*OPTION* 🏡 L'immobilière Sciara vous propose de venir déposer vos valises dans cette très chaleureuse maison 3 façades avec une spacieuse terrasse exposée SUD pour profiter des beaux jours et située dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité à toutes les commodités, écoles, commerces et grands-axes. ☀️
Cette habitation offre une belle configuration, des volumes confortables et un agencement particulièrement agréable. Elle sera idéale pour un jeune couple et/ou un investisseur qui souhaitent habiter/louer sans effectuer de travaux. 🔑
🏠 Composition Rez-de-chaussée :
• Salon 🛋️
• Salle à manger avec climatisation AIR/AIR ❄️
• Cuisine équipée (four, cuisinière à gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle) avec un coin pour machine a lessiver et séchoir 🍽️
• Accès à la agréable terrasse exposée sud ☀️
1er étage :
• Une chambre 🛏️
• Une salle de bain (bain, douche, wc, évier double) 🛁
• Accès au deuxième étage
2ème étage :
• Une grande chambre/bureau 🛏️💼
• Possibilité de cloisonner afin de créer un hall
Niveau -1 :
• Une cave saine
• Chauffage central au gaz
• Châssis double vitrage PVC
• Électricité conforme
• Toiture dans un très bon état général
🏠 Maison agréable, entièrement remise aux goûts du jour, pouvant être vendue meublée et habitable immédiatement SANS TRAVAUX! 🔑✨
📞 Infos et/ou visites au Tel 04/366.00.26
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Gît-le-Coq betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herstal (7 minuten rijden), Colruyt Herstal (7 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 138 - Bressoux - Les Bruyères, 67 - Liège - Visé, 69 - Liège - Verviers met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand.
Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Jupille" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame De Jupille" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 16 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan