Huis te koop - Luik VBD71795

Rue des Prés 270 4020 Luik

Vanaf 219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71795

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Prés 270 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible de Wandre. Avec une superficie habitable confortable, un beau jardin, une terrasse, 2 chambres et un bureau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille !

Ce bien se compose comme suit :

RDC : Hall (3) – WC (1) – Salle à manger/salon (19) – Cuisine (8) - Buanderie (3)
1ER ETAGE : Hall (4) – Salle de bain (4) – Chambres (10-11) - Dressing (7)

Extérieur :
Un agréable jardin orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.

Un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Wandre !

Informations complémentaires :

Toiture : En bon état
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : C - D. spec. : 249 kWh/m2.an - E. total : 22 788 kWh/an - Numéro : 20251221011608

Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 Tel 04/250.02.61 📧 Contact 🌐 www.skyimmo.be Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

7 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22788 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71795 Ref. verkoper: 7313022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,8 km 10' 1,8 km 4' 648 m 22' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

732 m 4' 732 m 1' 27'' 555 m 9' 732 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

1,1 km 6' 1,2 km 2' 11'' 868 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,7 km 11' 3,5 km 5' 1,2 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2' 32''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

946 m 11'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

946 m 11'

Treinstations

Herstal

4,7 km 24' 5,3 km 8' 2,2 km 42' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 1º 4' 19,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,8 km 11' 2,4 km 19' 2,8 km 33'

Winkels

Aldi Wandre

1,3 km 6' 1,3 km 2' 8'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Herstal

4,3 km 16' 4,5 km 6' 1,6 km 43' 4,1 km 49'

Pretparken

Archéoforum

7 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,2 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Prés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Wandre", een kinderdagverblijf bereikbaar in 21 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Wandre II" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wandre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen