Video

Huis te koop, Jupille VBE67946

Rue des Trixhes 202 , 4020 Jupille

187 500 €

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 285 m² 1 Badkamer(s) Terras 2210 m² Tuin

Beschrijving

Découvrez cette superbe maison 3 façades à rénover, offrant 3 chambres et un vaste jardin, idéalement située au calme sur les hauteurs de Jupille, à proximité de toutes les commodités : écoles, hôpitaux, transports en commun, autoroutes, commerces, etc.

L’ensemble immobilier se compose d’une maison et d’un terrain de 797 m² avec ateliers à l’arrière, tous deux cadastrés séparément.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salle de douche, salon avec insert à bois et cuisine. Plusieurs ateliers à l’arrière, et une terrasse.
Au premier étage : hall de nuit spacieux pouvant accueillir un bureau, 3 chambres (16, 19 et 20 m²), dont une avec balcon, ainsi qu’un débarras.
Au sous-sol : plusieurs caves saines.

Équipements : chauffage central au mazout (chaudière neuve 2023), boiler électrique (2026), châssis en bois simple et double vitrage. Façade en briques rénovée en 2007 avec permis, toiture principale en bon état. Équipements vétustes mais fonctionnels.

PEB : E – n° 20250426010230.

Conditions particulières : la présente vente porte sur la nue-propriété de la maison (cadastrée C841a5), avec réserve d’usufruit, ainsi que sur la pleine propriété du terrain (cadastré C844m). L’usufruitière (78 ans) se réserve le droit d’occuper gratuitement la maison après la signature des actes. Son droit d’usufruit prendra fin à son décès.

Il ne s’agit pas d’une vente en viager.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 187 500 €

Kadastraal inkomen 1 540 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 285 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 3 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 2210 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2834 m²

Diepte perceel 135 m

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 418 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 81533 kWh/jaar

CO2-uitstoot 79

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE67946 Ref. verkoper: 7832145 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. L. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

757 m · 2' 31'' 831 m · 1' 28'' 702 m · 9' 757 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères Kleuterscholen

550 m · 1' 50'' 1 km · 1' 27'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères Basisscholen

550 m · 1' 50'' 1 km · 1' 27'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Athenee Royal Liege Atlas Middelbare scholen

1,2 km · 6' 1,4 km · 1' 44'' 882 m · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

3,4 km · 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,4 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères Bus

348 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

348 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

387 m · 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2,6 km · 32'

Bressoux Treinstations

2,4 km · 16' 3,2 km · 4' 1,7 km · 21' 2,4 km · 29'

Liège Airport Luchthavens

14,3 km · 54' 16,1 km · 16' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liège Laadstations

5,4 km · 8'

Cambio - Chafnay Autodelen

1,5 km · 8' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Winkelen

Proxy Delhaize Jupille Winkels

1,1 km · 7' 1,4 km · 1' 53'' 666 m · 8' 693 m · 8'

Trafic Grivegnee

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 18'' 791 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Beyne-Heusay

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 23'' 814 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6 km · 8'

Musée Grétry Musea

5,1 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

5,5 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

39,8 km · 36'

Domaine De Wégimont Kastelen

8,8 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,7 km · 44' 47 km · 3º 53'

Sittard

53,7 km · 39' 47,3 km · 2º 49'

Kerkrade

60,2 km · 42' 44,7 km · 3º 44'

Verviers

30,6 km · 22' 20 km · 1º 19'

Seraing

14,6 km · 18' 13,3 km · 54'

Maastricht

30,7 km · 24' 26,5 km · 1º 34'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Trixhes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (6 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" ligt op 9 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Grivegnee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Jupille VBE67946

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jupille?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Jupille VBE67946

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jupille?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jupille?