Huis te koop, Luik VBE69252

Thier-du-Bailly 38, 4020 Luik

Vanaf 139 000 €

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Tuin

Beschrijving

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À JUPILLE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Jupille dans une voie sans issue. Cette habitation cosy et pleine de potentiel est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un véritable cocon ou pour concrétiser un joli projet d'investissement.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, un salon de 15 m², une salle à manger de 14 m² ainsi qu'une cuisine de 8 m² et une salle de douche de 4 m².

Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² et de 11 m².

A l'extérieur, un jardin de 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (exemple : terrasse, jacuzzi...)

Au sous sol, une cave complète cette habitation offrant une espace de rangement supplémentaire.

Aspects techniques :

Châssis double vitrage PVC accompagnés de volets (partiellement)
Chaudière gaz
RC : 188 €
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
PEB F - 461 kWh/m².an (40215 kWh/an - N° 20230531000681)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1874

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 139 000 €

Kadastraal inkomen 188 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 87 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 20 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 85 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 40215 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/05/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE69252 Ref. verkoper: 7852796 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Jupille Kinderdagverblijven

588 m · 1' 57'' 916 m · 2' 14'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants Kleuterscholen

557 m · 1' 51'' 885 m · 2' 11'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants Basisscholen

557 m · 1' 51'' 885 m · 2' 11'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Institut Notre-Dame De Jupille Middelbare scholen

534 m · 2' 13'' 855 m · 2' 21'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,5 km · 2' 44''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km · 8'

61 - Liège - Visé Bus

129 m · 1' 35''

62 - Liège - Visé

129 m · 1' 35''

67 - Liège - Visé

151 m · 1' 49''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

3,3 km · 39'

Herstal Treinstations

3,7 km · 18' 4,2 km · 7' 1,7 km · 41' 3,7 km · 44'

Liège Airport Luchthavens

14,3 km · 57' 16 km · 16' 12,2 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liège Laadstations

3,5 km · 6'

Cambio - Chafnay Autodelen

327 m · 1' 5'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Winkelen

Proxy Delhaize Jupille Winkels

855 m · 3' 1,3 km · 2' 32'' 714 m · 10' 845 m · 10'

Colruyt Herstal

3,7 km · 13' 3,8 km · 6' 1,4 km · 40' 3,6 km · 44'

Lidl Herstal

3,9 km · 14' 4,1 km · 6' 1,5 km · 40' 3,9 km · 46'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,9 km · 7'

Musée Grand Curtius Musea

5,9 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

6,1 km · 7'

Domaine De Wégimont Kastelen

10,4 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

66,8 km · 42' 45,3 km · 3º

Sittard

51,8 km · 38' 45,6 km · 2º 40'

Kerkrade

58,3 km · 40' 43 km · 2º 51'

Verviers

28,7 km · 20' 20,9 km · 1º 25'

Seraing

17,2 km · 20' 14,4 km · 1º 3'

Maastricht

28,8 km · 22' 24,8 km · 1º 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Thier du Bailly betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 16 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 7 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 67 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé, 61 - Liège - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (6 minuten rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame De Jupille" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Jupille", op slechts 7 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Luik VBE69252

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Luik VBE69252

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?