Virtueel bezoek Video 1 Video 2

Huis te koop, Luik VBE73080

Rue de Fayenster 48 , 4020 Luik

Vanaf 274 000 €

SRL NIGEL IMMO

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 21 m² Terras

Beschrijving

🏡 JUPILLE-SUR-MEUSE – SPACIEUSE 3 FAÇADES DE 4 CHAMBRES AVEC PANNEAUX SOLAIRES

NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades idéalement située sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse, au cœur d’un quartier résidentiel agréable et à proximité immédiate des commodités.

Développant une superficie habitable de 159 m² (d'après PEB) sur une parcelle de 190 m², cette habitation offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse de 21 m², d’un jardinet et d’une vaste cour accessible par un portail, offrant des possibilités de stationnement.

Le premier étage accueille 2 chambres de 21 et 12 m², une salle de bains et un palier. Le deuxième étage offre encore 2 belles chambres de 21 et 13 m², dont l’une bénéficie d’un dressing, ainsi qu’un WC indépendant.

Le bien dispose également d’un sous-sol de 26 m², idéal pour le stockage.

Technique : chauffage central gaz, double et triple vitrage PVC, volets (en partie), 7 panneaux solaires, électricité conforme, PEB : D (324 kWh/m².an), superficie parcellaire : 190 m², RC : 740 €.

Une maison familiale offrant espace et confort dans un environnement résidentiel recherché de Jupille-sur-Meuse. À découvrir sans tarder !

✔ Libre : à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 274.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 274 000 €

Kadastraal inkomen 740 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 159 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 26 m²

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 9 m²

Wasruimte Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 15 m²

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 190 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 51398 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/05/2035

CO2-uitstoot 57

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 11/09/2015

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

conformite electrique.pdf Download

controle panneaux.pdf Download

plans_2d.pdf Download

plan_cadastral.pdf Download

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE73080 Ref. verkoper: 7864764 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. L. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

407 m · 1' 21'' 407 m · 46'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères Kleuterscholen

201 m · 40'' 651 m · 1' 1'' 201 m · 2' 24'' 201 m · 2' 24''

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères Basisscholen

201 m · 40'' 651 m · 1' 1'' 201 m · 2' 24'' 201 m · 2' 24''

Athenee Royal Liege Atlas Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 26'' 905 m · 6' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

3,3 km · 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,8 km · 5'

38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères Bus

29 m · 21''

37 - Coronmeuse - Chênée

29 m · 21''

138 - Bressoux - Les Bruyères

37 m · 27''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2,6 km · 32'

Bressoux Treinstations

2,3 km · 16' 3,2 km · 5' 1,7 km · 16' 2,3 km · 28'

Liège Airport Luchthavens

14,2 km · 52' 15,7 km · 16' 11,8 km · 1º 6'

Nissan Konen Lemaire Liège Laadstations

5,3 km · 8'

Cambio - Chafnay Autodelen

1,9 km · 9' 1,4 km · 16' 1,5 km · 18'

Winkelen

Trafic Grivegnee Winkels

820 m · 3' 820 m · 1' 36'' 767 m · 9' 767 m · 9'

Aldi Beyne-Heusay

847 m · 4' 847 m · 1' 41'' 791 m · 9' 791 m · 9'

Delhaize Bois-De-Breux

736 m · 3' 790 m · 1' 12'' 655 m · 9' 736 m · 9'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,6 km · 8'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

4,6 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

5,1 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

39,5 km · 36'

Domaine De Wégimont Kastelen

8,7 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,6 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,6 km · 45' 47,4 km · 3º 55'

Sittard

53,6 km · 40' 47,8 km · 2º 50'

Kerkrade

60,1 km · 43' 45,1 km · 3º 45'

Verviers

30,4 km · 22' 19,8 km · 1º 16'

Seraing

14,1 km · 17' 12,9 km · 53'

Maastricht

30,5 km · 24' 26,9 km · 1º 36'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Fayenster betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A. L. Du Service Sae La Ribambelle", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Liege Atlas" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Grivegnee (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bois-De-Breux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn bereikbaar in 5 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 138 - Bressoux - Les Bruyères, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, 37 - Coronmeuse - Chênée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Luik VBE73080

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Luik VBE73080

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?