Huis te koop - Luik VBE56847

Rue de Fléron 146 4020 Luik

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56847

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Fléron 146 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À VENDRE - Maison 3 façades entièrement rénovée à Liège

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 225 m2 (surface planché chauffé) idéalement située sur les hauteurs de Liège.

Entièrement rénovée avec goût, cette habitation allie volumes généreux, luminosité et confort moderne. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie ouverts et ses 4 emplacements de parking privatifs, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne à la recherche d'un bien prêt à vivre.

Elle se compose de :
•⁠ ⁠5 chambres spacieuses
•⁠ ⁠2 salles de douche
•⁠ ⁠2 buanderies
•⁠ ⁠2 WC
•⁠ ⁠Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux
-Un jardin avec une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours
-4 emplacements de parking privatifs

Les atouts techniques : Toiture entièrement refaite et isolée (plateforme EPDM – février 2025), Châssis récents en double vitrage, Volets dans les chambres, Électricité conforme, Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.

Pourquoi allez-vous l'aimer ?
✔️ Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à emménager.
✔️ Des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
✔️ Un agréable jardin et une grande terrasse.
✔️ De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
✔️ Un bien rare offrant 4 places de parking privatives.

Prix : 399.000 €

📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
Milla De Raikem
📱 Tel 0471/07.27.26
📧 Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

293 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

488 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42326 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2036

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56847 Ref. verkoper: 7816865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,4 km 5' 1,6 km 2' 10'' 839 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,4 km 5' 1,6 km 2' 10'' 839 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 21' 2,2 km 26'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

610 m 7'

Treinstations

Bressoux

3,6 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 21' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

15,8 km 1º 17,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,8 km 6' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,9 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Jupille

1,9 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Intermarché Beyne Heusay

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Musée Grétry

6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42,4 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Fléron, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Jupille (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame De Jupille", een middelbare school bereikbaar in 26 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", op 13 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen