Maison à vendre - Marchin RBV44016 Option

Rue Thier Boufflette 11 4570 Marchin

329 000 €

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RBV44016

  • 2 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située au calme des campagnes dans un environnement paisible, charmante maison 4 façades de plain pied qui se compose comme suit: hall d'entrée, spacieux séjour de 30m² ouvert sur une lumineuse véranda de 34m², cuisine, hall de nuit, 2 chambres (possibilité 3), salle de douche, WC, garage et buanderie. Ce bien bénéficie également d'un grand double garage, d'emplacements de parking extérieurs, d'un abri de jardin, d'une agréable terrasse et d'un magnifique jardin de plus de 1.000m² avec vue sur les campagnes. caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, poêle à pellets, poêle à bois, toiture en ardoises. Cette habitation vous séduira par son aménagement de plain-pied, ses espaces intérieurs confortables, son environnement paisible et son beau grand jardin. Faire offre à partir de 329.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1689 m²

Surface constructible

223 m²

Profondeur du terrain

56 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44016 Réf. vendeur: 7162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

3,1 km 28' 3,5 km 7' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

861 m 2' 52'' 861 m 1' 39'' 771 m 10' 861 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

861 m 2' 52'' 861 m 1' 39'' 771 m 10' 861 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 15' 2,3 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

617 m 7'

Gares

Bas-Oha

9,7 km 39' 11 km 13' 5,8 km 46' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Naxhelet

11,5 km 12'

Supermarchés

Spar Express Marchin

1,5 km 10' 1,6 km 2' 34'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Carrefour Express Huy

5,6 km 23' 5,7 km 9' 5 km 27' 5,6 km 1º 7'

Bio-Planet Huy

6,3 km 34' 8 km 10' 5,3 km 44' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,1 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,8 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 29'

Châteaux

Château De Modave

10,6 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,3 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Thier Boufflette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 14 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Marchin" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes en voiture), "Bio-Planet Huy" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Prince Baudouin" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

41912aa133e64c80b650771576ab6c79.pdf

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