Maison à vendre - Huy VBE60984
àpd 195 000 €
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Description
L'Immobilière Stalport vous propose cette charmante villa pavillonnaire idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Tihange. Vous recherchez un projet de rénovation offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible ? Cette maison est faite pour vous. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée dessert un vaste séjour de plus de 35 m² agrémenté d'un feu ouvert, une salle à manger, une spacieuse cuisine, un bureau ainsi qu'un WC visiteurs. Au premier étage, un grand hall de nuit, pouvant être aménagé selon vos envies, dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 40 m² ainsi que de 60 m² de caves, offrant un vaste espace de rangement et de stockage. Afin de profiter pleinement de ces beaux volumes, la maison est implantée sur une belle parcelle de 915 m², idéalement orientée. Aspects techniques : châssis en bois avec simple vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique non conforme. PEB : G - 536 kwh.m2/an - 20260805010643. En bref, si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant de beaux volumes, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour planifier votre visite au Tel 04 224 08 04 ou par e-mail à Contact .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 1 199 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
915 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
546 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
116187 kWh/an
Date de validité PEB
05/08/2036
Emission de CO2
135
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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