L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible de Wandre. Avec une superficie habitable confortable, un beau jardin, une terrasse, 2 chambres et un bureau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille !
Ce bien se compose comme suit :
RDC : Hall (3) – WC (1) – Salle à manger/salon (19) – Cuisine (8) - Buanderie (3)
1ER ETAGE : Hall (4) – Salle de bain (4) – Chambres (10-11) - Dressing (7)
Extérieur :
Un agréable jardin orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.
Un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Wandre !
Informations complémentaires :
Toiture : En bon état
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : C - D. spec. : 249 kWh/m2.an - E. total : 22 788 kWh/an - Numéro : 20251221011608
Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 Tel 04/250.02.61 📧 Contact 🌐 www.skyimmo.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Prés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Sittard in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wandre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden).
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale De Wandre II", een kleuterschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (8 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 36 - Coronmeuse - Cheratte met een halte op 11 minuten loopafstand, 61 - Liège - Visé met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, 62 - Liège - Visé met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 8 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan