MULLER & PARTNERS (4600 Visé)

Appartement de 80 m2, 2 chambres situé au 1er étage de la résidence « Thonon » à Liers, rue Provinciale n°143/13 (appartement n°9 donnant à l’avant du bâtiment), à deux pas du centre de Liers et des commerces tels que supermarchés (à 800m), pharmacies (à 350m), arrêt de bus (devant le bâtiment), gare (à moins de 100m du bâtiment) et écoles (à 800 m). Composition : hall d’entrée, toilette individuelle (avec lave-mains), débarras, cuisine à l’américaine super-équipée (four, hotte, taque, lave-vaisselle, frigo et congélateur) de +/- 6m2, séjour de 25m2, hall de nuit, buanderie, salle de bain (avec douche et toilette), 2 chambres (12m2 et 8m2). DIVERS : cave privative, chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, ascenseur. PEB : 20220405025711 : classe C, consommation spécifique d’énergie primaire de 174 kWh/m2.an, consommation d’énergie totale : 14.002 kWh/an. Loyer de 750€/mois et provision de charges communes de 90€/mois (ne comprenant pas les consommations privatives d’eau, gaz et électricité). Libre à partir du 01/01/2026. (Informations données à titre indicatif sous réserve d’erreur(s)) Meer weten?

Superbe appartement 1 chambre de 80 m2 situé au deuxième étage de la résidence « Les Grands Prés » sis Square Philippe Gilbert 15.14 à 4920 Remouchamps. Situation exceptionnelle au pied de la bretelle qui conduit à l’autoroute E25 et à proximité des transports en commun, des écoles, des grandes surfaces commerciales et de l’hyper-centre d’Aywaille. Composition : hall d’entrée, buanderie, cuisine hyper équipée ouverte sur le living, une chambre de ±12,2 m2, un espace dressing, salle de douche, toilette individuelle et cave. Divers : terrasse, provision de charges : 130 €/mois comprenant les frais de chauffage privatifs en provision. Le site du Square Philippe Gilbert est desservi par des voiries adaptées et est équipé de larges aires de parking pour les personnes à mobilité réduite. PEB 20161025502633 - consommation théorique totale d'énergie primaire 8.949kWh/an - Consommation spécifique d'énergie primaire 112kWh/m2.an (classe B) (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreurs). Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Visé biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Het betreft een volledig gerenoveerd en gemeubileerd kantoor, dat voorzien is van airconditioning en internetverbinding via kabel en Wi-Fi, waardoor meteen een professionele werkomgeving ontstaat. Het kantoor zelf heeft een oppervlakte van 16 m², ideaal voor kleine teams of zelfstandigen die behoefte hebben aan een rustige, goed georganiseerde ruimte om hun activiteiten uit te breiden. Daarnaast beschikt de nieuwe huurder over toegang tot een ruime en lichte vergaderzaal van 27 m², die volledig uitgerust is en perfect geschikt voor meetings, presentaties of brainstormsessies. Dit alles bevindt zich op een strategische locatie in het bruisende centrum van Visé, aan de Rue du Collège 8, op slechts 300 meter van het grote parkeerterrein van Residence Albert 1er met 100 parkeerplaatsen. Deze ligging garandeert een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid voor klanten en medewerkers. De huurprijs bedraagt slechts €500 per maand, inclusief alle praktische voorzieningen zoals internet, sanitaire installaties en toegang tot de vergaderzaal. Daarnaast kunnen aanvullende diensten worden aangevraagd, zoals doorgeschakelde telefoongesprekken via de centrale, postbeheer en flexibele toegang tot de vergaderruimte. De locatie is hiermee niet alleen heel praktisch, maar ook zeer professioneel, wat het perfect maakt voor start-ups, kleine ondernemingen of freelancers die hun bedrijf willen lanceren of uitbreiden in een centraal gelegen en dynamisch gebied. De kantoorruimte is onmiddellijk operationeel vanaf 1 oktober 2025 en wordt verhuurd onder een waarborg van €1.000, wat zorgt voor een veilige en duidelijke huurovereenkomst. Kortom, deze kantoorruimte in Visé combineert een toplocatie met moderne faciliteiten en scherpe huurvoorwaarden. Of u nu op zoek bent naar een werkplek in het hart van de stad of een professionele omgeving voor uw zakelijke groei, deze ruimte biedt alles wat u nodig hebt voor een succesvolle start of uitbreiding. Neem snel contact op met Muller & Partners voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte in het hart van Visé, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkomgeving. Deze kantoorruimte, gelegen aan Rue du Collège 8, biedt een oppervlakte van 16 m² en is volledig gerenoveerd, klaar om direct betrokken te worden bij uw bedrijfsactiviteiten. De ruimte is voorzien van airconditioning en internetverbinding via zowel kabel als Wi-Fi, waardoor een comfortabele en efficiënte werkplek wordt gegarandeerd. Daarnaast wordt de huurprijs van 500 euro per maand inclusief toegang tot een professionele gedeelde ruimte en faciliteiten zoals sanitaire voorzieningen en een kitchenette. Eventuele extra diensten zoals doorverbindingen, postbeheer en flexibele gebruiksopties van de vergaderruimte kunnen eveneens worden inbegrepen, waardoor dit aanbod bijzonder geschikt is voor kleine tot middelgrote bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een compleet uitgeruste werkplek in een centrale locatie. De strategische ligging van deze kantoorruimte biedt talrijke voordelen. Gevestigd in het bruisende centrum van Visé, bevindt de locatie zich op slechts 300 meter van het overdekte parkeerterrein van de résidence Albert 1er, dat ruimte biedt voor ongeveer 100 parkeerplaatsen. Deze nabijheid vergemakkelijkt niet alleen het woon-werkverkeer voor medewerkers, maar maakt ook een goede bereikbaarheid mogelijk voor klanten en bezoekers. De omgeving kenmerkt zich door haar levendige karakter en goede connectiviteit, waardoor uw bedrijf zich kan profileren in een dynamisch en gemakkelijk toegankelijke gebied. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de centrale ligging maken dit kantoor tot een uitstekende investering voor wie wil groeien of uitbreiden in deze regio. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025 en wordt verhuurd onder gunstige voorwaarden met een huurprijs van slechts 500 euro per maand, inclusief kosten. Een waarborg van 1.000 euro wordt gevraagd bij het ondertekenen van het huurcontract. Of u nu een start-up bent, een gevestigd bedrijf of een zelfstandige professional, deze professionele werkplek biedt alles wat u nodig heeft om succesvol te ondernemen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Visé biedt een uitstekende gelegenheid voor uw zakelijke activiteiten in het hart van de stad. Het betreft een kantoorruimte die volledig gerenoveerd, gemeubeld en voorzien van airconditioning is, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder zorgen over de inrichting of afwerking. Gevestigd aan de Rue du Collège 8, bevindt deze locatie zich op een strategische plek, waar zichtbaarheid en toegankelijkheid hand in hand gaan. De huurprijs bedraagt 650 euro per maand, een aantrekkelijke investering voor een modern en functioneel kantoor dat klaar is voor gebruik. De huur omvat toegang tot breedbandinternet via kabel en Wi-Fi, wat essentieel is voor een efficiënte bedrijfsvoering. De beschikbare kantoorruimte beslaat 27 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele werkplek. Daarnaast beschikt elke huurder over toegang tot een grote, lichte vergaderzaal van 27 m², die volledig is uitgerust en geschikt is voor diverse zakelijke bijeenkomsten. Het gebouw biedt sanitaire voorzieningen, een kitchenette, en een professionele kopieermachine, waardoor uw dag- tot dagwerk eenvoudig en efficiënt verloopt. Voor aanvullende diensten kunnen extra faciliteiten worden ingeschakeld, zoals doorstroming van oproepen via de centrale telefoonlijn, het ophalen van post of flexibele toegang tot de vergaderruimtes. Deze voorzieningen maken het mogelijk om uw bedrijf professioneel te presenteren en soepel te laten draaien. De ligging van deze kantoorruimte in Visé brengt diverse voordelen met zich mee. Op slechts 300 meter van het overdekte parkeerterrein Albert 1er met 100 plaatsen, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en medewerkers. De omgeving biedt eveneens tal van lokale voorzieningen en een centrale ligging binnen de stad, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die nabijheid en zichtbaarheid waarderen. Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025, deze ruimte nodigt ondernemingen uit om zich hier te vestigen en te groeien. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kantoorruimte biedt u alle comfort en faciliteiten die u nodig hebt om uw onderneming succesvol te ontwikkelen. Meer weten?

Deze ruime villa in Louveigné biedt een woonoppervlakte van 286 m² en staat op een groot perceel van 1.826 m². Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, bevindt de woning zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen of iemand die op zoek is naar een rustige woonplek met alle gemakken binnen handbereik. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal met toilet en berging, een kantoor of extra slaapkamer op de begane grond, en een grote, lichte woonkamer van 34 m² die naadloos overgaat in een eetkamer met directe toegang tot het terras. De hyper-uitgeruste keuken van 12 m² beschikt over toegang tot de garage en wasruimte, die plaats biedt aan twee auto’s en is uitgerust met een mechanische werkplaats. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte, waaronder één met eigen badkamer, en nog een tweede badkamer. Buiten geniet de woning van een groot, zuidoost gericht terras en een prachtig onderhouden tuin met veel groen, bloesems in het seizoen en een tuinberging. De tuin wordt omgeven door een afsluiting met een elektrische poort, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele beglazing, centrale mazoutverwarming en drie kelders die toegang bieden tot de opslagruimte. Hoewel er enkele renovaties nodig zijn, biedt deze villa veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Te huur: commercieel gebouw in het hart van Visé, gelegen aan de rue du Collège 36, 4600 Visé. Deze polyvalente commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 95 m², inclusief een hoofdhuis van 36 m², een praktische wasruimte van 8 m², een kelderruimte van 41,5 m² en een privé binnenplaats van 10 m². Het gebouw is goed onderhouden en centraal gelegen, waardoor het zich perfect leent voor diverse professionele activiteiten. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en maakt de indeling zeer functioneel. De inkomhal geeft toegang tot het hoofdbestemming en het geheel wordt ondersteund door voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting. De verwarmingstype wordt niet gespecifieerd, maar de ruimte is klaar voor gebruik vanaf 1 oktober 2025. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, met een waarborg van €2.400. De locatie in Visé maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische basis in een levendige omgeving. Het gebouw beschikt over alle essentiële voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, en biedt een praktische indeling voor uiteenlopende zakelijke toepassingen. Het is ideaal gelegen voor bedrijven die behoefte hebben aan goede bereikbaarheid en een centrale positie binnen de stad. De beschikbaarheid vanaf oktober 2025 geeft u voldoende tijd om uw plannen te realiseren en alles klaar te maken voor de operationele start. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Visé? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand vormt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en centrale locatie met veel potentieel. Laat deze kans niet liggen en ervaar zelf de voordelen die dit goed onderhouden gebouw te bieden heeft in het bruisende centrum van Visé. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement voor de huur bevindt zich in het centrum van Visé, een ideale locatie voor wie graag op wandelafstand is van alle voorzieningen en voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Gelegen boven een goed onderhouden handelsgebouw, biedt dit appartement op de eerste verdieping een comfortabel woonoppervlak van ongeveer 118 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 23 m², ideaal voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte zoekt. De volledig uitgeruste keuken van 17 m², open naar een gezellige woonkamer van 25 m², zorgt voor een praktische en aangename leefruimte. Daarnaast is er een functionele badkamer van 6 m² en een apart toilet, wat de indeling nog gebruiksvriendelijker maakt. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een tuin die verdeeld is in twee delen van 11 m² en 19,5 m², waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige buitenruimte midden in de stad. De tuin biedt een fijne plek voor ontspanning, groenbeleving of het plaatsen van een terrasmeubilair. De ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten maakt dit appartement zeer geschikt voor wie levendig en centraal wil wonen zonder in te boeten op comfort. Het gebouw telt in totaal drie verdiepingen, met dit appartement op de eerste verdieping, wat zorgt voor een goede balans tussen toegankelijkheid en privacy. De huurprijs bedraagt €800 per maand, inclusief nutsvoorzieningen volgens de woning. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 oktober 2025, wat u voldoende tijd geeft voor een soepele planning. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft een classificatie D met een primair energieverbruik van 320 kWh/m² per jaar en een theoretisch totaalverbruik van 39.630 kWh per jaar. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning in het hart van Visé of naar een praktische investering in deze aangename omgeving, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, ligging en voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alles wat dit mooie vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige duplex te huur in Barchon biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ruimtegebruik. Met een totale woonoppervlakte van 124 m², volgens het EPC-rapport, beschikt dit eigendom over drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een stijlvolle badkamer met douche à l’italienne. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd gebouw uit 2023, dat slechts vier eenheden telt, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. De indeling van de duplex is praktisch en doordacht: op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een gezellige woonkamer met toegang tot twee terrassen, een aparte ruimte voor vestiaire of bureau, een toilet, een praktische berging onder de trap en een ruime eetkamer die naadloos aansluit op de open keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast met vriesvak, waardoor koken en entertainen een plezier wordt. Boven vindt u het nachtgedeelte met drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 12 m² en 7 m², ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De badkamer van 8 m² is voorzien van een inloopdouche en meubelwastafel, waardoor ontspanning en functionaliteit hand in hand gaan. Dit alles wordt verwarmd via stadsgas met vloerverwarming, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Extra voorzieningen zoals dubbele beglazing in aluminium ramen, videofonie, een kelder voor opslag en twee privé-parkeerplaatsen maken deze woning nog aantrekkelijker. Het energieprestatiecertificaat is klasse B, met een gemiddeld jaarlijks energieverbruik van ongeveer 12.265 kWh. De woning is tijdelijk beschikbaar vanaf 1 december 2025 en is klaar voor een nieuwe huurder die op zoek is naar een instapklare en goed geïsoleerde woning in een rustige buurt. Gelegen in Barchon biedt dit eigendom niet alleen comfort maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, groene zones en goede verbindingen naar omliggende regio’s. De rustige ligging en de recente bouwstatus zorgen voor een onderhoudsvriendelijk en energie-efficiënt verblijf. De huurprijs bedraagt €1.150 per maand, met een waarborg van €2.300 en bijkomende maandelijkse kosten van €50 voor onderhoud. Bent u geïnteresseerd in dit kwaliteitsvolle duplex en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie en de mogelijkheden tot kennismaking met deze uitzonderlijke woonruimte. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke huurappartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Ans, aan Avenue de l'Europe 3/13. Dit charmante appartement biedt een woonoppervlakte van 62 m², die efficiënt is ingedeeld om comfort en functionaliteit te garanderen. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met een ingebouwde maatwerk kast, die leidt naar een gezinsvriendelijk leefgedeelte van 30 m² dat naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, afzuigkap en een keramische kookplaat, waardoor koken hier een plezier wordt. De slaapkamer van 12 m² is afgewerkt met parket en beschikt over een grote maatkast, wat voldoende opbergruimte garandeert. De badkamer van 7 m², uitgerust met zowel een douche als een bad, samen met een apart toilet met lavabo, maken dit appartement compleet. Het is bovendien voorzien van een kelderruimte van 3,5 m², een ondergrondse parkeerplaats en een individuele gasketel voor verwarming, waardoor deze woning zowel praktisch als comfortabel is. De locatie van dit appartement geeft u directe toegang tot alle voorzieningen die u nodig heeft. Op slechts enkele minuten lopen vindt u diverse winkels, waaronder Colruyt (4 minuten) en Lidl (6 minuten), plus scholen, bushaltes en het station (slechts 2 minuten bereik). De belangrijkste verkeersaders zoals de N3 en E25 liggen op korte afstand, waardoor pendelen vlot verloopt. Voor ontspanning en recreatie ligt het Parc des Coteaux en de plaatselijke zwembad op korte rijafstand, ideaal voor een actieve levensstijl of rustige weekends. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één gevel en geen tuin of terras. Gashaard-aansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig, terwijl de verwarming via de gasketel plaatsvindt. De gemeenschappelijke kosten bedragen 110 euro per maand, exclusief water, gas en elektriciteit. De huurprijs bedraagt 675 euro per maand, met een waarborg van 1350 euro. Beschikbaar vanaf 1 december 2025, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonadres in Ans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime duplex van 124 m² bevindt zich aan de Rue Jean Sequaris 5 in Barchon, in een rustige en residentiële omgeving. Het appartement, gebouwd in 2023, ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig, recent gebouw met slechts vier eenheden. De woning beschikt over een moderne indeling met drie slaapkamers, waarvan de grootste 13 m² groot is, en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die open is verbonden met de woonkamer. Binnenin biedt het appartement diverse comfortvoorzieningen, waaronder een centrale verwarming op gas met vloerverwarming, dubbele aluminium ramen voor optimale isolatie, en een videophone voor extra veiligheid. Het grote leefgedeelte geeft toegang tot twee terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een kelder en twee privéparkeerplaatsen buiten. De locatie in Barchon biedt een goede bereikbaarheid en ligt dicht bij voorzieningen. Het appartement beschikt over alle nodige aansluitingen voor water, riolering en gas, wat bijdraagt aan een comfortabel wooncomfort. De woning is per direct beschikbaar en wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid met een energielabel B. Meer weten?

Deze lichte en comfortabele duplexwoning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk van Grivegnée, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², met twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m². De ruime woonkamer van 27 m² is perfect voor gezinsleven of ontspanning, en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken van 9 m² is volledig uitgerust, klaar om gebruik te maken en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet en een praktische berging. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing in PVC-ramen, waardoor er goede isolatie is. Aan de buitenkant beschikt de duplex over twee privéparkeerplaatsen die direct toegankelijk zijn via de inkomhal. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief riolering, water en gas. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse B en een verbruik van slechts 167 kWh/m² per jaar, biedt dit pand een goede balans tussen comfort en energie-efficiëntie. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2022 en biedt een praktische en aangename woonruimte in een gewilde buurt van Grivegnée. Meer weten?

Dit charmante loft bevindt zich in het hart van Luik, aan de Rue Saint Michel 70, en biedt een unieke woonervaring midden in de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m², bestaat het loft uit een uitnodigende inkomhal van 2,56 m² die leidt naar een ruime en lichte woonkamer van 22 m². De keuken is volledig uitgerust en beslaat 10,31 m², perfect voor culinaire liefhebbers. De badkamer van 5,58 m² beschikt over een douche en een individuele toilet, met een aparte slaapkamer van 9,14 m². Bovendien is er een mezzanine van 12,03 m² die extra leefruimte biedt, samen met een handige zolder van 5,26 m² voor extra opslagmogelijkheden. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals PVC ramen met dubbel glas en elektrische verwarming voor comfort en efficiëntie. Er is ook een alarmsysteem aanwezig dat opnieuw geactiveerd kan worden voor extra veiligheid. De energieprestaties zijn goed met een specifiek primair energieverbruik van 230 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 17.380 kWh. Het EPC-certificaat is geldig tot september 2028, wat bijdraagt aan het vertrouwen in de energie-efficiëntie van deze woning. De ligging van het loft is ideaal voor degenen die willen genieten van de voordelen van het stadsleven. Gelegen op enkele minuten van het openbaar vervoer zoals de tram en nabij een publiek toegankelijke parkeerplaats, biedt het snelle en gemakkelijke toegang tot de bruisende activiteiten van het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning is ideaal voor starters of als investeringsmogelijkheid voor verhuurders, omdat het comfort, ruimtelijkheid en potentie combineert tegen een aantrekkelijke prijs van 199.000 €. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan Place Gérard Froidmont 20 in Hermalle-sous-Argenteau, is te koop voor 240.000 €. Het betreft de volledige overname van de vennootschap "Les Saveurs des Abruzzes" SRL, een bekend en winstgevend bedrijf in de regio met groeipotentieel. De uitstekende locatie in het hart van Hermalle-sous-Argenteau biedt optimale toegankelijkheid. Het pand ligt op slechts 200 meter van de snelweg E25, wat snelle verbindingen naar Luik (15 minuten), Maastricht (20 minuten) en Visé (5 minuten) mogelijk maakt. Klanten kunnen gemakkelijk parkeren dankzij de nabijgelegen openbare parkings. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m² biedt dit pand diverse faciliteiten: een volledig uitgeruste keuken voor ijsproductie (10,21 m²), een verkoopruimte voor ijs met een werkblad en ruimte voor klanten die hun bestelling afhalen, een ijssalon (38,56 m²), een kruidenierszaak (9 m²), een wijnruimte (14,4 m²), een ruime keuken (32,5 m²), een technische ruimte (2 m²), twee kelders en een toilet (6,5 m²). Het pand wordt verkocht inclusief alle professionele apparatuur, zodat de koper meteen aan de slag kan. Het biedt ook vier privéparkeerplaatsen voor het personeel. Het pand is voorzien van gasverwarming voor alle ruimtes en de kruidenierszaak beschikt over een warmtepomp. Dit maakt het tot een zeldzame kans voor ondernemers die snel en zonder veel gedoe willen starten. Het pand is functioneel en goed ingericht, ideaal voor wie op zoek is naar een commercieel pand met kant-en-klare faciliteiten. Alle informatie is indicatief en onder voorbehoud van eventuele fouten. Meer weten?

Te koop: Woning in Dalhem - €225.000 Gelegen in het centrum van Dalhem, aan de Henri Francottelaan 45, bieden wij deze volledig gerenoveerde woning aan. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 860 m². De renovatie omvat nieuwe elektriciteit, een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe vloertegels, nieuwe plafonds en een nieuwe dakconstructie. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing en beschikt over een goedgekeurd conformiteitsattest voor de elektrische installatie. De woning strekt zich uit over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 43 m² met een berging en een keukenhoek (keukenmeubels en elektrische apparaten dienen door de koper voorzien te worden). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met een aparte toilet, een eerste slaapkamer van 13 m² en een tweede slaapkamer met dressing van 21 m². Daarnaast is er een badkamer van 8,25 m² met inloopdouche en een wasruimte van 3 m² (badkamermeubilair dient door de koper voorzien te worden). Vanuit de eerste verdieping heeft u toegang tot de tuin. Met een kadastraal inkomen van slechts €272 en de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor vermindering van registratierechten, is deze woning financieel interessant. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 297 kWh/m² per jaar, met een theoretisch totaal energieverbruik van 38.244 kWh per jaar, wat resulteert in energieklasse D. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Muller & Partners. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement van 78 m² is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw in het hart van Visé. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een slaapkamer met ingebouwde dressing, en een comfortabele badkamer met douche en toilet. Het leefgedeelte bestaat uit een ruim en helder salon met open keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden. Het appartement wordt verwarmd via stadsverwarming op gas, zonder vloerverwarming. Het energieverbruik wordt beheerd volgens de EPC-rapportering, met een totale primaire energiebehoefte van 26.105 kWh per jaar. Het is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel woonadres in een centrale locatie. De ligging van het appartement is ideaal voor wie snel toegang wil tot diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels zoals supermarkten, bakkerijen, slagerijen en bloemisten. Daarnaast ligt het op minder dan 1 km van belangrijke uitvalswegen, wat het verkeer en de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025, wordt deze woning gekenmerkt door zijn praktische ligging en goede faciliteiten in een rustige buurt van Visé. Meer weten?

Deze woning in Fléron is een ruime, gerenoveerde semi-mogelijkheid woning, gelegen in een rustige omgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals bakkerijen, apotheken, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een bruikbare oppervlakte van 149 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, twee slaapkamers, een ruime woonkamer van bijna 30 m² met een vernieuwde Amerikaanse keuken, en een badkamer met douche en toilet. Buiten biedt de woning een grote tuin van ongeveer 600 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een nieuw aangelegde terras van 30 m² en een ruime garage van 50 m² met een werkfose, die ruimte biedt voor meerdere voertuigen en mogelijk geschikt is voor een vrij beroep. De woning beschikt over een aparte wasruimte, kelder en zolder, wat extra opslagruimte biedt. Qua technische specificaties is de woning uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele beglazing en elektrische installatie die conform is. De ramen zijn recent vervangen door PVC-kozijnen, en er zijn geen verdere werkzaamheden gepland. De woning is geschikt voor zowel particulier gebruik als professioneel of commercieel gebruik, mede dankzij de ruime garage en de gunstige locatie. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een geldigheid tot 2033. Meer weten?