🏡 JUPILLE-SUR-MEUSE – SPACIEUSE 3 FAÇADES DE 4 CHAMBRES AVEC PANNEAUX SOLAIRES
NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades idéalement située sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse, au cœur d’un quartier résidentiel agréable et à proximité immédiate des commodités.
Développant une superficie habitable de 159 m² (d'après PEB) sur une parcelle de 190 m², cette habitation offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse de 21 m², d’un jardinet et d’une vaste cour accessible par un portail, offrant des possibilités de stationnement.
Le premier étage accueille 2 chambres de 21 et 12 m², une salle de bains et un palier. Le deuxième étage offre encore 2 belles chambres de 21 et 13 m², dont l’une bénéficie d’un dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
Le bien dispose également d’un sous-sol de 26 m², idéal pour le stockage.
Technique : chauffage central gaz, double et triple vitrage PVC, volets (en partie), 7 panneaux solaires, électricité conforme, PEB : D (324 kWh/m².an), superficie parcellaire : 190 m², RC : 740 €.
Une maison familiale offrant espace et confort dans un environnement résidentiel recherché de Jupille-sur-Meuse. À découvrir sans tarder !
✔ Libre : à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 274.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
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Living near Rue de Fayenster offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Enjoy cycling with the family? high school "Athenee Royal Liege Atlas" is just 4 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The trip to nursery "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 37 - Coronmeuse - Chênée, 138 - Bressoux - Les Bruyères, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Trafic Grivegnee" (9 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Beyne-Heusay" (9 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Bois-De-Breux" (9 minutes on foot or 1 minute by car).
The museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" can be reached in 6 minutes.
An amusement park is 8 minutes away by car :"Archéoforum"
The "Golf Du Bernalmont" golf is 11 minutes away by car.
Looking for an activity? "Maison De La Science" is 7 minutes away by car.
The "Domaine De Wégimont" castle is 11 minutes away by car.
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 36 minutes away by car.
Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 40 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 43 minutes, convenient for daily life. Verviers is easily accessible by car, just 22 minutes away.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Chafnay" station where you can rent a shared vehicle just 18 minutes away on foot.
Motorways A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) are within easy reach, just 5 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Bressoux" train station is under 5 minutes away by car.
Liège Airport is 16 minutes away by car, or reachable by public transport in about 66 minutes.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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