L'immobilière STALPORT vous présente cette charmante propriété avec jardin, garage et annexe, située à Clavier, à proximité des commodités et des grands axes. Elle se compose comme suit : au RDC : un hall d'entrée avec WC séparé, un beau séjour/SAM de ±40m², une cuisine et une salle de douche. Ce niveau comprend également une annexe avec entrée indépendante, idéale pour une profession libérale ou un logement séparé, composée d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de séjour et d'un espace complémentaire de 20m² à l'étage. Au R+1, le palier dessert 4 belles chambres ainsi qu'un WC séparé. Au R+2, vous trouverez un bel espace grenier aménageable, permettant de créer des chambres supplémentaires. A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin aménagé avec étang, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un grand double garage de ±63m² avec espace de rangement à l'étage, ainsi que d'un garage supplémentaire pour le stockage présent sur la parcelle. Caves en sous-sol. Caractéristiques : chauff central mazout + poêle à bois, châssis bois DV/SV, citerne d'eau de pluie, 21 panneaux photovoltaïques. PEB C (252kWh/m².an) n°20260808001943. Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Infos et visites via Contact ou Tel 04/224.08.04 .
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Vivre près de la Route de Huy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 26 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre D'Ochain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Clavier" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (9 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (5 minutes en voiture).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 8 minutes de route.
En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".
Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 14 minutes en voiture.
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".
À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 27 minutes de là.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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