Huis te koop, Wandre VBE65101

Rue Bastin, 205 , 4020 Wandre

469 000 €

4 Slaapkamer(s) 240 m² 14 Parkeerplaats(en) 53 m² Terras

Beschrijving

Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Wandre biedt met zijn ±240 m² woonoppervlakte een uitzonderlijk veelzijdige leefruimte, ideaal voor zowel privébewoning als professioneel gebruik. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een recent ingerichte zolder als master suite met eigen badkamer, en een badkamer op de hoofdverdieping. Verder omvat het interieur een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een veranda en een ruim terras van 53 m² waar u kunt genieten van buitenruimte op uw eigen perceel van 705 m². Daarnaast zijn er twee afzonderlijke kantoorruimtes van respectievelijk ongeveer 23 en 24 m², alsook een extra leefruimte met kitchenette en slaapkamer, perfect geschikt voor een jongere of als zelfstandige woonunit. Op het vlak van praktische voorzieningen beschikt de woning over dubbele PVC-ramen met gedeeltelijke elektrische rolluiken en centrale verwarming op aardgas, wat comfort en energie-efficiëntie garandeert. De buitenruimte is uitzonderlijk goed ingericht met een grote carport en een ruime binnenkoer die plaats biedt aan ongeveer veertien voertuigen, wat deze eigendom ook bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers of gezinnen met meerdere voertuigen. De woning wordt verkocht in de huidige staat, waarbij er volgens het energieprestatiecertificaat sprake is van een label D, met een primair energieverbruik van 289 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 56.336 kWh/jaar. Gelegen aan Rue Bastin 205 in het rustige Wandre combineert deze eigendom wooncomfort met praktische mogelijkheden in een landelijke omgeving binnen de provincie Luik. De verkoopprijs bedraagt 469.000 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met talrijke gebruiksmogelijkheden en ruime parkeermogelijkheden in de regio Wandre vormt dit aanbod een uitzonderlijke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze karaktervolle woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 469 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 240 m²

Zolder Ja

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 14

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 53 m²

Totale grondoppervlakte 705 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240630003950

CO2-uitstoot 53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE65101 Ref. verkoper: W8316 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Wandre Kinderdagverblijven

1,9 km · 8' 3,8 km · 6' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne Kleuterscholen

924 m · 4' 1,3 km · 2' 20'' 618 m · 11' 924 m · 11'

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne Basisscholen

924 m · 4' 1,3 km · 2' 20'' 618 m · 11' 924 m · 11'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Middelbare scholen

2,8 km · 9' 3,4 km · 5' 1,5 km · 30' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,2 km · 2' 8''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km · 5'

36 - Coronmeuse - Cheratte Bus

963 m · 12'

61 - Liège - Visé

963 m · 12'

62 - Liège - Visé

2,1 km · 25'

Herstal Treinstations

4,7 km · 22' 5,2 km · 7' 3,2 km · 41' 4,4 km · 53'

Liège Airport Luchthavens

17,5 km · 1º 3' 19,7 km · 15' 14,5 km · 1º 26'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

5,7 km · 7'

Cambio - Chafnay Autodelen

4,3 km · 14' 3,9 km · 30' 4,3 km · 51'

Winkelen

Aldi Wandre Winkels

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 37'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,5 km · 26' 2,1 km · 26'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,5 km · 12' 3,5 km · 5' 1,6 km · 35' 3,5 km · 42'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,9 km · 8'

Site Blegny-Mine Musea

10,4 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

9,1 km · 9'

Domaine De Wégimont Kastelen

15,8 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

Sittard

46,4 km · 35' 41,9 km · 2º 28'

Kerkrade

52,9 km · 38' 39,3 km · 2º 39'

Verviers

25,2 km · 18' 21,2 km · 1º 42'

Seraing

20,1 km · 22' 18,2 km · 1º 14'

Maastricht

23,3 km · 20' 21,1 km · 1º 13'

Luik

10 km · 10' 9,7 km · 35'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Bastin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Wandre" (kinderdagverblijf) handig op 23 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 15 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wandre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

"Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 36 - Coronmeuse - Cheratte, 61 - Liège - Visé met een halte op 12 minuten loopafstand, 62 - Liège - Visé met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Wandre VBE65101

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wandre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Wandre VBE65101

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wandre?