Dit opbrengsteigendom te koop in Ensival omvat drie appartementen en een magazijn en wordt aangeboden voor 450 000 €. Het gebouw bevindt zich aan Rue des Chapeliers 93, 4800 Ensival. Volgens de verstrekte beschrijving verkeert het pand in zeer goede algemene staat. De drie appartementen zijn verdeeld over het gelijkvloers, de eerste verdieping en de tweede verdieping. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Een mogelijke inrichting als vierde woongelegenheid is afhankelijk van het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, met een oppervlakte van 88 m² volgens het EPC. De beschrijving vermeldt onder meer een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een douchekamer. Het appartement op de eerste verdieping heeft volgens het EPC eveneens een oppervlakte van 88 m² en bestaat uit een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, een bureau, een slaapkamer en een badkamer. Ook het appartement op de tweede verdieping is volgens het EPC 88 m² groot; de beschreven indeling omvat een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, een bureau, een slaapkamer en een badkamer. De gegevens vermelden in totaal vijf slaapkamers en vier badkamers. De drie woongelegenheden delen een gemeenschappelijke inkom. De verwarming is individueel en op stadsgas; het gebouw heeft pvc-ramen met dubbele beglazing en geen lift. Er zijn geen privatieve parkeerplaatsen, terrassen of tuin. Het eigendom omvat verder een magazijn op het gelijkvloers van ongeveer 86 m², met een patio van ongeveer 19 m² en een afzonderlijke toegang. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 1 056 €. De opgegeven aansluitingen omvatten riolering, gas, elektriciteit en water; afzonderlijke meters zijn vermeld voor elektriciteit, water en gas. De ligging in Ensival wordt in de aangeleverde beschrijving omschreven als strategisch, met nabijheid van de belangrijkste autosnelwegverbindingen, winkelcentrum Crescend'eau, het centrum van Verviers en diverse voorzieningen. Voor de appartementen zijn EPC-gegevens opgenomen: voor het gelijkvloerse appartement klasse D, met een specifiek primair energieverbruik van 338 kWh/m² per jaar; voor het appartement op de eerste verdieping klasse C, met 219 kWh/m² per jaar; en voor het appartement op de tweede verdieping klasse F, met 463 kWh/m² per jaar. De algemene energiegegevens vermelden daarnaast een specifiek primair energieverbruik van 219 kWh/m² per jaar. Wenst u meer informatie over dit opbrengsteigendom aan Rue des Chapeliers 93 in Ensival of de mogelijkheden ervan te bespreken, neem dan gerust contact op.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan