Huis te koop - Luik VBD71795

Rue des Prés 270 4020 Luik

Vanaf 219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71795

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Prés 270 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible de Wandre. Avec une superficie habitable confortable, un beau jardin, une terrasse, 2 chambres et un bureau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille !

Ce bien se compose comme suit :

RDC : Hall (3) – WC (1) – Salle à manger/salon (19) – Cuisine (8) - Buanderie (3)
1ER ETAGE : Hall (4) – Salle de bain (4) – Chambres (10-11) - Dressing (7)

Extérieur :
Un agréable jardin orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.

Un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Wandre !

Informations complémentaires :

Toiture : En bon état
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : C - D. spec. : 249 kWh/m2.an - E. total : 22 788 kWh/an - Numéro : 20251221011608

Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 Tel 04/250.02.61 📧 Contact 🌐 www.skyimmo.be Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

7 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22788 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71795 Ref. verkoper: 7313022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,8 km 10' 1,8 km 4' 648 m 22' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

732 m 4' 732 m 1' 27'' 555 m 9' 732 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

1,1 km 6' 1,2 km 2' 11'' 868 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,7 km 11' 3,5 km 5' 1,2 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2' 32''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

946 m 11'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

946 m 11'

Treinstations

Herstal

4,7 km 24' 5,3 km 8' 2,2 km 42' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 1º 4' 19,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,8 km 11' 2,4 km 19' 2,8 km 33'

Winkels

Aldi Wandre

1,3 km 6' 1,3 km 2' 8'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Herstal

4,3 km 16' 4,5 km 6' 1,6 km 43' 4,1 km 49'

Pretparken

Archéoforum

7 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,2 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Prés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre" is bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale De Wandre II" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont", een basisschool bereikbaar in 14 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wandre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 8 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen