L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible de Wandre. Avec une superficie habitable confortable, un beau jardin, une terrasse, 2 chambres et un bureau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille !
Ce bien se compose comme suit :
RDC : Hall (3) – WC (1) – Salle à manger/salon (19) – Cuisine (8) - Buanderie (3)
1ER ETAGE : Hall (4) – Salle de bain (4) – Chambres (10-11) - Dressing (7)
Extérieur :
Un agréable jardin orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.
Un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Wandre !
Informations complémentaires :
Toiture : En bon état
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : C - D. spec. : 249 kWh/m2.an - E. total : 22 788 kWh/an - Numéro : 20251221011608
Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 Tel 04/250.02.61 📧 Contact 🌐 www.skyimmo.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Prés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wandre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden).
Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.
Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.
Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale De Wandre II" is bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale - Wandre", een kinderdagverblijf op slechts 21 minuten lopen, waarderen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont", op 14 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 12 minuten loopafstand.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan