Huis te koop met 3 gevels - Wandre

Ontdek deze schitterende en royale halfopen nieuwbouwwoning in Herstal, een ideale combinatie van modern comfort en ruime leefruimte. Gelegen in een rustige straat, biedt dit eigendom uit 2025 een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m² op een perceel van 436 m². Met drie slaapkamers, een kantoorruimte, een terras van 18 m², een garage voor twee wagens en een mooie tuin, is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling is doordacht ontworpen: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall (+/- 17 m²), een werkruimte (+/- 10 m²) en een apart toilet, terwijl de garage met automatische sectionaalpoort voldoende plaats biedt voor twee voertuigen en nog extra opslagruimte. De eerste verdieping beschikt over een open keuken met hoogwaardige apparatuur, die naadloos aansluit op de ruime woonkamer van ongeveer 71 m² en toegang geeft tot het terras en de tuin. De tweede verdieping herbergt drie grote slaapkamers (+/- 15 en 17 m²), een badkamer met bad en inloopdouche, en een praktische wasruimte. De woning kenmerkt zich door energiezuinigheid met EPC-waarde B (87 kWh/m² per jaar). De aluminium dubbele beglazing, het gasverwarmingssysteem en de ventilatie met dubbele stroom zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Het volledig afgewerkte interieur straalt moderniteit uit, met kwaliteitsvolle afwerkingen en praktische voorzieningen. De locatie in Herstal biedt diverse voordelen: rustig wonen in een groene omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dankzij de ruime tuin en het terras geniet u volop van buitenleven, terwijl de nabijheid van verbindingswegen uitstekende bereikbaarheid garandeert. Deze woning ligt op een perceel van 436 m² en wordt verkocht zonder bijkomende kosten, met een prijs van 395.000 euro. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en energiezuinig vastgoed in Herstal. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze ruime woning in zeer goede staat met garage en tuin, gelegen op de heuvels van Herstal. Geniet van comfortabele leefruimtes, een ideale ligging vlakbij voorzieningen, winkels en snelwegtoegang, en een aangename, rustige tuin met een groot bijgebouw. Ontdek deze woning zonder uitstel ! Begane grond : inkomhal, wasruimte en garage voor twee auto's in de lengte (10,30 m lang), zijdelingse doorgang voor voetgangers. 1e verdieping : hal, woonkamer van +/- 28 m², grote ingerichte keuken van +/- 22 m², veranda van +/- 12 m², badkamer (wastafel, bad en toilet), aangenaam terras, tuin, bijgebouw van +/- 51 m² met pizzaoven. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 12, 13 en 14 m², doucheruimte (wastafel, douche, bidet en toilet). Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 135 m² + ongeveer 51 m² bijgebouw, totale oppervlakte: 417 m², K.I.: 1.147 €, dubbele beglazing in PVC met gedeeltelijk luiken, centrale verwarming op stadsgas, airconditioning in de woonkamer. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250626010871, EPC: F, Energiescore : 453 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 65446 kWh/jaar. MOOIE VOLUMES ! GROENE OMGEVING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Saive, gelegen aan de Rue Haute Saive 12. Deze woning, die zich onderscheidt als een typische 'bungalow' met drie gevels, biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 102 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als keuken, en een volledige badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De grote leefruimte van ongeveer 32 m² is bijzonder licht door de grote ramen en vormt het centrale punt van de woning. De keuken, waar nog verdere afwerking mogelijk is, heeft al basisvoorzieningen zoals een gasfornuis, een spoelbak en een afzuigkap. Daarnaast beschikt u over een dubbele garage en drie extra parkeerplaatsen binnen de omheining, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor bezoekers. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een gunstige ligging op een perceel van 502 m² grondoppervlakte. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellig terras van ongeveer 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het tuinoppervlak biedt voldoende ruimte voor tuinieren of het aanleggen van een speel- of terrasgedeelte. De woning beschikt over een garage met ongeveer 20 m², evenals drie aparte garages in het souterrain. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en beschikt over zowel dubbele PVC- als houten enkelglasramen, deels voorzien van handmatige rolluiken. Hoewel de woning momenteel in een verouderde staat verkeert en gerenoveerd dient te worden, biedt dit kansen voor kopers die hun eigen stijl kunnen integreren en de woning kunnen aanpassen aan hun wensen. Het energieprestatiecertificaat is momenteel ingediend met label G, met een primair energieverbruik van 701 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging in Saive is uiterst gunstig, met nabijheid tot alle gemakken en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een interessante investering, deze woning combineert betaalbaarheid met potentieel voor personalisatie. De rustige omgeving biedt een aangename woonervaring terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €165.000 biedt deze woning een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woonoplossing in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid om uw eigen stempel op een karaktervolle woning te drukken in Saive. Meer weten?

🏡 Oupeye, superbe maison entièrement rénovée de 157 m² avec jardin offrant des prouesses énergétiques sans égal ! Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en matériaux de qualité, offrant 157 m² habitables (selon PEB) et située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye. Une habitation performante, moderne et prête à vous accueillir ! 🔧 Atouts techniques 🌿PEB B : 154 ⚡Électricité conforme 🛠️Rénovations récentes et pensées pour le confort & l’efficacité Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises ! 🏠 Composition Hall d'entrée desservant un lumineux espace de vie (salon de 24 m² et sàm de 16 m²) ainsi qu'une cuisine. Une salle de douche avec douche à l'Italienne 🛏️3 chambres confortables 🌳Jardin à l’avant Finitions contemporaines & matériaux bien choisis ! 📍 Localisation idéale Au cœur du Thier d’Oupeye, à deux pas des commodités, écoles, transports et axes rapides. 👉 Une opportunité rare, à ne pas manquer ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 329.900 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison unifamiliale d'une superficie habitable de 101 m². Ce bien est situé à HERSTAL. Si vous cherchez une maison pour y vivre paisiblement en famille, cette maison est faite pour vous ! Ce bien est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (5) - Salle à manger (11) - Salon (20) - Cuisine (9) - Salle de bain (6) - WC (2) - Cour (13) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (2) - 2 Chambres (15 - 14) AU 2EME ÉTAGE : Hall de nuit (3) - Chambre (19) AU SOUS-SOL : 2 Caves (24) Cette maison dispose d'une cour de 13 m²! Le bien est situé également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les axes autoroutiers. Toiture : Bon état, isolée Electricité : Bi-Horaire, Conforme Chauffage : Chauffage central au gaz, en très bon état Châssis : Double en PVC, simple en BOIS Revenu cadastral : 389€ PEB : E - E.spec : 408 kWh/m2.an - E. total : 44778 kWh/an - Numéro : 20210620007975 Cette maison, est située dans une rue très calme, facilement accessible. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Ensemble immobilier en ordre urbanistique actuellement composé de 2 espaces commerciaux (43 m² et 59 m²) avec entrées indépendantes (accord de l'urbanisme pour réhabiliter en 1 appartement) + un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres au 1er étage. Ce bien possède une cour de 43 m². Cet immeuble est idéalement situé à proximité des écoles, transports en commun, axes autoroutiers et du futur tram de Herstal. Les châssis sont en bois double vitrage, 2 compteurs électriques bi-horaire, 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau avec décompteurs. PEB : F - N°20220617025161. Meer weten?

Grande maison d'habitation entièrement rénovée idéale pour un investissement en tant que colocation ou habitation et profession libérale. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (2m x 1,7m), hall d'accueil (2,8m x 2,1m) donnant accès à 2 pièces - Pièce 1 - chambre ou bureau : 3,9m x 2,9m donnant accès à l'extérieur avec une pièce d'eau (1,7m x 1,9m) - Pièce 2 - bureau ou séjour - : 4m x 8,8m, et une toilette individuelle (+/- 1,5m²). Au premier étage : hall (2,2m x 3,1m), cuisine semi équipée (3,9m x 3,8m) - four, taque et hotte, séjour (4m x 4,8m) et une salle de bains (baignoire et toilette) (3,9m x 2,9m) Au deuxième étage : hall de nuit (1,5m x 3m) et deux chambres (4m x 2,7m - 4m x 4,6m). Au sous-sol : hall de cave (+/- 6m²) et 4 caves ( 3,9m x 2,9m - 2,7m x 0,8m - 3,9m x 3,6m - 3,8m x 2,8m) dont une donnant accès à l'extérieur. Jardin à l'arrière - Terrain à bâtir Jardinet à l'avant Châssis PVC DV neuf Système de chauffage via pompe à chaleur THERMOR neuf Chauffe eau électrique neuf Electricité neuve et conforme Toiture isolée (laine de roche) Faux plafonds isolés PEB n°20250318021023 - Classe E - Espec : 368 kWh/m².an - Etotale : 74 159 kWh/an Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible de Wandre. Avec une superficie habitable confortable, un beau jardin, une terrasse, 2 chambres et un bureau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall (3) – WC (1) – Salle à manger/salon (19) – Cuisine (8) - Buanderie (3) 1ER ETAGE : Hall (4) – Salle de bain (4) – Chambres (10-11) - Dressing (7) Extérieur : Un agréable jardin orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Wandre ! Informations complémentaires : Toiture : En bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : C - D. spec. : 249 kWh/m2.an - E. total : 22 788 kWh/an - Numéro : 20251221011608 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Meer weten?

Deze charmante en ruime woning, gelegen in het rustige dorpje Argenteau, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 193 m² verdeeld over drie gevels, beschikt deze woning over drie slaapkamers en een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel huis met veel buitenruimte. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud en moderne afwerking. De ruime leefruimte op de begane grond omvat een helder salon van circa 30 m², een bureau van ongeveer 5 m², en een achterkeuken plus een praktische wasruimte met douche. De keuken is volledig uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron, en geeft directe toegang tot de prachtige terras van circa 28 m² en de grote tuin. Dit biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen of te genieten van gezellige tuinfeestjes in een rustige landelijke setting. Daarnaast beschikt de woning over een centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en twee buitenparkeerplaatsen met een laadpaal van 11 kW, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en drie ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m², 17 m² en 22 m², waarvan twee in elkaars verlengde liggen. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet, wat bijdraagt aan de comfortbehoeften van het gezin. De woning heeft energielabel C, met een energieverbruik van 212 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 40.968 kWh per jaar, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is en energiezuinig functioneert. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 1079 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en tuinieren in een landelijke omgeving die toch gemakkelijk bereikbaar is. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige buurt waar rust en privacy centraal staan. Dit vastgoed in Argenteau combineert praktische voorzieningen met esthetische charme, perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met buitenruimte in een aangename omgeving. De prijs van €365.000 wordt gevraagd zonder btw, wat de aankoop financieel overzichtelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Een kans om te investeren in een goed onderhouden, energiezuinige woning in een gewilde landelijke locatie. Vraag nu uw bezoek aan en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning! Meer weten?

Deze charmante woning aan de Rue Tesny in Bressoux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonst in een rustige en gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 141 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische indeling met een aangename buitenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één kleinere kamer, ideaal voor een kantoor of gastenverblijf. De gezellige woonkamer van ongeveer 27 m² vormt het hart van het huis, met voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. De semi-gemeubileerde keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet, terwijl er ook een extra douche en toilet aanwezig zijn op de begane grond. Bovendien beschikt de woning over een garage van circa 22 m², ideaal voor parkeercomfort en extra opslagruimte. De buitenkant van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een mooi aangelegd terras van ongeveer 31 m² dat uitkijkt op het ruime tuinperceel van 735 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor buitenleven, tuinieren of ontspanning in een groene omgeving. Het hele pand is uitgerust met PVC-dubbel glasramen en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheidsgevoel. De verwarming gebeurt via centrale mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een betaalbare en betrouwbare warmtebron. Momenteel wordt de woning verhuurd aan €1.000 per maand en heeft het een vastgoedinformatiecoëfficiënt (RC) van €671. De EPC-score bedraagt F, met een energieverbruik van 504 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische verbetering, maar niettemin biedt het huis veel potentieel voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen. De ligging in Bressoux combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De straat is rustig, maar toch dicht bij voorzieningen zoals school, winkels en openbaar vervoer. Bressoux is bekend om zijn aangename woonomgeving en goede connectiviteit met de omliggende regio’s. Dit vastgoed bevindt zich op een perceel van 735 m², een ideale grootte voor tuinliefhebbers die willen genieten van buitenruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €349.000 biedt deze woning een mooie balans tussen prijs en kwaliteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie wil investeren in een solide woonhuis met potentieel in Bressoux. Meer weten?

Ontdek deze charmante en uitstekend onderhouden woning in Beyne-Heusay, gelegen aan de Rue André Renard 5. Deze ruime residentie biedt een woonoppervlakte van ongeveer 157 m² en is ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect verdeeld voor gezinsleden of gasten, en een smaakvolle indeling die zorgeloos wonen mogelijk maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hall dat toegang geeft tot een modern en ruimtelijk verblijf van circa 29 m², dat zich uitstekend leent voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap, en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt de woning over een aparte speel- of kantoorruimte van ongeveer 20 m², wat extra gemak biedt voor thuiswerken of ontspanning. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 8, 11 en 17 m², met een recent gerenoveerde badkamer uit 2024 die voorzien is van een douche, wastafel en toilet. De onderbouw omvat een garage van ongeveer 18 m² en een kelder, wat extra opslagruimte en praktische parkeermogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een gunstige oostgerichte terras van 20 m² dat rechtstreeks vanuit de leefruimte bereikbaar is, ideaal voor zomerse barbecues of ontspannende ochtendkoffies. De tuin rondom de woning versterkt de buitenervaring en biedt voldoende ruimte voor speelmogelijkheden of tuinieren. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en een houtkachel, dubbele PVC-ramen met rolluiken, en werd in 2019 voorzien van een nieuwe dakbedekking. Bovendien zijn er sinds 2023 maar liefst 19 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Een elektrische laadpaal maakt het gebruik van elektrische voertuigen nog comfortabeler. Deze woning bevindt zich op een perceel van 286 m², in een rustige en familiale omgeving die alle moderne voorzieningen binnen handbereik biedt. De EPC-waarde van B met slechts 135 kWh/m² per jaar benadrukt de energiezuinigheid van het gebouw. Het totale prijspunt bedraagt € 335.000, zonder btw, en is klaar om te betrekken. De ligging in Beyne-Heusay biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Een woning zoals deze combineert praktische voorzieningen met moderne energieoplossingen en esthetisch comfort. Bent u op zoek naar een instapklare woning in een aangename omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Érigée sur une parcelle de 346 m² à Hermalle-sous-Argenteau, en face du nouveau complexe Bord de Meuse et à l'orée du futur Hameau des Ravels, Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades de 120 m² actuellement louée. Construite en 2007, cette maison allie modernité et confort pour un cadre de vie paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée : ✅ Séjour lumineux, comprenant un salon et une salle à manger. ✅ Cuisine équipée semi-ouverte, aménagée pour satisfaire les passionnés de cuisine. ✅ Hall d'entrée avec WC indépendant. ✅ Garage et buanderie, offrant des espaces supplémentaires. À l'étage, vous trouverez : ✔ Trois chambres (23 m² et 2 x 10 m²), parfaites pour accueillir votre famille. ✔ Une salle de bains. Extérieur et équipements : ▪️Jardin de 180 m² pour profiter des beaux jours. ▪️Terrasse de 36 m², idéale pour vos moments de détente. ▪️Un emplacement de stationnement, pour un confort au quotidien. Technique et financier : ▪️PEB : D (259) ▪️Système d'alarme ▪️Châssis DV PVC ▪️Nouvelle chaudière gaz à condensation (2025) ▪️Fosse septique ▪️Vides ventilés ▪️RC : 830 € ▪️Actuellement louée 850€/mois. ✔ Libération : en fonction des locataires 💰Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze charmante woning in Cheratte biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue aux Communes, nummer 78, is dit huis ideaal gelegen voor zowel eerste kopers als investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijke prijs van 175.000 euro. De woning beschikt over ongeveer 140 m² woonoppervlakte en bevindt zich op een perceel van 207 m². Het is een semi-mitoyne woning die nog een frisse renovatie kan gebruiken, waardoor er volop ruimte is voor personalisering en modernisering. De woning omvat een praktische indeling met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een keuken die gedeeltelijk uitgerust is met gasfornuis, koelkast, oven, en afzuigkap, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast biedt de woning een grote terrasruimte van circa 50 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning, evenals een kleine tuin die het geheel compleet maakt. Praktisch gezien beschikt de woning over meerdere voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Er is een garage die niet aan het huis grenst en zich aan de straat bevindt, evenals één parkeerplaats binnen de omheining. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, variërend in grootte, plus een bureau of dressingruimte. De ramen zijn uitgerust met PVC-dubbel glas en gedeeltelijk elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en gebruikscomfort. De verwarming gebeurt via gas, ondersteund door drie gasgestookte kachels. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op energieklasse E met een specifiek verbruik van 421 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er bijkomende maatregelen mogelijk zijn om de energiezuinigheid te verbeteren. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is vrij snel beschikbaar, waardoor u snel in uw nieuwe huis kunt trekken of investeren. De locatie in Cheratte biedt verschillende voordelen. Hoewel geen gedetailleerde wijkinformatie wordt gegeven, verzekert de rustige buurt en de goede bereikbaarheid dat u comfortabel kunt wonen met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Het huis ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven zeer praktisch wordt. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt over de veiligheid en stabiliteit van de woning. Met deze woning koopt u niet alleen een betaalbare basis voor uw woonwensen, maar ook een kans om te investeren in vastgoed met toekomstpotentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Cheratte, gelegen in een rustige en ruime buurt die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en energiezuinig wonen. Deze indrukwekkende woning, gelegen aan de rue Salabré 75, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 227 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een zolder van 61 m². De woning is gebouwd in 2026 en voldoet aan de hoogste energieprestatie-eisen, wat zich vertaalt in een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept met een label van QZEN (Quasi Zéro Energie) en energieprestatiecertificaat A. Het warmtepompsysteem, vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatie via VMC C+ en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en minimale energiekosten. Deze woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die veel ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer van ongeveer 60 m² die aansluit op een terras van circa 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote badkamer, een apart toilet, vijf slaapkamers waarvan één met aangrenzende douchekamer, en een bergruimte die toegang biedt tot de uitbreidbare zolderruimte. De woning wordt afgewerkt met duurzame materialen, dubbel glas, een beveiligde deur en een waterreservoir van 15.000 liter voor regenwateropvang. De garage met automatische poort, samen met een aparte parkeerplaats buiten, zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De ligging van deze woning te Cheratte combineert rust met nabijheid tot alle voorzieningen. De woning ligt in een goed bereikbare omgeving, met goede ontsluiting en faciliteiten voor het dagelijks leven. De bouwvergunning en verkavelingsvergunning zijn reeds verleend, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze moderne woning. Met een vraagprijs van €450.000 inclusief btw is dit niet alleen een mooie investering, maar ook een thuis dat zeker aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuigd te worden van de kwaliteiten van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Cheratte, gelegen in een rustige en ruime wijk die perfect combineert comfort en moderne technologie. Deze woning voor verkoop, gelegen aan de rue Sabaré 60, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 171 m², met de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de zolder van 36 m² die nog verder kan worden afgewerkt. De woning is gebouwd in 2026 en beschikt over drie gevels, een tuin en een terras van 16 m², waardoor het ideale leefruimte biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een hedendaagse en energiezuinige woning. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €392.000, inclusief btw, en de verkoop gebeurt volledig via notariële akte, met 100% van de prijs betaalbaar bij de ondertekening. Deze moderne woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Het huis is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een comfortabel binnenklimaat. Dankzij de installaties volgens de QZEN-standaard (Quasi Zero Energy) heeft het huis een zeer gunstig EPC-label A. Binnenin vindt u hoogwaardige afwerking en opties zoals een volledig uitgeruste keuken en een terrasoverdekking. De woning beschikt over twee badkamers, inclusief een luxe douche met Italiaanse afwerking, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Daarnaast is er een ruime garage met elektrische poort, een praktische wasruimte en een berging die toegang geeft tot de zolderverdieping. De ruime tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de cistern van 15.000 liter wateropvang bijdraagt aan de duurzaamheid van het geheel. De ligging van deze woning in Cheratte biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige buurt vlakbij alle essentiële voorzieningen, is deze locatie ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Cheratte ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De bouwvergunning en vergunningsdocumenten zijn reeds afgegeven, wat een vlotte afwerking mogelijk maakt. Dit vastgoed combineert moderne energiezuinigheid met praktische details en een aantrekkelijke prijsstelling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Maison avec passage lateral et atelier mecanique - ideale pour professionels ou famille . Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison spacieuse et bien entretenue offre une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à la fois confortable et fonctionnel. Grâce à son passage latéral, elle permet d’accéder facilement à un atelier mécanique au rez-de-chaussée, parfait pour les professionnels souhaitant installer leur activité à domicile tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Cette propriété offre également de vastes espaces de vie, parfaitement adaptés à une famille en quête de confort et de praticité. De plus, un grand espace arrière vient compléter cette offre, parfait pour les moments de loisirs ou le stockage. Description du bien : • Rez-de-chaussée : Atelier mécanique avec passage latéral, idéal pour professionnels souhaitant concilier habitation et activité. • 1er étage : Grand salon lumineux, salle à manger, buanderie, WC séparé, cuisine entièrement équipée, et vaste terrasse de pour profiter des extérieurs. • 2e étage : 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Caractéristiques supplémentaires : • Toiture en bon état • Chauffage au mazout et pellets pour une efficacité énergétique optimisée • Installation électrique conforme aux normes en vigueur • Châssis double vitrage PVC • PEB : D Pour plus de renseignement ou pour planifier une visite , n'hesitez pas a nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse suivante : ### . Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à SAIVE , d’une superficie habitable de 110 m2 Le bien se compose comme suit : GARAGE : garage (27) RDC : Hall d'entrée (10) - WC (1)- Salon (10)- Salle à manger (21)- Cuisine (11) - jardin (400) 1ER ETAGE : Hall de nuit (7) - Salle de bain (5) - 4 Chambres (8 - 11- 14- 10) 🏡 Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison séduira immédiatement par son excellent état général, ses équipements modernes et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir confort, praticité et économie d’énergie. La maison dispose de nouveaux châssis avec volets électriques, d’un système d’alarme, ainsi que de 10 panneaux photovoltaïques assurant une consommation maîtrisée. Vous profiterez également d’une citerne d’eau de pluie, idéale pour un usage écologique au quotidien. À l’intérieur, vous serez charmé par un espace de vie lumineux et accueillant, une cuisine entièrement équipée au style moderne et fonctionnel, ainsi que des chambres spacieuses. Le grenier et le garage avec espace supplémentaire de rangement offrent des possibilités d’aménagement ou de stockage très pratiques. À l’extérieur, un superbe jardin de 400 m² complète ce bien d’exception. Ce grand espace vert, parfaitement orienté, invite à la détente, aux repas d’été et aux moments en famille. Entre qualité de construction, modernité des installations et cadre de vie agréable, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à habiter, sans compromis entre confort et efficacité énergétique. Toiture : BON ETAT Chauffage : Chauffage central au gaz ( NOUVELLE ) Électricité : CONFORME Châssis : Double vitrage en PVC ( NOUVEAU ) PEB D : E.spec: 296 kWh/m².an – E.total : 38 254 kWh/an – Numéro : 20251024000875 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### Meer weten?