🏡 JUPILLE-SUR-MEUSE – SPACIEUSE 3 FAÇADES DE 4 CHAMBRES AVEC PANNEAUX SOLAIRES
NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades idéalement située sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse, au cœur d’un quartier résidentiel agréable et à proximité immédiate des commodités.
Développant une superficie habitable de 159 m² (d'après PEB) sur une parcelle de 190 m², cette habitation offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse de 21 m², d’un jardinet et d’une vaste cour accessible par un portail, offrant des possibilités de stationnement.
Le premier étage accueille 2 chambres de 21 et 12 m², une salle de bains et un palier. Le deuxième étage offre encore 2 belles chambres de 21 et 13 m², dont l’une bénéficie d’un dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
Le bien dispose également d’un sous-sol de 26 m², idéal pour le stockage.
Technique : chauffage central gaz, double et triple vitrage PVC, volets (en partie), 7 panneaux solaires, électricité conforme, PEB : D (324 kWh/m².an), superficie parcellaire : 190 m², RC : 740 €.
Une maison familiale offrant espace et confort dans un environnement résidentiel recherché de Jupille-sur-Meuse. À découvrir sans tarder !
✔ Libre : à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 274.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Ce bien, situé près de la Rue de Fayenster, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Grivegnee" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 37 - Coronmeuse - Chênée, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, 138 - Bressoux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
À quelques minutes en voiture, "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) est accessible en 1 minute.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas", à seulement 13 minutes de marche.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont toutes deux à 5 minutes.
À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.
À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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