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Maison à vendre, Huy VBE60984 Option

Rue des Saules 99 , 4500 Huy
àpd 195 000 €
4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 1 199 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Non
Barbecue Non
Surface totale du terrain 915 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 546 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 116187 kWh/an
Date de validité PEB 05/08/2036
Emission de CO2 135
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60984 Réf. vendeur: 7764954 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Saules, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 6 minutes.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tihange" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Huy II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Huy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Petit À Petit Tihange" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Communale De Tihange" est accessible en 3 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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