MULLER & PARTNERS (4600 Visé)

Deze ruime halfopen bebouwing te huur bevindt zich aan de Rue du Roi Pahaut 18 in 4140 Sprimont en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 270 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale oudersuite van circa 40 m² met een eigen douchekamer van ongeveer 12 m². Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 25 m², een lichtrijke leefruimte van circa 32 m² met directe toegang tot het terras en een tuin van ongeveer 400 m². De woning telt twee badkamers en een aparte toiletruimte, evenals functionele ruimtes zoals een wasruimte en een berging die tevens als kelder kan dienen. Praktisch gezien is de woning voorzien van een garage geschikt voor één auto en twee bijkomende buitenparkeerplaatsen aan de voorkant van de woning. Verder is er een laadpaal voor elektrische voertuigen aanwezig, evenals een alarmsysteem, ventilatie met mechanische afzuiging (VMC) en insectenhorren. De woning wordt verwarmd met mazout en is uitgerust met dubbele beglazing. Er is een tweevoudige elektriciteitsmeter geïnstalleerd. Het energieprestatiecertificaat (PEB) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 107 kWh/m² per jaar, wat de woning in energieklasse B plaatst. De ligging in Sprimont zorgt voor een gunstige toegang tot het dorpscentrum en zijn voorzieningen, met tevens een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersassen zoals de E25 richting Luik en omliggende gemeenten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1 350 euro, met een waarborgsom van 2 700 euro. Deze residentie combineert veel ruimte met praktische faciliteiten en een rustige doch bereikbare locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur bevindt zich op het adres Avenue Reine Elisabeth 21, 2 in 4684 Haccourt. Met een maandelijkse huurprijs van 600 euro biedt dit pand een interessante locatie voor commerciële of professionele activiteiten. De oppervlakte omvat een entreehal met wachtruimte, een hoofdkamer van ongeveer 25 m², een uitgeruste kitchenette en een sanitaire ruimte met toilet. Het pand beschikt over een privé-ingang, wat extra zelfstandigheid en privacy garandeert voor de gebruiker. Het gebouw wordt verwarmd door middel van stadsverwarming op gas en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabele en energie-efficiënte omgeving. Er zijn aansluitingen voor gas, elektriciteit en water aanwezig, wat essentieel is voor diverse commerciële toepassingen. Het pand heeft geen lift en ook geen afzonderlijke meters voor elektriciteit, water of gas. De huurwaarborg bedraagt drie maanden, namelijk 1.800 euro, wat gebruikelijk is in dergelijke huurovereenkomsten. Gelegen in Haccourt biedt deze commerciële ruimte een strategische ligging dichtbij het rondpunt van Haccourt. Dit garandeert vlotte toegankelijkheid en goede zichtbaarheid vanaf belangrijke verkeersaders in de regio. Deze locatie vormt zo een interessante troef voor ondernemingen die op zoek zijn naar een gemakkelijk bereikbare en functionele werkplek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar via het referentienummer VWD18595. Meer weten?

Dit gelijkvloers appartement met twee slaapkamers te koop in Fexhe-Slins, geprijsd op 259.000 €, biedt een comfortabele woonervaring binnen een rustige en goed onderhouden copropriété. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² beschikt het appartement over een ruime inkomhal, een apart toilet met lavabo, en een praktische berging/wasplaats. De leefruimte is licht en uitnodigend, met directe toegang tot een zuidoostelijk gericht terras van circa 14 m² en een noordelijk georiënteerde privétuin, wat zorgt voor aangename buitenruimtes. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en beslaat ongeveer 10 m², terwijl er één badkamer aanwezig is. Verder zijn er moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en een parlofoon. De verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming, en het appartement beschikt over aparte tellers voor elektriciteit en water, wat een transparante energiekost mogelijk maakt. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt. Tot het pand behoren ook een private parkeerplaats in de garage en een kelder, die extra opslagmogelijkheden bieden. De energielabelklasse C en een primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar reflecteren een degelijke energieprestatie. Er zijn geen bijkomende btw-kosten verbonden aan deze verkoop, maar er wordt wel een maandelijkse onderhoudskost van 195 € gehanteerd. Deze locatie in Fexhe-Slins combineert rustige woonrust met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op Rue Provinciale 470, wat het gemakkelijk bereikbaar maakt. Dit pand vormt een interessante investering of een aangename woonplaats dankzij de praktische indeling en de aangename buitenruimtes. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een waardevol aanbod voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit in deze regio. Meer weten?

Dit ruim en licht appartement van ongeveer 100 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recente en goed onderhouden residentie in Angleur, gelegen aan de Rue du Vieux Frêne 31/14. Het appartement omvat een hal van 11 m², een apart toilet met handenwasser, een wasruimte van 3 m², een betegelde badkamer uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafelmeubel, evenals twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 13 m². Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken van 9 m² en een leefruimte van 28 m² met toegang tot een terras van 16 m². Verder hoort bij dit eigendom een kelder op het gelijkvloers en een privé overdekte parkeerplaats in de garage. Wat betreft de praktische voorzieningen, is het appartement voorzien van centrale verwarming op gas met een individuele ketel, pvc-ramen met dubbel glas, een parlofoon en een beveiligde deur. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 216 euro. Het EPC-label is klasse B met een specifiek primair energieverbruik van 92 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig karakter. Bovendien zijn er afzonderlijke meters voor elektriciteit, water en gas aanwezig, wat zorgt voor een transparante en individuele facturatie. De ligging in Angleur biedt een rustige en groene omgeving terwijl de nabijheid van de Universiteit van Luik, winkels en belangrijke verkeersassen praktische voordelen biedt voor het dagelijkse leven. Dit appartement wordt aangeboden aan €329.000 en is beschikbaar bij akte. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit pand biedt een aangename balans tussen comfort, ruimte en een gunstige locatie. Meer weten?

Deze ruime woning met drie slaapkamers te huur in Visé biedt een woonoppervlakte van 122 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert comfort met praktische leefruimte. De woning beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 5 m², een gezellige woonkamer van 27 m² en een aparte kantoorruimte van 13 m². Verder zijn er twee badkamers van elk 4 m² aanwezig, wat het woongenot en de functionaliteit verhoogt. De woning heeft tevens een kelder van 22 m² en een zolderruimte, waardoor er voldoende bergruimte is. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur binnenhuis. Het EPC-label is klasse D, met een specifiek primair energieverbruik van 197 kWh/m² per jaar. De buitenruimte omvat een tuin van 67 m² en een terras van 27 m², ideaal voor ontspanning in de open lucht. De woning heeft twee gevels en is aangesloten op alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals riolering, gas en water. De staat van het pand is uitstekend en het is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.000 euro, met een waarborgsom van 2.000 euro. Deze residentie is niet gemeubeld en biedt geen aanpassingen voor senioren of mindervaliden, noch airconditioning of liftfaciliteiten. Gelegen in de stad Visé, biedt deze woning een aangename woonomgeving met praktische bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging is er eenvoudig toegang tot winkels, scholen en andere faciliteiten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Voor geïnteresseerden in een functionele en comfortabele woning in Visé vormt deze huurwoning een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Dit appartement te koop is gelegen in Rocourt, aan de Rue d'Ans 40, en wordt aangeboden voor 179.000 euro. Het betreft een gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 104 m², dat deel uitmaakt van een appartementsgebouw. Het pand omvat onder meer twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m², een ruime woonkamer van 20 m², een semi-uitgeruste keuken van 16 m² en een badkamer van 4 m². Verder beschikt het appartement over een inkomhal en twee gevels, evenals een terras en een privé kelderruimte. Er is geen privé parkeerplaats inbegrepen. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met een individuele teller. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas en voorzien van elektrische rolluiken over het volledige oppervlak. Het appartement heeft geen vloerverwarming, airconditioning of haard. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is klasse E, met een specifiek primair energieverbruik van 358 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 37.249 kWh. Er is een beveiligde deur aanwezig en de nutsvoorzieningen omvatten zowel gas- als wateraansluiting. Het appartement wordt vrijgemaakt bij akte en is momenteel niet verhuurd. Wat de ligging betreft, bevindt het appartement zich in Rocourt, met goede bereikbaarheid en nabijheid van het winkelcentrum CORA op slechts 500 meter afstand. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer met een bushalte pal voor de deur, en belangrijke verkeersassen op circa 400 meter maken deze locatie praktisch en comfortabel. Dit maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar een degelijke woonruimte in een toegankelijke omgeving binnen Rocourt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VWD18505. Meer weten?

Te huur: commercieel gebouw in het hart van Visé, gelegen aan de rue du Collège 36, 4600 Visé. Deze polyvalente commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 95 m², inclusief een hoofdhuis van 36 m², een praktische wasruimte van 8 m², een kelderruimte van 41,5 m² en een privé binnenplaats van 10 m². Het gebouw is goed onderhouden en centraal gelegen, waardoor het zich perfect leent voor diverse professionele activiteiten. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en maakt de indeling zeer functioneel. De inkomhal geeft toegang tot het hoofdbestemming en het geheel wordt ondersteund door voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting. De verwarmingstype wordt niet gespecifieerd, maar de ruimte is klaar voor gebruik vanaf 1 oktober 2025. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, met een waarborg van €2.400. De locatie in Visé maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische basis in een levendige omgeving. Het gebouw beschikt over alle essentiële voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, en biedt een praktische indeling voor uiteenlopende zakelijke toepassingen. Het is ideaal gelegen voor bedrijven die behoefte hebben aan goede bereikbaarheid en een centrale positie binnen de stad. De beschikbaarheid vanaf oktober 2025 geeft u voldoende tijd om uw plannen te realiseren en alles klaar te maken voor de operationele start. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Visé? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand vormt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en centrale locatie met veel potentieel. Laat deze kans niet liggen en ervaar zelf de voordelen die dit goed onderhouden gebouw te bieden heeft in het bruisende centrum van Visé. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Deze prachtige duplex van 124 m², gelegen in Barchon aan de Rue Jean Sequaris 5 012, wordt te huur aangeboden voor 1.200 euro per maand. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden en biedt een modern en comfortabel leefklimaat. De indeling omvat een inkomhal van 7,15 m², een afzonderlijk toilet met handwasbak, een lichtrijke woonkamer van 14,04 m² met toegang tot een overdekt terras van 9 m², een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als vestiaire of bureau van 7,35 m², een berging onder de trap, een eetkamer van 16,8 m² met toegang tot een tweede terras, en een volledig uitgeruste keuken van 5,3 m² voorzien van vitrokeramische kookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, vaatwasser en gecombineerd koelkast-vriezer. Er is tevens een aparte wasruimte van 3 m² aanwezig. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal van 3 m² met apart toilet, drie slaapkamers (7,2 m², 12 m² en 13 m²) en een ruime douchekamer van 8 m² met inloopdouche en meubel met lavabo. Een kelderruimte en twee private parkeerplaatsen buiten maken het geheel compleet. Qua technische uitrusting beschikt dit duplexappartement over vloerverwarming op gas, aluminium profielramen met dubbel glas en mechanische ventilatie (VMC). Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B met een specifiek primair energieverbruik van 97 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks primair energieverbruik van 11.948 kWh. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel gemeten via dubbele elektriciteitsmeters, individuele water- en gasmeters. De elektrische installatie is conform gekeurd en beschikt over een geldig certificaat. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en het appartement is momenteel verhuurd tot de beschikbaarheid vanaf 1 november 2026. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 50 euro en de huurwaarborg is vastgesteld op 2.400 euro. De ligging in Barchon biedt de rust van een residentiële omgeving in Cerexhe-Heuseux en combineert dit met praktische bereikbaarheid binnen de regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed onderhouden en ruim duplexappartement met meerdere terrassen en parkeerplaatsen in Barchon, vormt dit aanbod een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen vanaf de beschikbare datum. Meer weten?

Deze ruime en uitstekend uitgeruste gezinswoning met vier gevels te huur in Aywaille biedt een bewoonbare oppervlakte van 230 m² en ligt op een royaal perceel van 1.767 m². Het pand aan Chemin de la Fosse 17 beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en diverse leefruimtes waaronder een lichte woonkamer met haard en een volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en ingebouwde ovens. Verder zijn er een bureau, een wasruimte en een garage met automatische poort en laadstation voor elektrische voertuigen aanwezig. De woning wordt gecomplementeerd door een prachtig aangelegde tuin, een terras, een privézwembad en een jacuzzi, die samen zorgen voor een aangename buitenbeleving in alle seizoenen. Qua comfort en energiezuinigheid blinkt deze residentie duidelijk uit. Het huis is uitgerust met drievoudige beglazing, centrale verwarming op gas met een Buderus-ketel, ventilatiesysteem (VMC) en geavanceerde beveiligingssystemen zoals een alarmsysteem, parlofoon en een elektrische poort met afstandsbediening. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig die bijdragen aan een zeer gunstig energielabel B, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 112 kWh/m² per jaar. Daarnaast biedt het grote carport plaats aan twee wagens, eveneens uitgerust met laadpalen voor Tesla voertuigen. De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en wordt verhuurd aan een maandelijkse prijs van 2.300 euro, met een waarborgsom van 4.600 euro. Gelegen in het rustige maar goed bereikbare Aywaille, combineert deze woning het beste van comfortabel wonen in een groene, serene omgeving met toch nabijheid van het centrum en belangrijke verkeerswegen zoals de autosnelweg op minder dan vijf kilometer afstand. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze unieke huurwoning biedt alles wat u verwacht van een kwalitatieve gezinswoning in deze regio. Meer weten?

Deze aangename halfopen woning met drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde) bevindt zich in Heure-le-Romain en wordt te koop aangeboden voor €320.000. De woning combineert een rustige, residentiële ligging met de nabijheid van essentiële diensten, wat ze ideaal maakt voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een praktische wasruimte van 3,5 m², een afzonderlijk toilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m², die toegang biedt tot de zijkant van het perceel. Buiten is er een klinkerterras en een volledig afgesloten, intieme tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers (met oppervlakten van circa 14 m², 11 m² en 9 m²), een volledig betegelde badkamer met ligbad en meubel met kolom, alsook een afzonderlijk toilet. De zolderverdieping is momenteel in afwerking en voorziet in een ruime master bedroom van ruim 21 m², een kleine kamer van 4 m² met aansluitingen voor een douche, en een berging. De woning is voorzien van PVC-raamwerk met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een beveiligde deur. De zij-ingang is afgewerkt met klinkers en uitgerust met een elektrische poort, wat extra comfort biedt. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 162 m², verdeeld over drie woonlagen. Er is geen kelder of lift aanwezig. Qua energieprestaties scoort deze woning een EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 190 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 30.792 kWh. Dit garandeert een relatief efficiënte woning die aan moderne normen voldoet. Alle nutsvoorzieningen zoals riolering, gas en water zijn aangesloten. Gelegen in het rustige Heure-le-Romain, profiteert deze woning van een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. De buurt biedt de voordelen van rust gecombineerd met de nabijheid van belangrijke faciliteiten. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor telewerk of uitbreiding, vormt deze residentie een interessante opportuniteit. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Dit uitzonderlijk investeringspand te koop in Luik, gelegen aan Rue du Grétry 26, biedt een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een diversificatie van inkomstenstromen en een aantrekkelijk rendement. Het gebouw omvat een restaurant op de gelijkvloerse verdieping en drie woonunits op de verdiepingen die momenteel worden uitgebaat als Airbnb-verblijven. De combinatie van commerciële en residentiële verhuur maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie een stabiele en directe huuropbrengst wenst te realiseren. De vraagprijs voor deze uitstekende belegging bedraagt precies 845.000 euro. Het pand bevindt zich in uitstekende staat en is voorzien van moderne faciliteiten die het comfort en de functionaliteit verhogen. Zo is er dubbele beglazing aanwezig en werkt het gebouw op gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het over een beveiligde deur en een certificaat voor de elektrische installatie, wat de veiligheid en conformiteit garandeert. Op het vlak van ontspanning is er tevens een hammam, sauna en jacuzzi aanwezig, wat een meerwaarde betekent voor de huidige exploitatie als short-stay accommodatie. Er is geen lift aanwezig, maar het gebouw telt drie verdiepingen en bevat ook een kelderruimte. Er zijn verder geen faciliteiten zoals een wasruimte of elektrisch laadstation voorhanden. De ligging te Luik 4020 is strategisch gekozen met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat zowel voor de commerciële activiteit als voor de verhuur van de appartementen een groot pluspunt is. De beschikbaarheid van het pand is onmiddellijk bij akte, en het is momenteel verhuurd, wat onmiddellijke inkomsten garandeert. Voor investeerders die op zoek zijn naar een mix van commercieel vastgoed en toeristische verhuur in een levendige stad als Luik, vormt deze aanbieding aan 845.000 euro een zeldzame opportuniteit die professionele interesse verdient. Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te regelen. Meer weten?

Deze instapklare, goed onderhouden woning te koop in Grâce-Hollogne biedt een praktische en comfortabele leefomgeving aan wie op zoek is naar een functionele gezinswoning. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 118 m², met twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12 m², een aparte bureau van 5 m² en een ruime woonkamer van 19 m². De nieuwe, volledig uitgeruste keuken van 5 m² vormt samen met de eetkamer en het salon een aangename leefruimte. Verder beschikt de woning over een kelder voor extra opslag, een praktische veranda en een wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is gelegen op een perceel met twee gevels en omvat ook een makkelijk te onderhouden privétuin en een overdekt terras waardoor er buitenruimte is om te ontspannen. Daarnaast is er een handige berging in de tuin, ideaal voor extra opslag. Het pand wordt verwarmd met gas, heeft aluminium ramen met dubbel glas en een EPC-label E met een primair energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar. Opmerkelijk is dat de elektrische installatie niet conform is, waarvoor het verslag op aanvraag beschikbaar is. Er is geen garage aanwezig, maar de aanwezigheid van verschillende leefruimtes en praktische voorzieningen maakt dit goed te compenseren. De ligging in Grâce-Hollogne is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van winkels, scholen, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en werkenden. De vraagprijs bedraagt 210.000 euro zonder btw. Voor wie op zoek is naar een woning in uitstekend staat met een goede indeling en een rustige omgeving, vormt deze residentie een interessante opportuniteit. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen zodat u de kwaliteit en het potentieel van deze woning zelf kan ervaren. Meer weten?