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VWD17948-0 27

Maison à vendre, Heure-le-Romain VWD17948 Option

Rue du Vivier 41, 4682 Heure-le-Romain
320 000 €
MULLER & PARTNERS
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3 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 742 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 162 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30792 kWh/an
Référence PEB 20260116019310
Date de validité PEB 16/01/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17948 Réf. vendeur: Heure le romain rue du Vivier 41 Dernière modification: 07/10/2026
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Maison à vendre - Heure-le-Romain ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Vivier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "D.O.A. Saint-Hadelin" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 16 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 76 - Liège - Boirs / Emael, 79 - Glons / Emael - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Hermée" (4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture), "Colruyt Haccourt" (4 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Services