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VBD71795-0 28

Maison à vendre, Liège VBD71795

Rue des Prés 270, 4020 Liège
àpd 219 000 €
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 7 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22788 kWh/an
Date de validité PEB 21/12/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBD71795 Réf. vendeur: 7313022 Dernière modification: 11/06/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Prés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale De Wandre II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont", à seulement 14 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Wandre", une crèche joignable en 21 minutes.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 8 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wandre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - Coronmeuse - Cheratte avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 61 - Liège - Visé avec une station située à 12 minutes à pied, 62 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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