L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible de Wandre. Avec une superficie habitable confortable, un beau jardin, une terrasse, 2 chambres et un bureau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille !
Ce bien se compose comme suit :
RDC : Hall (3) – WC (1) – Salle à manger/salon (19) – Cuisine (8) - Buanderie (3)
1ER ETAGE : Hall (4) – Salle de bain (4) – Chambres (10-11) - Dressing (7)
Extérieur :
Un agréable jardin orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.
Un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Wandre !
Informations complémentaires :
Toiture : En bon état
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : C - D. spec. : 249 kWh/m2.an - E. total : 22 788 kWh/an - Numéro : 20251221011608
Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 Tel 04/250.02.61 📧 Contact 🌐 www.skyimmo.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Prés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 36 - Coronmeuse - Cheratte met een halte op 11 minuten loopafstand, 61 - Liège - Visé met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, 62 - Liège - Visé met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wandre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden).
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.
"Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.
De rit naar de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Wandre II" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre" ligt op 21 minuten lopen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan