MULLER & PARTNERS (4600 Visé)

Muller & Partners vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux appartement de ± 100 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et soignée à Angleur. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en profitant d’une situation pratique, à proximité de l’Université de Liège, des commerces et des principaux axes routiers. Un appartement agréable et lumineux, idéalement situé pour profiter à la fois du calme et des facilités à proximité. Composition : Hall d’entrée 11 M2, toilette individuelle avec lave-mains, buanderie de 3 M2, salle de bain carrelée avec baignoire et meuble double évier, chambre n°1 de 15 M2, chambre n°2 de 13 M2, cuisine de 9 M2 hyper-équipée, séjour de 28 M2 avec accès à la terrasse de 16 M2, cave au RDC, un emplacement de parking privatif couvert (au garage). Divers : Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, châssis en PVC double vitrage, emplacement de parking privatif et couvert, provision mensuelle de charges communes : +- 216€. Revenu cadastral : 1.113€. Quotités : 433/10.000. PEB n° 20121206019123, classe B, 92 kWh/m2.an, 9.453 kWh/m2. (Informations données à titre indicatif sous réserve d’erreur(s)) En savoir plus ?

Muller & Partners vous invite à découvrir cette superbe maison 3 chambres de 122 m² (d’après PEB), idéalement située à Visé. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et confortable, elle dispose également d’un espace bureau, de deux salles d’eau ainsi que d’une grande cour extérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Sa situation constitue également un véritable atout, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et une situation pratique à Visé. La maison se compose comme suit (surface approximative) : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (± 6 m²), toilette individuel, cuisine semi équipée (± 5 m²), séjour (± 27 m²), cour extérieure (± 94 m²). 1er étage : Hall de nuit : (± 6 m²), salle de bain (± 4 m²), chambre 1 (± 13 m²) donnant accès à la chambre 2 en enfilade (± 14 m²). 2ème étage : bureau (± 13 m²), chambre 3 mansardée (± 13 m²), salle de douche (± 4 m²). Cave (± 22 m²), grenier, chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, châssis PVC double vitrage, PEB : - classe D (20250212025518) – consommation spécifique d’énergie primaire : 297 kWh/m2.an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 36 137 kWh/an. Loyer de 1.000€/mois. Libre le 15/10/2026. (Informations données à titre indicatif sous réserve d’erreur(s)) En savoir plus ?

Appartement 2 chambres de 104 m2 logé au rez-de-chaussée d’un immeuble à appartement situé à Rocourt, rue d’Ans n°40. L’appartement est idéalement localisé, proche du centre commercial CORA (500 mètres) ! Vous pourrez facilement vous déplacer à pieds pour accéder aux différents commerces et commodités. Arrêt de bus en face. Proche des grands axes (autoroutes à 400m), des écoles, des transports en commun (arrêt de bus à moins de 20m). Composition : hall d’entrée de 5,4 m², séjour de 19,6 m², salon 16,4 m², cuisine semi équipée (taque, hotte) de 10,2 m², salle de douche de 4 m² et deux chambres en enfilade de 12 m² chacune. Une cour extérieure et une cave privative. Pas d’emplacement de parking privatif. Divers : Appartement actuellement loué, chauffage central au gaz de ville avec compteur individuel, châssis en PVC double vitrage, volets électriques sur l’ensemble des châssis. PEB 20230802025025 : classe E – consommation spécifiques d’énergie primaire 358 kWh/m2.an - consommation théorique totale d’énergie primaire 37.249 kWh/an. (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) En savoir plus ?

En plein centre de Visé, ce rez-de-chaussée commercial offre une surface polyvalente adaptée à différentes activités professionnelles. Situé dans un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’un emplacement central et pratique. Composition : Le bien se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un espace principal de 36 m². Une buanderie de 8 m² complète l’aménagement intérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cour privative de 10 m² ainsi que d’une cave de 41,5 m², offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Divers : Chauffage central au gaz de ville. Libre immédiatement. (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex de 124 m2 (d’après le PEB), offrant un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier résidentiel paisible de Barchon. Situé au premier étage d’un petit immeuble récent de seulement quatre unités, cet appartement vous séduira par ses finitions haut de gamme et son agencement pratique. Composition : rez-de-chaussée du duplex : hall d’entrée de 7,15 m2 toilette individuelle avec lave-mains, salon de 14, 04 m2 donnant accès à une première terrasse couverte de 9m2, espace pour vestiaire ou bureau de 7,35 m2, rangement sous l’escaliers, salle à manger de 16,8 m2 avec accès à une deuxième terrasse, cuisine hyper équipée de 5,3 m2 ouverte sur le séjour (taque vitro, four, four à micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et frigo combiné congélateur), buanderie de 3 m2, 1er étage du duplex : hall de nuit de 3 m2 avec toilette individuelle, 3 chambres de 7,2 m2, 13 m2, et 12 m2, salle de douche de 8 m2 avec douche à l’italienne et meuble évier. Divers : Cave de rangement, 2 emplacements de parkings privatifs non couverts, chauffage sol au gaz de ville, châssis en alu double vitrage, vidéophone, VMC. PEB RWPEB-115102 - 20230619504497 – classe B, consommation totale d’énergie primaire du bâtiment 11.948 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire 97 kWh/m2.an Libre le 01/11/2026. (Informations données à titre indicatif sous réserve d’erreur(s)) En savoir plus ?

Muller & Partners vous propose à la location cette belle maison 4 façades située à 4920 Aywaille, Chemin de la Fosse n°17. Offrant une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 2.792 m², elle bénéficie d’un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’une magnifique piscine et un jacuzzi. Un terrain adjacent de 3.848 m² peut servir pour des chevaux. La maison sera disponible à partir du 1er octobre 2026. Ce bien bénéficie d’un emplacement de choix, se situant au calme mais non loin du centre d’Aywaille ainsi qu’à moins de 5 km de l’autoroute. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses excellentes performances énergétiques. Son environnement agréable, lumineux et verdoyant en font un cadre de vie idéal. Une opportunité à ne pas manquer ! Composition : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 12 m², un coin vestiaire de 1,8 m², une salle de douche avec toilette de 2,8 m², un salon (avec cassette à bois) de 31,5 m², une cuisine hyper équipée (lave-vaisselle, taque induction, hotte, four à micro-ondes, tiroir chauffant, four, frigo/congélateur), un séjour de 18,1 m², un bureau de 12,1 m², un cellier/réserve de 6,9 m², une buanderie de 16,5 m², un garage de 17,7 m². 1er étage de : Un hall de nuit de 13,9 m², 4 chambres de 11,7 m², 14 m², 14,1 m² et 23 m², une salle de bain de 11,1 m² comprenant un meuble double évier, une baignoire et une douche à l’italienne, une toilette individuelle avec lave-mains de 1,7 m². Divers : Grenier/combles de rangement accessible par escalier escamotable, un grand car port de 40 m² pour deux voitures avec deux bornes de recharge TESLA, parking extérieur aisé, chauffage central au gaz propane avec chaudière Buderus, VMC, châssis aluminium triple vitrage, vidéophone, alarme, boiler, portail électrique avec télécommande d’ouverture, porte électrique avec télécommande et digicode, panneaux photovoltaïques (6.000WC), panneaux solaires thermiques (eau chaude sanitaire), télécommande pour éclairage extérieur/ouverture portail/ouverture porte maison/ouverture porte électrique garage, robot tondeuse. PEB B (20240530019698 ), consommation spécifique d’énergie primaire de 112 kWh/m2.an et consommation théorique totale d’énergie primaire de 34.255 kWh/an. Libre à partir du 01/10/2026. Infos et visite au ### (Informations données à titre indicatif sous réserve d’erreur(s)) En savoir plus ?

Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin – Rez-de-chaussée Situé à Fexhe-Slins, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement deux chambres en rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité, ses volumes agréables et ses espaces extérieurs privatifs. L'appartement dispose d’un emplacement stratégique car il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus juste devant l’immeuble). Ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa localisation et à ses atouts fonctionnels. Composition du bien L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée de ± 5,12 m², WC séparé avec lave-mains de ± 1,62 m², buanderie de ± 3,06 m², séjour spacieux et lumineux de ± 35,88 m², cuisine de ± 10,19 m², salle de bains de ± 6,38 m², chambre 1 de ± 12,83 m², chambre 2 de ± 13,72 m², terrasse privative de ± 14,18 m², jardinet privatif. Emplacement de parking privatif en garage, cave privative (superficie totale approximative 90 m2) Divers: chauffage collectif au mazout, chassis en PVC double vitrage, électricité conforme, parlophone, PEB n° 20180814006362, classe C, consommation théorique totale d’énergie primaire : 25 416 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire : 229 kWh/m².an Informations et visites: ### - ### En savoir plus ?

Agréable maison semi-mitoyenne 3ch. (possibilité 4) avec jardin alliant tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels. Idéale pour une grande famille ! Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, buanderie de 3,5 m2, toilette individuelle avec lave mains, séjour lumineux, cuisine équipée de 10,5 m2 (avec porte d’accès à l’allée latérale), terrasse en klinker et jardin clôturé. – 1er étage : 3 chambres confortables de 14,4 m2, 9,3 m2, et 11,4 m2, salle de bain entièrement carrelée comprenant une baignoire et un meuble évier avec colonne, toilette individuelle. – 2ème étage (grenier en cours d’aménagement) : grande suite parentale de 21,3 m2, une pièce de 4 m2 équipée des arrivées et des décharges pour faire une salle de douche, débarras de rangement. Châssis en PVC double vitrage, jardin entièrement clôturé et intime, allée latérale pavée en klinkers avec barrière motorisée, espaces de vie généreux et bien agencés, possibilité d'aménager l'étage en suite parentale complète, idéal pour une famille ou le télétravail au calme, chauffage central au gaz de ville. PEB : Classe C – Consommation spécifique d'énergie primaire : 190 kWh/m².an – Consommation théorique totale d'énergie primaire : 30.792 kWh/an. Les propositions d'aménagement présentées sont des visualisations réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle et fournies à titre illustratif. (Informations données à titre indicatif sous réserve d’erreur(s)) En savoir plus ?

Muller&Partners vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à 4020 Liège, composé d’un restaurant au rez-de-chaussée et de trois logements actuellement exploités en hébergements de type Airbnb aux étages. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d’investissement grâce à la diversification de ses revenus et à son potentiel de rendement attractif. Bénéficiant d’une situation stratégique à proximité immédiate des commerces, transports en commun, axes autoroutiers et de toutes les commodités, ce bien allie visibilité commerciale et attractivité locative. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un immeuble mixte offrant un revenu potentiel immédiat. Composition : Partie commerciale (± 220 m²) : Au sous-sol (± 88 m²) : réserve, cave et sanitaires. Au rez-de-chaussée (± 82 m²) : hall d'entrée, espace de restauration, cuisine professionnelle et bar. Au 1er étage (± 50 m²) : salle de restauration. Logement n°1 (1er étage – ± 43 m²) : hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et toilette indépendante. Logement n°2 (2e étage – ± 40 m²) : séjour avec cuisine ouverte, chambre, dressing, espace bien-être avec baignoire balnéo, salle de douche et toilette indépendante. Logement n°3 (3e étage – ± 41 m²) : séjour avec cuisine ouverte, chambre, espace bien-être avec baignoire balnéo, salle de douche et toilette indépendante. Divers : Entrée commune desservant les trois logements. Local à vélos. Chauffage individuel au gaz naturel. Châssis double vitrage. Cave. Absence d'ascenseur. Aucun emplacement de parking privatif. (Informations données à titre indicatif sous réserve d’erreur(s)) En savoir plus ?

Agréable maison mitoyenne, 2ch. + bureau et jardin, située à Grâce-Hollogne, cette habitation séduira les amateurs d'espaces fonctionnels et de confort au quotidien. Particulièrement bien entretenue au fil des années par ses propriétaires, la maison se présente dans un excellent état général et est habitable de suite. Les différents espaces de vie offrent une configuration conviviale et modulable selon les besoins de chacun. La maison bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie agréable. Composition du bien : Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée : 6 m², salon : 10 m², salle à manger : 17 m², séjour: 19 m², nouvelle cuisine hyper équipée : 5 m², toilette indépendante : 2 m², espace véranda / terrasse couverte : 7 m² extérieurs : une terrasse couverte, un jardin privatif facile d'entretien, une buanderie/chaufferie extérieure; un abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Premier étage : chambre principale : 16 m², chambre : 12 m² , bureau : 5 m² salle de douche : 3 m², couloir : 2 m² Divers : pas de garage, électricité non conforme (PV de contrôle de l’installation électrique disponible sur demande), chauffage central au mazout, châssis en PVC au rez-de-chaussée et aluminium à l’étage avec double vitrage, entrée latérale disponible à m’arrière du jardin, système d’alarme, PEB: 20260320044678 – classe E – consommation théorique totale d’énergie primaire 42.179 kWh/an – consommation spécifique d’énergie primaire : 357 kWh/m2.an - superficie de plancher chauffé 118 m2 Les propositions d'aménagement présentées sont des visualisations réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle et fournies à titre illustratif Les atouts du bien Excellent état général et entretien irréprochable ; Espaces de vie fonctionnels ; Nouvelle cuisine hyper équipée ; Deux chambres et bureau Terrasse couverte Jardin privatif Abri de jardin Cave Situation pratique à proximité des commerces, écoles et grands axes Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité d'entretien et le potentiel de cette maison. En savoir plus ?