MULLER & PARTNERS (4600 Visé)

Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huurappartement in Sougné-Remouchamps, biedt dit prachtige tweede verdieping appartement een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen in de Square Philippe Gilbert, bevindt het appartement zich op een strategische plaats vlakbij de snelweg E25 en op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, grote winkelcentra en het centrum van Aywaille. De ligging maakt het ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die waarde hechten aan gemakkelijke bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Dit appartement van 68 m² omvat twee slaapkamers, een ruime living van bijna 24 m², een volledig uitgeruste keuken van 6,4 m², en een moderne badkamer van 6 m². Daarnaast beschikt het over een terras van 5,3 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De indeling is efficiënt en verzorgd, met extra voorzieningen zoals een kelderruimte van 9,2 m² voor opslag, een berging, en verschillende installaties die het comfort verhogen, waaronder dubbele beglazing, vloerverwarming op mazout, en toegang voor mindervaliden. Het appartement is geschikt voor diverse bewoners met onder andere veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde toegangsdeur, en het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. De woning wordt verhuurd voor €750 per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten van €180, en de beschikbaarheid is vanaf 1 juni 2026. De ligging van dit vastgoed ten opzichte van belangrijke infrastructuur en voorzieningen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor huurders die comfort en bereikbaarheid waarderen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele basis voor uw gezin of een praktische woning dicht bij essentiële diensten, deze locatie biedt veel voordelen. De omgeving combineert rust en toegankelijkheid, waardoor het een uitstekende keuze is in de regio Sougné-Remouchamps. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit appartement aan uw woonwensen kan voldoen. Meer weten?

Deze kantoorruimte voor verhuur in Visé biedt een praktische en moderne werkplek van 17 m², ideaal voor diverse professionele activiteiten. Gevestigd in een recent en eigentijds infrastructuur, ligt deze ruimte op een strategisch gunstige locatie aan de Rue du Perron 14. Het kantoor is momenteel in gebruik als een kliniek voor esthetische medische behandelingen, wat aangeeft dat het geschikt is voor andere professionele doeleinden die een representatieve en goed uitgeruste omgeving vereisen. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, slechts 300 meter verwijderd van het overdekte parkeerterrein van de Albert 1er-residentie, dat 100 parkeerplaatsen biedt. Dit aspect is vooral aantrekkelijk voor cliënten en bezoekers die comfort en bereikbaarheid waarderen. De huurprijs bedraagt slechts 500 euro per maand, inclusief toegang tot breedbandinternet via kabel en Wi-Fi, waardoor uw werkzaamheden zonder onderbrekingen kunnen plaatsvinden. Naast de werkruimte beschikt de huur over een ontvangstruimte van 23 m³ met een wachtgedeelte, een ruim en volledig uitgeruste vergaderzaal van 16 m², evenals sanitaire voorzieningen inclusief toilet en kitchenette. De indeling en inrichting van deze kantoorruimte zorgen voor een heldere, goed georganiseerde omgeving die direct operationeel is. U kunt dus meteen starten met uw activiteiten zonder extra investeringen in de inrichting of voorzieningen. De locatie wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor er geen wachttijd is om te starten met uw onderneming. Gelegen in Visé, biedt deze kantoorruimte niet alleen een functionele werkplek maar ook een gunstige ligging binnen een dynamische omgeving die zich uitstekend leent voor zowel zelfstandigen als kleine bedrijven. De nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed uitgeruste kantoorruimte in deze regio. Neem contact op met Muller & Partners om deze interessante optie te bekijken en uw professionele toekomst een stevige basis te geven. Deze ruimte combineert functionaliteit met praktische ligging en vormt daarmee een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar directe beschikbaarheid en comfort. Meer weten?

Ontdek dit nieuw te huren industriële pand gelegen aan de rue de Mimort in Herstal, een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige en functionele bedrijfsruimte. Dit modern uitgeruste hall biedt een totale oppervlakte die perfect aansluit bij diverse industriële en commerciële activiteiten. Het gebouw is uitstekend onderhouden en beschikt over een uitgebreide indeling die tegemoetkomt aan zowel opslag- als kantoorbehoeften. De eerste indruk wordt bepaald door de grote inkomhal en de aparte kantoorruimte met vitrine, ideaal voor bijvoorbeeld een winkel in werkkledij of andere verkoopactiviteiten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken voorzien met moderne apparaten zoals microgolfoven, hotte, vitro-keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime hal van 216 m² met een indrukwekkende hoogte van 7,46 meter, breedte van 8 meter en een diepte van 27 meter. De elektrische sectionaalpoort van 5x5 meter maakt het laden en lossen bijzonder gemakkelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aparte bureaus van respectievelijk ongeveer 13 m², 11 m² en 9,5 m², evenals een nette douchekamer en een technische ruimte. De tweede verdieping biedt ongeveer 50 m² opslagruimte of archieven, met een maximale hoogte onder het dak van 1,90 meter. Het gebouw is voorzien van dubbel glas in aluminium raamkaders, een beveiligingssysteem inclusief alarm en camera’s, en een toegangscontrole via videofonie. Het uitgebreide parkingsysteem op de achterzijde biedt voldoende ruimte voor medewerkers en bezoekers. Het pand beschikt over energievoorzieningen zoals stadsverwarming met een Bosch-ketel, en er zijn plannen mogelijk voor aanvullende verwarmingsopties zoals geothermie. Verder is er een regenwaterput van 10.000 liter, goede ventilatie dankzij de lichtkoepel in de hal, en het terrein is volledig afgesloten met een hek en automatische poort. Voorzieningen zoals fiber optics, camerabewaking en alarmsysteem maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor professionele gebruikers die waarde hechten aan veiligheid en moderne infrastructuur. De huurprijs bedraagt €3.700 per maand, met een waarborg van twee maanden huur. Beschikbaar vanaf 1 april 2026, dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibel, goed uitgerust industrieel gebouw in Herstal. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in het rustige en groene Aubel, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Dit stijlvolle appartement, gelegen in een idyllisch besloten domein, biedt een perfecte combinatie van hedendaagse afwerking en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2024, dat volledig gerenoveerd is met aandacht voor kwaliteit en detail. Met een bruto leefruimte van 95 m² beschikt het over twee ruime slaapkamers, een open Amerikaanse keuken die hyper uitgerust is met moderne apparatuur zoals oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser, en een grote, lichte woonkamer van 40,2 m². Vanuit de keuken en één van de slaapkamers heeft u toegang tot een gezellig terras van 12,82 m², ideaal om buiten te genieten. De praktische indeling van het appartement wordt aangevuld door een inkomhal van 12 m² met sensorverlichting, een vestiairehoek met op maat gemaakte kast, een apart toilet met lavabo, en een wasruimte van 3,8 m². De badkamer van 6 m² beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel, perfect voor comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over dubbele beglazing met aluminium kozijnen, verwarming op gas via een individuele ketel, en is uitgerust met moderne videofonie en een privé kelder. Bovendien zijn er twee privésuggesties voor parking, en de buitenruimtes zijn volledig aangelegd en onderhouden. De woning wordt verhuurd tegen 1.200 euro per maand, inclusief kosten, en heeft een waarborg van 2.400 euro. Met het certificaat van energieprestatie in klasse A (65 kWh/m²/jaar) is dit niet alleen een esthetisch aantrekkelijk maar ook een energiezuinig vastgoed. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: midden in Aubel, op korte afstand van alle voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen en slagerijen. De omgeving biedt rust en volop groen, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning. De nabijheid van het centrum maakt het gemakkelijk om al uw dagelijkse behoeften te vervullen zonder ver te hoeven reizen. Met de uitstekende energiecertificaten en volledig geïsoleerde ramen biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook lage energiekosten. Wil u deze unieke woning vrijblijvend bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de charme en functionaliteit van dit prachtige vastgoed in Aubel. Meer weten?

Te huur: commercieel gebouw in het hart van Visé, gelegen aan de rue du Collège 36, 4600 Visé. Deze polyvalente commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 95 m², inclusief een hoofdhuis van 36 m², een praktische wasruimte van 8 m², een kelderruimte van 41,5 m² en een privé binnenplaats van 10 m². Het gebouw is goed onderhouden en centraal gelegen, waardoor het zich perfect leent voor diverse professionele activiteiten. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en maakt de indeling zeer functioneel. De inkomhal geeft toegang tot het hoofdbestemming en het geheel wordt ondersteund door voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting. De verwarmingstype wordt niet gespecifieerd, maar de ruimte is klaar voor gebruik vanaf 1 oktober 2025. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, met een waarborg van €2.400. De locatie in Visé maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische basis in een levendige omgeving. Het gebouw beschikt over alle essentiële voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, en biedt een praktische indeling voor uiteenlopende zakelijke toepassingen. Het is ideaal gelegen voor bedrijven die behoefte hebben aan goede bereikbaarheid en een centrale positie binnen de stad. De beschikbaarheid vanaf oktober 2025 geeft u voldoende tijd om uw plannen te realiseren en alles klaar te maken voor de operationele start. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Visé? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand vormt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en centrale locatie met veel potentieel. Laat deze kans niet liggen en ervaar zelf de voordelen die dit goed onderhouden gebouw te bieden heeft in het bruisende centrum van Visé. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement voor de huur bevindt zich in het centrum van Visé, een ideale locatie voor wie graag op wandelafstand is van alle voorzieningen en voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Gelegen boven een goed onderhouden handelsgebouw, biedt dit appartement op de eerste verdieping een comfortabel woonoppervlak van ongeveer 118 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 23 m², ideaal voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte zoekt. De volledig uitgeruste keuken van 17 m², open naar een gezellige woonkamer van 25 m², zorgt voor een praktische en aangename leefruimte. Daarnaast is er een functionele badkamer van 6 m² en een apart toilet, wat de indeling nog gebruiksvriendelijker maakt. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een tuin die verdeeld is in twee delen van 11 m² en 19,5 m², waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige buitenruimte midden in de stad. De tuin biedt een fijne plek voor ontspanning, groenbeleving of het plaatsen van een terrasmeubilair. De ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten maakt dit appartement zeer geschikt voor wie levendig en centraal wil wonen zonder in te boeten op comfort. Het gebouw telt in totaal drie verdiepingen, met dit appartement op de eerste verdieping, wat zorgt voor een goede balans tussen toegankelijkheid en privacy. De huurprijs bedraagt €800 per maand, inclusief nutsvoorzieningen volgens de woning. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 oktober 2025, wat u voldoende tijd geeft voor een soepele planning. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft een classificatie D met een primair energieverbruik van 320 kWh/m² per jaar en een theoretisch totaalverbruik van 39.630 kWh per jaar. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning in het hart van Visé of naar een praktische investering in deze aangename omgeving, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, ligging en voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alles wat dit mooie vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning in Fléron is een ruime, gerenoveerde semi-mogelijkheid woning, gelegen in een rustige omgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals bakkerijen, apotheken, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een bruikbare oppervlakte van 149 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, twee slaapkamers, een ruime woonkamer van bijna 30 m² met een vernieuwde Amerikaanse keuken, en een badkamer met douche en toilet. Buiten biedt de woning een grote tuin van ongeveer 600 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een nieuw aangelegde terras van 30 m² en een ruime garage van 50 m² met een werkfose, die ruimte biedt voor meerdere voertuigen en mogelijk geschikt is voor een vrij beroep. De woning beschikt over een aparte wasruimte, kelder en zolder, wat extra opslagruimte biedt. Qua technische specificaties is de woning uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele beglazing en elektrische installatie die conform is. De ramen zijn recent vervangen door PVC-kozijnen, en er zijn geen verdere werkzaamheden gepland. De woning is geschikt voor zowel particulier gebruik als professioneel of commercieel gebruik, mede dankzij de ruime garage en de gunstige locatie. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een geldigheid tot 2033. Meer weten?

Te koop: Woning in Dalhem - €225.000 Gelegen in het centrum van Dalhem, aan de Henri Francottelaan 45, bieden wij deze volledig gerenoveerde woning aan. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 860 m². De renovatie omvat nieuwe elektriciteit, een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe vloertegels, nieuwe plafonds en een nieuwe dakconstructie. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing en beschikt over een goedgekeurd conformiteitsattest voor de elektrische installatie. De woning strekt zich uit over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 43 m² met een berging en een keukenhoek (keukenmeubels en elektrische apparaten dienen door de koper voorzien te worden). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met een aparte toilet, een eerste slaapkamer van 13 m² en een tweede slaapkamer met dressing van 21 m². Daarnaast is er een badkamer van 8,25 m² met inloopdouche en een wasruimte van 3 m² (badkamermeubilair dient door de koper voorzien te worden). Vanuit de eerste verdieping heeft u toegang tot de tuin. Met een kadastraal inkomen van slechts €272 en de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor vermindering van registratierechten, is deze woning financieel interessant. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 297 kWh/m² per jaar, met een theoretisch totaal energieverbruik van 38.244 kWh per jaar, wat resulteert in energieklasse D. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Muller & Partners. Meer weten?