Huis te koop - Hoei VBE60984

Rue des Saules 99 4500 Hoei

Vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60984

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Saules 99 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immobilière Stalport presenteert deze charmante vrijstaande villa, ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Tihange. Bent u op zoek naar een renovatieproject met ruime kamers en een rustige woonomgeving? Dan is deze woning iets voor u. De indeling is als volgt: op de begane grond leidt een aangename hal naar een riante woonkamer (meer dan 35 m²) met open haard, een eetkamer, een ruime keuken, een werkkamer en een gastentoilet. Op de verdieping biedt een grote overloop – die naar eigen wens kan worden ingericht – toegang tot vier ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De kelderverdieping omvat een garage van 40 m² en 60 m² aan kelderruimte, wat zorgt voor veel opbergmogelijkheden. Naast het ruime interieur beschikt de woning over een prachtig perceel van 915 m² met een ideale oriëntatie. Technische kenmerken: houten ramen met enkel glas, centrale verwarming op stookolie en een elektrische installatie die niet aan de huidige normen voldoet. EPC-score: G - 536 kWh/m²/jaar - 20260805010643. Kortom: zoekt u een renovatieproject met veel leefruimte in een rustige omgeving – maar toch dicht bij voorzieningen en het stadscentrum – dan zal deze woning zeker aan uw verwachtingen voldoen. Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging; bel Tel 04 224 08 04 of stuur een e-mail naar Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 199 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

915 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

546 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

116187 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2036

CO2-uitstoot

135

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60984 Ref. verkoper: 7764954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Petit À Petit Tihange

481 m 1' 36'' 481 m 1' 481 m 6' 481 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

1 km 4' 2,1 km 2' 25'' 540 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Tihange

1 km 4' 1,3 km 2' 36'' 607 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Huy

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

220 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

923 m 11'

TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit)

923 m 11'

Treinstations

Hoei / Huy

2,5 km 8' 2,8 km 4' 1,6 km 23' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 50' 26,3 km 18' 19,1 km 1º 29'

Laadstations

Naxhelet

6,9 km 8'

Winkels

Trafic Tihange

315 m 1' 3'' 315 m 35'' 315 m 4' 315 m 4'

Proxy Delhaize Tihange

852 m 2' 50'' 1 km 1' 10'' 852 m 10' 852 m 10'

Aldi Huy II

748 m 2' 30'' 748 m 1' 1'' 498 m 8' 655 m 8'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

4,6 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,7 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,7 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,5 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,8 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Saules betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoei / Huy" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Tihange (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tihange (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Huy II (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".In 21 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (17 minuten rijden)."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Petit À Petit Tihange", op 6 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Huy" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Communale De Tihange", op slechts 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen