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Maison à vendre, Jupille VBE67946

Rue des Trixhes 202 , 4020 Jupille

187 500 €

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 285 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 2210 m² Jardin

Description

Découvrez cette superbe maison 3 façades à rénover, offrant 3 chambres et un vaste jardin, idéalement située au calme sur les hauteurs de Jupille, à proximité de toutes les commodités : écoles, hôpitaux, transports en commun, autoroutes, commerces, etc.

L’ensemble immobilier se compose d’une maison et d’un terrain de 797 m² avec ateliers à l’arrière, tous deux cadastrés séparément.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salle de douche, salon avec insert à bois et cuisine. Plusieurs ateliers à l’arrière, et une terrasse.
Au premier étage : hall de nuit spacieux pouvant accueillir un bureau, 3 chambres (16, 19 et 20 m²), dont une avec balcon, ainsi qu’un débarras.
Au sous-sol : plusieurs caves saines.

Équipements : chauffage central au mazout (chaudière neuve 2023), boiler électrique (2026), châssis en bois simple et double vitrage. Façade en briques rénovée en 2007 avec permis, toiture principale en bon état. Équipements vétustes mais fonctionnels.

PEB : E – n° 20250426010230.

Conditions particulières : la présente vente porte sur la nue-propriété de la maison (cadastrée C841a5), avec réserve d’usufruit, ainsi que sur la pleine propriété du terrain (cadastré C844m). L’usufruitière (78 ans) se réserve le droit d’occuper gratuitement la maison après la signature des actes. Son droit d’usufruit prendra fin à son décès.

Il ne s’agit pas d’une vente en viager.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 187 500 €

Revenu cadastral 1 540 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 19 m²

Surface habitable 285 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Surface du grenier 3 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 2210 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2834 m²

Profondeur du terrain 135 m

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81533 kWh/an

Emission de CO2 79

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE67946 Réf. vendeur: 7832145 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. L. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

757 m · 2' 31'' 831 m · 1' 28'' 702 m · 9' 757 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères Écoles maternelles

550 m · 1' 50'' 1 km · 1' 27'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères Écoles primaires

550 m · 1' 50'' 1 km · 1' 27'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Athenee Royal Liege Atlas Écoles secondaires

1,2 km · 6' 1,4 km · 1' 44'' 882 m · 15' 1,2 km · 15'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

3,4 km · 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères Bus

348 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

348 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

387 m · 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2,6 km · 32'

Bressoux Gares

2,4 km · 16' 3,2 km · 4' 1,7 km · 21' 2,4 km · 29'

Liège Airport Aéroports

14,3 km · 54' 16,1 km · 16' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liège Bornes de recharge

5,4 km · 8'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

1,5 km · 8' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Magasins

Proxy Delhaize Jupille Supermarchés

1,1 km · 7' 1,4 km · 1' 53'' 666 m · 8' 693 m · 8'

Trafic Grivegnee

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 18'' 791 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Beyne-Heusay

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 23'' 814 m · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

6 km · 8'

Musée Grétry Musées

5,1 km · 7'

Maison De La Science Activités

5,5 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

39,8 km · 36'

Domaine De Wégimont Châteaux

8,8 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,8 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

68,7 km · 44' 47 km · 3º 53'

Sittard

53,7 km · 39' 47,3 km · 2º 49'

Kerkrade

60,2 km · 42' 44,7 km · 3º 44'

Verviers

30,6 km · 22' 20 km · 1º 19'

Seraing

14,6 km · 18' 13,3 km · 54'

Maastricht

30,7 km · 24' 26,5 km · 1º 34'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Trixhes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. L. Du Service Sae La Ribambelle", à 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Jupille" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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