Huis te koop, Luik VBE69252

Thier-du-Bailly 38 , 4020 Luik

Vanaf 139 000 €

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Tuin

Beschrijving

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À JUPILLE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Jupille. Cette habitation cosy et pleine de potentiel est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un véritable cocon ou pour concrétiser un joli projet d'investissement.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, un salon de 15 m², une salle à manger de 14 m² ainsi qu'une cuisine de 8 m² et une salle de douche de 4 m².

Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² et de 11 m².

A l'extérieur, un jardin de 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (terrasse, jacuzzi...)

Au sous sol, une cave complète cette habitation offrant une espace de rangement supplémentaire.

Aspects techniques :

Châssis double vitrage PVC accompagnés de volets (partiellement)
Électricité NON-CONFORME ??? EN ATTENTE CE
Chaudière gaz
RC : 188 €
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
PEB F - 461 kWh/m².an (40215 kWh/an - N° 20230531000681)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1874

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 139 000 €

Kadastraal inkomen 188 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 87 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 20 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 85 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 40215 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/05/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE69252 Ref. verkoper: 7852796 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Cro-Mignons Kinderdagverblijven

382 m · 1' 16'' 710 m · 1' 48'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants Kleuterscholen

588 m · 1' 57'' 916 m · 2' 14'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants Basisscholen

588 m · 1' 57'' 916 m · 2' 14'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Institut Notre-Dame De Jupille Middelbare scholen

553 m · 2' 30'' 843 m · 2' 19'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,5 km · 2' 44''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé Bus

129 m · 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

129 m · 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

151 m · 1' 49''

Herstal Treinstations

3,7 km · 18' 4,2 km · 7' 1,7 km · 29' 3,7 km · 44'

Liège Airport Luchthavens

14,3 km · 57' 16 km · 16' 12,2 km · 46'

Nissan Konen Lemaire Liège Laadstations

3,5 km · 6'

Cambio - Cardinal Mercier Autodelen

2,9 km · 12' 2,6 km · 19' 2,9 km · 34'

Winkelen

Proxy Delhaize Jupille Winkels

855 m · 3' 1,3 km · 2' 32'' 714 m · 8' 845 m · 10'

Colruyt Herstal

3,7 km · 13' 3,8 km · 6' 1,4 km · 28' 3,6 km · 44'

Lidl Herstal

3,9 km · 14' 4,1 km · 6' 1,5 km · 29' 3,9 km · 46'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,9 km · 7'

Musée Grand Curtius Musea

5,9 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

6,1 km · 7'

Domaine De Wégimont Kastelen

10,4 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

Maastricht

28,8 km · 22' 24,8 km · 1º 25'

Seraing

17,2 km · 20' 14,4 km · 1º 3'

Verviers

28,7 km · 20' 20,9 km · 1º 25'

Kerkrade

58,3 km · 40' 43 km · 2º 51'

Sittard

51,8 km · 38' 45,6 km · 2º 40'

Herzogenrath

66,8 km · 42' 45,3 km · 3º

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Thier du Bailly betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Cro-Mignons" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame De Jupille" ligt op 7 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Jupille (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (6 minuten rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Luik VBE69252

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Luik VBE69252

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?