Huis te koop, Wandre VBE68100

Rue d'Elmer 109 , 4020 Wandre

199 000 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s) 24 m² Terras 101 m² Tuin

Beschrijving

Easyhome vous présente cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commodités, des écoles, de la gare et des axes routiers (E42 et E25, ...).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec poêle à pellets, d’une salle à manger et d’une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin avec abri. Au 1er étage : une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une pièce de rangement.
Au 2e étage : une pièce avec possibilité d’y aménager un WC, et deux chambres, dont une pouvant servir de chambre d’enfant, de bureau ou de dressing.

Entièrement rénovée en 2006, cette habitation ne nécessite aucuns travaux : vous pouvez y entrer et vous installer immédiatement !

La maison dispose de châssis en PVC double vitrage avec volets, d’une climatisation réversible (pour la chambre, au 2e étage) installée en 2024 et d'une cave. Le tout situé dans une impasse calme.

Idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Prix : 199.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 101 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 24 m²

Totale grondoppervlakte 151 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 296 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35742 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/09/2036

CO2-uitstoot 55

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

plan_wandred-elmer109.pdf Download

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE68100 Ref. verkoper: 7861178 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Wandre Kinderdagverblijven

1,5 km · 6' 3,3 km · 5' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne Kleuterscholen

536 m · 1' 47'' 536 m · 50'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne Basisscholen

536 m · 1' 47'' 536 m · 50'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege Middelbare scholen

2,7 km · 10' 3,4 km · 5' 1,5 km · 23' 2,7 km · 32'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,2 km · 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte Bus

256 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

256 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,7 km · 21'

Herstal Treinstations

4,7 km · 22' 5,3 km · 7' 3,2 km · 29' 4,4 km · 54'

Liège Airport Luchthavens

17,5 km · 1º 4' 20,2 km · 14' 0 m · 0''

Ionity Tignee Laadstations

7,8 km · 7'

Cambio - Chafnay Autodelen

4,1 km · 15' 3,8 km · 19' 4,1 km · 49'

Winkelen

Aldi Wandre Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 44'' 1 km · 8' 1,2 km · 14'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km · 8' 2,3 km · 4' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,5 km · 12' 4,9 km · 5' 1,8 km · 33' 3,5 km · 42'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

9 km · 8'

Site Blegny-Mine Musea

8,4 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

9,2 km · 9'

Domaine De Wégimont Kastelen

15,9 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,2 km · 10'

Nabijgelegen steden

Sittard

46,7 km · 34' 42,2 km · 2º 29'

Kerkrade

53,2 km · 37' 39,7 km · 2º 40'

Verviers

25,3 km · 18' 20,8 km · 1º 39'

Seraing

20,2 km · 22' 18 km · 1º 14'

Maastricht

23,6 km · 19' 21,4 km · 1º 14'

Luik

10,1 km · 10' 9,5 km · 35'

Transporten

Wonen bij Rue d'Elmer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 21 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wandre (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten.

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre" is bereikbaar in 5 minuten.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Wandre VBE68100

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wandre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Wandre VBE68100

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wandre?