OPTION OPTION OPTION !!!! L'Immobilière Stalport vous propose cette charmante villa pavillonnaire idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Tihange. Vous recherchez un projet de rénovation offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible ? Cette maison est faite pour vous. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée dessert un vaste séjour de plus de 35 m² agrémenté d'un feu ouvert, une salle à manger, une spacieuse cuisine, un bureau ainsi qu'un WC visiteurs. Au premier étage, un grand hall de nuit, pouvant être aménagé selon vos envies, dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 40 m² ainsi que de 60 m² de caves, offrant un vaste espace de rangement et de stockage. Afin de profiter pleinement de ces beaux volumes, la maison est implantée sur une belle parcelle de 915 m², idéalement orientée. Aspects techniques : châssis en bois avec simple vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique non conforme. PEB : G - 536 kwh.m2/an - 20260805010643. En bref, si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant de beaux volumes, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour planifier votre visite au Tel 04 224 08 04 ou par e-mail à Contact .
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Ce bien, situé près de la Rue des Saules, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 25 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 91 - Liège - Huy, 98 - Huy - Wanze avec une station située à 11 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Communale De Tihange" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "R. G. Du Service Sac Cel", une crèche joignable en 5 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Huy" est accessible en 2 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Tihange" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Huy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tihange" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À 10 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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