Virtueel bezoek

Huis te koop, Luik VBE68031 In optie

Rue Gît le Coq 41, 4020 Luik

210 000 €

Sciara Immo

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

*OPTION* 🏡 L'immobilière Sciara vous propose de venir déposer vos valises dans cette très chaleureuse maison 3 façades avec une spacieuse terrasse exposée SUD pour profiter des beaux jours et située dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité à toutes les commodités, écoles, commerces et grands-axes. ☀️

Cette habitation offre une belle configuration, des volumes confortables et un agencement particulièrement agréable. Elle sera idéale pour un jeune couple et/ou un investisseur qui souhaitent habiter/louer sans effectuer de travaux. 🔑

🏠 Composition

Rez-de-chaussée :
• Salon 🛋️
• Salle à manger avec climatisation AIR/AIR ❄️
• Cuisine équipée (four, cuisinière à gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle) avec un coin pour machine a lessiver et séchoir 🍽️
• Accès à la agréable terrasse exposée sud ☀️

1er étage :
• Une chambre 🛏️
• Une salle de bain (bain, douche, wc, évier double) 🛁
• Accès au deuxième étage

2ème étage :
• Une grande chambre/bureau 🛏️💼
• Possibilité de cloisonner afin de créer un hall

Niveau -1 :
• Une cave saine

🔧 D’un point de vue technique

• Chauffage central au gaz
• Châssis double vitrage PVC
• Électricité conforme
• Toiture dans un très bon état général

🏠 Maison agréable, entièrement remise aux goûts du jour, pouvant être vendue meublée et habitable immédiatement SANS TRAVAUX! 🔑✨

📞 Infos et/ou visites au Tel 04/366.00.26

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1945

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 210 000 €

Kadastraal inkomen 337 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 29 m²

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 17 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 91 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 399 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 36209 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

20260909014118.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE68031 Ref. verkoper: 7864238 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Jupille Kinderdagverblijven

358 m · 1' 11'' 442 m · 1' 2'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand Kleuterscholen

258 m · 51'' 258 m · 37'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand Basisscholen

258 m · 51'' 258 m · 37'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Institut Notre-Dame De Jupille Middelbare scholen

174 m · 38'' 167 m · 24'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,9 km · 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,6 km · 8'

138 - Bressoux - Les Bruyères Bus

227 m · 2' 59''

69 - Liège - Verviers

227 m · 2' 59''

67 - Liège - Visé

227 m · 2' 59''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2 km · 24'

Bressoux Treinstations

1,8 km · 8' 1,9 km · 3' 1,5 km · 16' 1,7 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

13,9 km · 56' 15,3 km · 16' 11,9 km · 1º 6'

Nissan Konen Lemaire Liège Laadstations

4 km · 7'

Cambio - Chafnay Autodelen

329 m · 1' 5'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Winkelen

Proxy Delhaize Jupille Winkels

649 m · 2' 13'' 643 m · 1' 22'' 513 m · 8' 649 m · 8'

Intermarché Herstal

3 km · 12' 3,6 km · 7' 1,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Colruyt Herstal

3,7 km · 15' 4,3 km · 7' 1,5 km · 40' 3,6 km · 44'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,9 km · 7'

Musée Grand Curtius Musea

4,9 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

4,7 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

41,2 km · 38'

Domaine De Wégimont Kastelen

10,1 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,3 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

67,2 km · 43' 45,7 km · 3º 2'

Sittard

52,3 km · 39' 45,9 km · 2º 42'

Kerkrade

58,8 km · 41' 43,4 km · 2º 53'

Verviers

29,1 km · 21' 20,9 km · 1º 25'

Seraing

15,8 km · 20' 14,1 km · 1º 1'

Maastricht

29,2 km · 23' 25,1 km · 1º 27'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Gît-le-Coq betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 138 - Bressoux - Les Bruyères, 67 - Liège - Visé, 69 - Liège - Verviers met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame De Jupille" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Jupille", op slechts 4 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 8 minuten.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 13 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herstal (7 minuten rijden), Colruyt Herstal (7 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Luik VBE68031 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Luik VBE68031 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?