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Maison à vendre, Huy VBE60984 Option

Rue des Saules 99, 4500 Huy
àpd 195 000 €
4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 1 199 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Non
Barbecue Non
Surface totale du terrain 915 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 546 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 116187 kWh/an
Date de validité PEB 05/08/2036
Emission de CO2 135
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60984 Réf. vendeur: 7764954 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Saules offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Tihange" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Huy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tihange" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 91 - Liège - Huy, 98 - Huy - Wanze avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Communale De Tihange", à 13 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "R. G. Du Service Sac Cel", à seulement 5 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Huy", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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