppervlakte

223 m²

Diepte perceel

56 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

430 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44016 Ref. verkoper: 7162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

3,1 km 28' 3,5 km 7' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

861 m 2' 52'' 861 m 1' 39'' 771 m 10' 861 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

861 m 2' 52'' 861 m 1' 39'' 771 m 10' 861 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 15' 2,3 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

617 m 7'

Treinstations

Bas-Oha

9,7 km 39' 11 km 13' 5,8 km 46' 9,3 km 1º 52'

Laadstations

Naxhelet

11,5 km 12'

Winkels

Spar Express Marchin

1,5 km 10' 1,6 km 2' 34'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Carrefour Express Huy

5,6 km 23' 5,7 km 9' 5 km 27' 5,6 km 1º 7'

Bio-Planet Huy

6,3 km 34' 8 km 10' 5,3 km 44' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,1 km 12'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,8 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 29'

Kastelen

Château De Modave

10,6 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,3 km 14'

Toerisme

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 12 minuten afstand met de auto.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het duurt 18 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Marchin (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Huy (9 minuten rijden), Bio-Planet Huy (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 12 minuten rijden.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Bas-Oha" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Prince Baudouin", in minder dan 3 minuten met de auto.G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 28 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

41912aa133e64c80b650771576ab6c79.pdf

Download