L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible de Wandre. Avec une superficie habitable confortable, un beau jardin, une terrasse, 2 chambres et un bureau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille !
Ce bien se compose comme suit :
RDC : Hall (3) – WC (1) – Salle à manger/salon (19) – Cuisine (8) - Buanderie (3)
1ER ETAGE : Hall (4) – Salle de bain (4) – Chambres (10-11) - Dressing (7)
Extérieur :
Un agréable jardin orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.
Un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Wandre !
Informations complémentaires :
Toiture : En bon état
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : C - D. spec. : 249 kWh/m2.an - E. total : 22 788 kWh/an - Numéro : 20251221011608
Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 Tel 04/250.02.61 📧 Contact 🌐 www.skyimmo.be
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Habiter à proximité de la Rue des Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wandre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Wandre", à seulement 21 minutes de marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est accessible en 5 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale De Wandre II" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 8 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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