Huis te huur - Aywaille VWD18310

Chemin de la Fosse 17 4920 Aywaille

2 300 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18310

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Chemin de la Fosse 17 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en uitstekend uitgeruste gezinswoning met vier gevels te huur in Aywaille biedt een bewoonbare oppervlakte van 230 m² en ligt op een royaal perceel van 1.767 m². Het pand aan Chemin de la Fosse 17 beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en diverse leefruimtes waaronder een lichte woonkamer met haard en een volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en ingebouwde ovens. Verder zijn er een bureau, een wasruimte en een garage met automatische poort en laadstation voor elektrische voertuigen aanwezig. De woning wordt gecomplementeerd door een prachtig aangelegde tuin, een terras, een privézwembad en een jacuzzi, die samen zorgen voor een aangename buitenbeleving in alle seizoenen. Qua comfort en energiezuinigheid blinkt deze residentie duidelijk uit. Het huis is uitgerust met drievoudige beglazing, centrale verwarming op gas met een Buderus-ketel, ventilatiesysteem (VMC) en geavanceerde beveiligingssystemen zoals een alarmsysteem, parlofoon en een elektrische poort met afstandsbediening. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig die bijdragen aan een zeer gunstig energielabel B, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 112 kWh/m² per jaar. Daarnaast biedt het grote carport plaats aan twee wagens, eveneens uitgerust met laadpalen voor Tesla voertuigen. De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en wordt verhuurd aan een maandelijkse prijs van 2.300 euro, met een waarborgsom van 4.600 euro. Gelegen in het rustige maar goed bereikbare Aywaille, combineert deze woning het beste van comfortabel wonen in een groene, serene omgeving met toch nabijheid van het centrum en belangrijke verkeerswegen zoals de autosnelweg op minder dan vijf kilometer afstand. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze unieke huurwoning biedt alles wat u verwacht van een kwalitatieve gezinswoning in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Vanaf 01/10/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2792 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34255 kWh/jaar

EPC-referentie

20240530019698

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2034

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18310 Ref. verkoper: Chemin de la Fosse 17 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

228 m 45'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

1 km 3' 1,1 km 1' 41'' 682 m 9' 732 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

1 km 3' 1,1 km 1' 41'' 682 m 9' 732 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

2,1 km 10' 3,3 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

303 m 4'

Treinstations

Aywaille

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

31,9 km 2º 21' 39,8 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

5,5 km 7'

Winkels

Lidl Aywaille

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Carrefour Market Aywaille Centre

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 25' 2,5 km 30'

Delhaize Aywaille

3,9 km 17' 4,3 km 6' 3,4 km 42' 3,9 km 47'

Pretparken

Grotte De Comblain

8,8 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,4 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

5,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

10,5 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,1 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

16,6 km 16'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Chemin de la Fosse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aywaille (3 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (4 minuten rijden), Delhaize Aywaille (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Bastogne", op slechts 25 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 12 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 32 minuten afstand met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.U vindt een "Grotte De Comblain" op 11 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 16 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen